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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區桃園區春日路1096巷7號 - 105梅71290

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法拍屋 特拍 281.4萬 停拍 0932346027 謝文章
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桃園法拍屋桃園法拍屋 105梅71290 (特拍) 停拍 不點交
座落位置:桃園市桃園區桃園區春日路1096巷7號 案件種類:透天
拍賣日期:2017/5/9 上午 10:30 星期二 總坪數:36.77 總底價:281.4
總現值:240.53 拍後增值:-11.47 坪單價:7.65萬/坪 保證金:56.3
使用分區:住宅區 公告建坪:36.77 持分地坪:9.42
主建坪:17.59增建坪:19.18
村里:春日里 其他內容:加強磚造/4層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 桃園區 春日段 233地號, 建地 ,面積 93.47 m2,持分 1/3 , 252 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區桃園區春日路1096巷7號 ,建號 1714 ,持分 1/3 , 18.9 萬
1樓層:71.64 ,2樓層:85.41 ,屋頂突出物:3.33 ,騎樓:14.07 ,合計:174.45 (2層樓房加強磚造、住家用)
2. 桃園區桃園區春日路1096巷7號 ,建號 1990 ,持分 1/3 , 7.6 萬
1樓層:9.36 ,2樓層:9.65 ,3樓層:95.06 ,合計:114.07 (4層樓房加強磚造、住家用)
3. 桃園區桃園區春日路1096巷7號 ,建號 2209 ,持分 1/3 , 2.9 萬
4樓層:76.15 ,合計:76.15 (住家用鋼造4層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2017/3/21,停拍
1拍,2017/1/24,總底價 488萬,保證金 97.6萬,坪單價 13.27萬/坪,流標
2拍,2017/2/21,總底價 390.6萬,保證金 78.2萬,坪單價 10.62萬/坪,流標
3拍,2017/3/21,總底價 312.6萬,保證金 62.6萬,坪單價 8.5萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*建*為*務*與*人*住*用*拍*土*為*落*地*另*鑑*報*所*距*土*及*下*受*染*告*制*址*為*5*公*,*均*拍*應*部*,*定*不*交*
2. 本件標的第1990、2209號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
3. 本件拍賣之不動產均係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人則無優先承買權。
4. 本件執行標的如有建物,本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等事項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式(不含委託專業檢查單位鑑定)予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意。
5. 本件標的物依「桃園市政府都市計畫土地使用分區(或公共設施用地)證明書」,關於第233地號土地,於民國102年11月22日南崁地區都市計畫訂定使用分區為住宅區,請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更,應以公告變更者為準。
6. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 桃園區 春日段 233地號: 93.47m2*(1/3)*77200元-252萬元=-11.47萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的出入地現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況-1
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況-2

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106八27485 土地 2018/1/17(4拍) 不點交 桃園市桃園區寶山段141地號 4.3 66.5
106天56619 大樓 2018/1/17(3拍) 點交 桃園市桃園區桃園區大有路630之8號22樓 40.9 328.4
106威11313 大樓 2018/1/18(3拍) 點交 桃園市桃園區桃園區愛二街89號12樓 19.3 550.4
106曜59544 華廈 2018/1/18(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區敬三街209巷28號4樓 28.6 769.5
106曜46807 土地 2018/1/18(2拍) 不點交 桃園市桃園區峨眉段11地號 74.1 136
105水53408 大樓 2018/1/18(3拍) 部分點交 桃園市桃園區桃園區大興西路2段57號3樓之3 32.1 655.4
106梅69473 透天 2018/1/23(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區春日路1096巷7號 36.8 369
105威97055 大樓 2018/1/25(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區慈文路427號2樓 26.8 550
106水21449 土地 2018/1/25(3拍) 不點交 桃園市桃園區埔子段北門埔子小段3-96地號 .5 10.3
106水1878 其他 2018/1/25(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區莊敬路二段115號16樓 74.2 3,100
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