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臺北法拍屋 - 台北市中正區門街66巷2號 - 105天63060

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法拍屋 2拍 2,397.8萬 流標 0932346027 謝文章
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臺北法拍屋臺北法拍屋 105天63060 (2拍) 流標 點交
座落位置:台北市中正區門街66巷2號 案件種類:透天
拍賣日期:2017/3/14 上午 09:30 星期二 總坪數:49.22 總底價:2,397.8
總現值:1,850.6 拍後增值:-283.4 坪單價:48.72萬/坪 保證金:480
使用分區:第二種商業區 公告建坪:49.22 持分地坪:17.85
主建坪:38.3增建坪:10.92
村里:龍坡里 其他內容:其他/2層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 中正區 河堤段 五小段 521地號, 建地 ,面積 59 m2,持分 1/1 , 2,134 萬
(第二種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 臺北市中正區門街66巷2號 ,建號 48 ,持分 全 , 239 萬
一層:67.11 ,二層:59.50 ,合計:126.61 (2層樓木造)
2. 臺北市中正區門街66巷2號增建部分 ,建號 2199 ,持分 全 , 24.8 萬
第一層增建部分:36.09 ,合計:36.09 (2層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2016/12/22,停拍
1拍,2017/2/14,總底價 2,996萬,保證金 600萬,坪單價 60.87萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*物*於*院*案*1*3*司*字*5*2*號*履*現*時*第*人*利*稱*民*9*年*始*楊*民*租*一*一*,*簽*約*本*於*0*年*月*5*現*履*時*第*人*利*仍*係*楊*民*租*屋*租*每*一*五*元*五*一*約*並*租*目*仍*有*。*爭*物*部*用*皮*鋼*加*,*前*倉*使*,*院*前*函*債*人*否*租*敘*與*租*楊*民*關*,*務*受*法*知*表*意*。*件*賣*的*於*4*8*3*日*本*8*年*全*第*3*2*假*押*封*記*上*租*契*係*院*施*封*所*立*不*由*務*李*蘭*人*授*楊*民*租*均*違*查*效*,*債*人*生*力*屬*權*有*拍*後*交*請*買*注*。
2. 拍賣之48建號建物坐落之基地部分占用鄰地(中正區河堤段第518、518-2地號土地),使用土地權源不明,拍定人有被訴拆屋還地之風險,請投標人注意。
3. 2199建號建物占用鄰地(中正區河堤段第518、518-2、526-2地號土地),占用面積共36.09平方公尺,使用土地權源不明,有被訴拆屋還地之風險,請應買人注意。又該建物因未辦理建築物所有權第一次登記,於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且依臺北市政府都市發展局104年9月17日北市都建字第10468697000號函認定為整幢違建,已列入分類分期處理,列管拆除,請應買人注意。
4. 抵押權拍定後塗銷。
5. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 中正區 河堤段 五小段 521地號: 59m2*(1/1)*313661元-2,134萬元=-283.4萬元

照片

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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

104智116416乙 土地 2017/3/29(2拍) 不點交 臺北市中正區永昌段五小段160-1地號 7.1 512
105洪97056 土地 2017/4/6(2拍) 不點交 新北市永和區及人段354地號 2.1 108
105地56428 公寓 2017/4/6(3拍) 點交 新北市永和區仁愛路352巷122弄26號5樓 25.5 629
105和127835 土地 2017/4/10(1拍) 不點交 新北市永和區林森段126地號 1 42
105丙40068 土地 2017/4/11(4拍) 不點交 臺北市萬華區直興段三小段281地號 .2 5.2
105水102414 大樓 2017/4/12(3拍) 部分點交 新北市永和區福和路31號 58.7 1,745
105智36818 公寓 2017/4/12(1拍) 不點交 台北市萬華區富民路155巷1之1號 3.2 194
105公23495乙 土地 2017/4/12(2拍) 不點交 臺北市大安區龍泉段二小段214地號 1 19.2
105公23495甲 土地 2017/4/12(2拍) 不點交 臺北市大安區龍泉段三小段527地號 .6 44.8
104公145144 華廈 2017/4/12(2拍) 不點交 台北市中正區南海路103號4樓之6 5.4 190.3
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