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臺北法拍屋 - 台北市松山區南京東路4段52巷25號 - 105水71637

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法拍屋 特拍 3,387.3萬 待標 0932346027 謝文章
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臺北法拍屋臺北法拍屋 105水71637 (特拍) 待標 點交
座落位置:台北市松山區南京東路4段52巷25號 案件種類:公寓
拍賣日期:2017/5/23 下午 02:30 星期二 總坪數:73.27 總底價:3,387.3
總現值:3,079.44 拍後增值:-256.56 坪單價:46.23萬/坪 保證金:678
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:73.27 持分地坪:25.59
主建坪:49.69增建坪:23.58
村里:新福里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 松山區 美仁段 二小段 624地號, 建地 ,面積 94 m2,持分 45/100 , 1,668 萬
(第三種住宅區 )
2. 臺北市 松山區 美仁段 二小段 624地號, 建地 ,面積 94 m2,持分 45/100 , 1,668 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 台北市松山區南京東路4段52巷25號 ,建號 1289 ,持分 45/100 , 17.3 萬
一層:79.56 ,二層:85.18 ,騎樓:11.7 ,露台:6.08 ,合計:182.52 (2層樓加強磚造)
2. 南京東路四段52巷25號 ,建號 1289 ,持分 45/100 , 17.3 萬
一層:79.56 ,二層:85.18 ,騎樓:11.70 ,露台:6.08 ,合計:182.52 (2層樓加強磚造)
3. 台北市松山區南京東路4段52巷25號增建部分 ,建號 4636 ,持分 90/100 , 16.7 萬
第一層增建部分:17.53 ,第二層增建部分:3.52 ,第三層增建部分:65.55 ,合計:86.6 (2層樓加強磚造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/1/10,總底價 5,879萬,保證金 1,176萬,坪單價 80.24萬/坪,流標
2拍,2017/2/21,總底價 5,292萬,保證金 1,059萬,坪單價 72.23萬/坪,流標
3拍,2017/3/21,總底價 4,234萬,保證金 847萬,坪單價 57.79萬/坪,流標
應買,2017/3/31,總底價 4,234萬,保證金 847萬,坪單價 57.79萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。拍賣不動產所有權係應有部分,共有人有優先承買權。
2. 上開不動產5宗合併拍賣。
3. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 松山區 美仁段 二小段 624地號: 94m2*(45/100)*364,000元-1,668萬元=-128.28萬元
2. 臺北市 松山區 美仁段 二小段 624地號: 94m2*(45/100)*364,000元-1,668萬元=-128.28萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的建物外觀1
  • 法拍屋-勘估標的建物外觀2
  • 法拍屋-勘估標的臨路1-南京東路四段52巷
  • 法拍屋-勘估標的臨路2-南京東路四段52巷

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105北金職三77丙 店住 2017/5/3(99拍) 點交 台北市大安區仁愛路四段105巷7號 33.6 5,084
105慧84480 公寓 2017/5/3(2拍) 點交 台北市中山區南京東路三段89巷6號4樓 47.2 1,661.6
105慧127090 土地 2017/5/3(2拍) 點交 臺北市松山區寶清段一小段410地號 4.8 71.2
103獲55203一 店住 2017/5/10(2拍) 點交 台北市忠孝東路5段31巷18弄17號 30.8 6,400
103獲55203二 華廈 2017/5/10(2拍) 點交 台北市忠孝東路5段31巷18弄19號5樓 15.1 1,600
103獲55203三 華廈 2017/5/10(2拍) 點交 台北市忠孝東路5段31巷18弄21號5樓 18.7 1,920
105辛123575 土地 2017/5/12(2拍) 不點交 臺北市松山區寶清段二小段19地號 1.9 296
105辛114767 大樓 2017/5/12(2拍) 部分點交 台北市中山區民權東路3段66號6樓 43.5 3,116
105酉98388二 土地 2017/5/12(4拍) 不點交 臺北市信義區永春段三小段585地號 .1 4.7
105佳87091一 大樓 2017/5/12(2拍) 不點交 台北市大安區建國南路一段28號房屋地下1層 70.6 1,782.4
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