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高雄法拍屋 - 高雄市苓雅區永定街177號 - 105齊112818

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法拍屋 應買 1,024萬 待標 07-9605858 蕭春美
  • 蕭春美
    07-9605858
    委託法拍服務項目
    一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
    二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
    三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
    四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
    五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
    • 高雄市地政士公會
      當屆理事
    • 中華民國祭祀公業研究學會
      當屆監事
    免費:0800-815-988
  • 朱國慶
    0956067698

    我服務,您放心,雙贏更歡心

    專辦領域:仲介服務.租賃,法拍代標.代墊      處理公共設施保留地.高價收購道路地
                    複雜的祭祀公業                            多人持分土地之整合等疑難雜症

     秉持「公正、專業、效率」之經營理念,為客戶提供最精確、迅速,最公正、客觀之專業服務。

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高雄法拍屋高雄法拍屋 105齊112818 (應買) 待標 點交
座落位置:高雄市苓雅區永定街177號 案件種類:店面
拍賣日期:2017/4/21 ~ 2017/7/20 總坪數:90.29 總底價:1,024
總現值:534 拍後增值:22 坪單價:11.34萬/坪 保證金:204.8
使用分區:第四種住宅區 公告建坪:90.29 持分地坪:18.15
主建坪:40.22增建坪:50.07
村里:晴朗里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 苓雅區 苓東段 460地號, 建地 ,面積 60.00 m2,持分 1/1 , 512 萬
(第四種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市苓雅區永定街177號 ,建號 1111 ,持分 全 , 384 萬
1層:30.66 ,2層:40.52 ,3層:40.52 ,騎樓:9.86 ,地下層:11.40 ,合計:132.96 (3層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物未辦保存登記部分(即增建部分) ,建號 2146 ,持分 全 , 128 萬
1層:16.90 ,2層:16.90 ,3層:16.90 ,4層:57.41 ,5層:57.41 ,合計:165.52

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/1/10,總底價 1,600萬,保證金 320萬,坪單價 17.72萬/坪,流標
2拍,2017/2/21,總底價 1,280萬,保證金 256萬,坪單價 14.18萬/坪,流標
3拍,2017/4/11,總底價 1,024萬,保證金 204.8萬,坪單價 11.34萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:輻*屋*凶*,*況*舊*並*有*明*(*三*宮*,*屋*樓*鐵*加*,*漏*;*據*權*於*0*年*月*9*陳*標*目*由*務*自*,*案*的*海*屋*輻*屋*又*高*市*府*察*苓*分*1*5*9*2*日*市*苓*偵*第*0*7*5*1*0*號*覆*查*案*的*1*3*迄*未*報*資*且*出*亦*接*相*案*;*實*使*情*,*標*應*行*明*
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 編號2號之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
6. 如有多數人表示願買受者,以最先向本院表示者為優先,如不能分別先後者,以抽籤定其得買受人。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 苓雅區 苓東段 460地號: 60.00m2*(1/1)*89,000元-512萬元=22萬元

其他資訊

苓雅國民中學學區

照片

  • 法拍屋-鑑估標的物高雄市苓雅區苓東段1111建號建物正面現況(打勾處為本戶)
  • 法拍屋-鑑估標的物高雄市苓雅區苓東段1111建號建物正面及面前道路現況(打勾處為本戶)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105祿159562一 土地 2017/5/2(2拍) 不點交 高雄市前金區後金段406地號 4.7 96
105祿159562二 土地 2017/5/2(2拍) 不點交 高雄市前金區後金段436地號 2.3 48
105祥169202 土地 2017/5/2(1拍) 不點交 高雄市苓雅區林德官段1298地號 97.4 3,945.6
105祿141289二 店面 2017/5/2(3拍) 點交 高雄市前鎮區瑞和街182號 145.1 2,153.6
105逸142320 土地 2017/5/3(2拍) 不點交 高雄市苓雅區林聖段159-3地號 5.7 58.9
105讓127868 透天 2017/5/3(2拍) 不點交 高雄市新興區文橫二路167巷9號 15.9 456
105讓174807 店面 2017/5/3(1拍) 不點交 高雄市三民區南台路195巷22號 43.4 385
105玄97171 大樓 2017/5/9(2拍) 點交 高雄市苓雅區五福一路47號5樓之27 22.6 96
105齊130313 平房 2017/5/9(4拍) 點交 高雄市前鎮區和平二路254號5樓之9 10.1 102.4
105惠147305 土地 2017/5/9(4拍) 不點交 高雄市苓雅區成功段892地號 13.9 285.2
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