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臺南法拍屋 - 台南市仁德區成功一街1巷14弄20號 - 105良106852

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法拍屋 特拍 214.5萬 得標 07-9605858 蕭春美
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臺南法拍屋臺南法拍屋 105良106852 (特拍) 得標 214.6萬 點交
座落位置:台南市仁德區成功一街1巷14弄20號 案件種類:平房
拍賣日期:2017/6/7 下午 02:00 星期三 總坪數:9.24 總底價:214.5
總現值:115.4 拍後增值:-81.9 坪單價:23.2萬/坪 保證金:42.9
使用分區:住宅區 公告建坪:9.24 持分地坪:15.58
增建坪:9.24
村里:成功里 其他內容:加強磚造/1層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 仁德區 二空段 39地號, 建地 ,面積 51.52 m2,持分 1/1 , 197.3 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市仁德區成功一街1巷14弄20號 ,建號 35 ,持分 全 , 17.2 萬
1層:30.56 ,合計:30.56 (住家用、1層磚造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/1/18,總底價 250萬,保證金 50萬,坪單價 27.04萬/坪,流標
2拍,2017/2/22,總底價 237.5萬,保證金 47.5萬,坪單價 25.69萬/坪,流標
3拍,2017/3/15,總底價 225.7萬,保證金 45.2萬,坪單價 24.41萬/坪,流標
應買,2017/3/16,總底價 225.7萬,保證金 45.2萬,坪單價 24.41萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*系*建*屋*凌*,*警*陳*,*務*常*醫*,*而*來*住*惟*際*用*形*請*標*自*查*,*定*依*況*交*
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
5. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
7. 投標單請投入第一至四號標匭內。良股

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 仁德區 二空段 39地號: 51.52m2*(1/1)*22,400元-197.3萬元=-81.9萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的出入巷道現況
  • 法拍屋-勘估標的1樓大門現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的增建現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106合52832 土地 2017/12/19(4拍) 不點交 臺南市東區虎尾寮段520-9地號 54.2 91.4
106慎83642乙 土地 2017/12/20(2拍) 不點交 臺南市仁德區二空段778地號 2.5 8.8
106良87148 土地 2017/12/20(2拍) 不點交 臺南市仁德區南勢園段93地號 16.7 56.8
106廉57571甲 土地 2017/12/26(4拍) 不點交 臺南市仁德區二王段433地號 9.6 22.5
106速55970甲 土地 2017/12/26(3拍) 不點交 臺南市東區虎尾寮段492-1地號 32.2 59
106公78902 土地 2017/12/26(3拍) 不點交 臺南市東區仁和段913-30地號 .6 3.3
106廉57571乙 土地 2017/12/26(4拍) 不點交 臺南市仁德區二王段428地號 38.2 88.6
106吉89870 土地 2017/12/27(2拍) 不點交 臺南市仁德區公園段32地號 7.2 8
106實64400 透天 2018/1/2(1拍) 點交 台南市仁德區成功里成功三街70號 80.1 2,828
106坤96439 土地 2018/1/3(1拍) 不點交 臺南市東區大同段359地號 10.5 55
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