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臺北法拍屋 - 台北市松山區南京東路4段52巷25號 - 105水71637

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
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法拍屋 特拍 3,810.6萬 得標 0963707686 一零四法拍網股份有限公司 榮珮慈
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臺北法拍屋臺北法拍屋 105水71637 (特拍) 得標 3,810.6萬 不點交
座落位置:台北市松山區南京東路4段52巷25號 案件種類:公寓
拍賣日期:2017/10/24 下午 02:30 星期二 總坪數:73.27 總底價:3,810.6
總現值:3,079.44 拍後增值:-673.56 坪單價:52.01萬/坪 保證金:763
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:73.27 持分地坪:25.59
主建坪:49.69增建坪:23.58
村里:新福里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 松山區 美仁段 二小段 624地號, 建地 ,面積 94 m2,持分 45/100 , 1,876.5 萬
(第三種住宅區 )
2. 臺北市 松山區 美仁段 二小段 624地號, 建地 ,面積 94 m2,持分 45/100 , 1,876.5 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 台北市松山區南京東路4段52巷25號 ,建號 1289 ,持分 45/100 , 19.44 萬
一層:79.56 ,二層:85.18 ,騎樓:11.7 ,露台:6.08 ,合計:182.52 (2層樓加強磚造)
2. 南京東路四段52巷25號 ,建號 1289 ,持分 45/100 , 19.44 萬
一層:79.56 ,二層:85.18 ,騎樓:11.70 ,露台:6.08 ,合計:182.52 (2層樓加強磚造)
3. 台北市松山區南京東路4段52巷25號增建部分 ,建號 4636 ,持分 90/100 , 18.72 萬
第一層增建部分:17.53 ,第二層增建部分:3.52 ,第三層增建部分:65.55 ,合計:86.6 (2層樓加強磚造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2017/5/2,停拍
1拍,2017/1/10,總底價 5,879萬,保證金 1,176萬,坪單價 80.24萬/坪,流標
2拍,2017/2/21,總底價 5,292萬,保證金 1,059萬,坪單價 72.23萬/坪,流標
3拍,2017/3/21,總底價 4,234萬,保證金 847萬,坪單價 57.79萬/坪,流標
應買,2017/3/31,總底價 4,234萬,保證金 847萬,坪單價 57.79萬/坪,流標
4拍,2017/5/23,總底價 3,387.3萬,保證金 678萬,坪單價 46.23萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。本件係拍賣不動產所有權之應有部分,且無分管契約,拍定後不點交,共有人有優先承買權。
2. 上開不動產5宗合併拍賣。
3. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 松山區 美仁段 二小段 624地號: 94m2*(45/100)*364,000元-1,876.5萬元=-336.78萬元
2. 臺北市 松山區 美仁段 二小段 624地號: 94m2*(45/100)*364,000元-1,876.5萬元=-336.78萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的建物外觀1
  • 法拍屋-勘估標的建物外觀2
  • 法拍屋-勘估標的臨路1-南京東路四段52巷
  • 法拍屋-勘估標的臨路2-南京東路四段52巷

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106亥68535 土地 2017/12/14(2拍) 不點交 臺北市大安區仁愛段三小段342地號 .1 27.2
106亥751乙 土地 2017/12/14(1拍) 不點交 臺北市大安區復興段三小段168地號 9.6 1,569
106亥751甲 土地 2017/12/14(1拍) 不點交 臺北市大安區復興段三小段167地號 5.4 1,906
106樂78123 土地 2017/12/14(1拍) 不點交 臺北市松山區敦化段三小段154-8地號 .3 8.5
106德35287 大樓 2017/12/14(2拍) 點交 台北市松山區八德路三段200號6樓之1 22.1 2,245
106樂37907 店住 2017/12/14(3拍) 點交 台北市松山區八德路四段453巷14號 32.3 1,668
104申9071一 其他 2017/12/15(2拍) 不點交 台北市建國南路一段318巷16、18號房屋地下層 6.8 482.1
106宙63748 大樓 2017/12/15(2拍) 點交 台北市大安區忠孝東路四段233號3樓之13 10.1 1,200
106癸36366 公寓 2017/12/15(2拍) 點交 台北市松山區敦化北路4巷37號4樓之2 5.5 1,200
106癸75176甲 公寓 2017/12/15(2拍) 點交 台北市松山區敦化北路4巷37號3樓之1 7.3 1,400
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