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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區桃園區春日路1096巷7號 - 105梅71290

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法拍屋 1拍 488萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
桃園法拍屋桃園法拍屋 105梅71290 (1拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市桃園區桃園區春日路1096巷7號 案件種類:透天
拍賣日期:2017/1/24 上午 10:30 星期二 總坪數:36.77 總底價:488
總現值:243.33 拍後增值:-194.07 坪單價:13.27萬/坪 保證金:97.6
使用分區:住宅區 公告建坪:36.77 持分地坪:9.42
主建坪:17.59增建坪:19.18
村里:春日里 其他內容:加強磚造/4層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 桃園區 春日段 233地號, 建地 ,面積 93.47 m2,持分 1/3 , 437.4 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區桃園區春日路1096巷7號 ,建號 1714 ,持分 1/3 , 32.7 萬
1樓層:71.64 ,2樓層:85.41 ,屋頂突出物:3.33 ,騎樓:14.07 ,合計:174.45 (2層樓房加強磚造、住家用)
2. 桃園區桃園區春日路1096巷7號 ,建號 1990 ,持分 1/3 , 13 萬
1樓層:9.36 ,2樓層:9.65 ,3樓層:95.06 ,合計:114.07 (4層樓房加強磚造、住家用)
3. 桃園區桃園區春日路1096巷7號 ,建號 2209 ,持分 1/3 , 4.9 萬
4樓層:76.15 ,合計:76.15 (住家用鋼造4層)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*建*為*務*與*人*住*用*拍*土*為*落*地*另*鑑*報*所*距*土*及*下*受*染*告*制*址*為*5*公*,*均*拍*應*部*,*定*不*交*
2. 本件標的第1990、2209號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
3. 本件拍賣之不動產均係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人則無優先承買權。
4. 本件執行標的如有建物,本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等事項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式(不含委託專業檢查單位鑑定)予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意。
5. 本件標的物依「桃園市政府都市計畫土地使用分區(或公共設施用地)證明書」,關於第233地號土地,於民國102年11月22日南崁地區都市計畫訂定使用分區為住宅區,請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更,應以公告變更者為準。
6. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 桃園區 春日段 233地號: 93.47m2*(1/3)*78100元-437.4萬元=-194.07萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的出入地現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況-1
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況-2

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105梅34089 土地 2017/1/24(3拍) 不點交 桃園市桃園區會稽段514地號 .6 7.1
104宇88374 公寓 2017/2/8(2拍) 點交 桃園市桃園區桃園區南平路262之3號 30.2 471.1
105天50425 公寓 2017/2/8(2拍) 點交 桃園市桃園區桃園區健行路126巷22號4樓 28.2 450
104竹2139乙 土地 2017/2/8(2拍) 不點交 桃園市桃園區埔子段埔子小段1642地號 2 31.2
105竹26447 大樓 2017/2/8(2拍) 點交 桃園市桃園區桃園區永順街88巷16號12樓 46.5 1,744
105八34044 土地 2017/2/8(3拍) 不點交 桃園市桃園區寶山段141地號 4.3 128
103竹3662 土地 2017/2/8(2拍) 不點交 桃園市桃園區鹽埕段525地號 10 126.4
105玄29369甲 透天 2017/2/9(3拍) 點交 桃園市桃園區桃園區會稽一街82巷20號 91.7 935.9
105宙66796甲 土地 2017/2/15(1拍) 不點交 桃園市桃園區三元段300地號 207 3,530
105光46384 平房 2017/2/16(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區大業路二段264之2號5樓 9.2 161.6
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