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臺南法拍屋 - 台南市仁德區成功一街1巷14弄20號 - 105良106852

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  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
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  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 應買 225.7萬 待標 07-9605858 蕭春美
  • 蕭春美
    07-9605858
    委託法拍服務項目
    一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
    二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
    三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
    四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
    五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
    • 高雄市地政士公會
      當屆理事
    • 中華民國祭祀公業研究學會
      當屆監事
    免費:0800-815-988
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臺南法拍屋臺南法拍屋 105良106852 (應買) 待標 點交
座落位置:台南市仁德區成功一街1巷14弄20號 案件種類:平房
拍賣日期:2017/3/16 ~ 2017/6/15 總坪數:9.24 總底價:225.7
總現值:115.4 拍後增值:-92.2 坪單價:24.41萬/坪 保證金:45.2
使用分區:住宅區 公告建坪:9.24 持分地坪:15.58
增建坪:9.24
村里:成功里 其他內容:加強磚造/1層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 仁德區 二空段 39地號, 建地 ,面積 51.52 m2,持分 1/1 , 207.6 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市仁德區成功一街1巷14弄20號 ,建號 35 ,持分 全 , 18.1 萬
1層:30.56 ,合計:30.56 (住家用、1層磚造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/1/18,總底價 250萬,保證金 50萬,坪單價 27.04萬/坪,流標
2拍,2017/2/22,總底價 237.5萬,保證金 47.5萬,坪單價 25.69萬/坪,流標
3拍,2017/3/15,總底價 225.7萬,保證金 45.2萬,坪單價 24.41萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*系*建*屋*凌*,*警*陳*,*務*常*醫*,*而*來*住*惟*際*用*形*請*標*自*查*,*定*依*況*交*
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
5. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 仁德區 二空段 39地號: 51.52m2*(1/1)*22400元-207.6萬元=-92.2萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的出入巷道現況
  • 法拍屋-勘估標的1樓大門現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的增建現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106迅10797 透天 2017/5/2(2拍) 不點交 台南市南區中華南路一段125巷35弄4號 8.5 112
106東16737 土地 2017/5/2(2拍) 不點交 臺南市仁德區二空段963地號 3.9 29.6
105當124434乙 土地 2017/5/9(3拍) 不點交 臺南市東區仁和段1071-6地號 2.7 15
105當124434甲 土地 2017/5/9(3拍) 不點交 臺南市東區仁和段1071-2地號 76.2 362.9
106實11279 透天 2017/5/9(1拍) 部分點交 台南市東區德高街90號 61.2 591
106廉6838 透天 2017/5/9(1拍) 不點交 台南市東區林森路一段58巷28之1號 107.3 2,555
106北24176 土地 2017/5/16(1拍) 不點交 臺南市東區仁和段14地號 23.8 370
105乾124793 平房 2017/5/17(1拍) 部分點交 台南市東區仁東街25號6樓之6 29.5 473
106坤16741 平房 2017/5/17(1拍) 不點交 台南市東區仁和路139巷11之5號7樓 2.9 35
106吉22760 土地 2017/5/17(1拍) 不點交 臺南市仁德區南勢園段93地號 16.7 65
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