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新北法拍屋 - 新北市三重區文化北路118巷64號 - 104明39184

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新北法拍屋新北法拍屋 104明39184 (特拍) 流標 不點交
座落位置:新北市三重區文化北路118巷64號 案件種類:公寓
拍賣日期:2017/8/1 下午 02:30 星期二 總坪數:9.99 總底價:302
總現值:310.67 拍後增值:14.67 坪單價:30.23萬/坪 保證金:61
使用分區:住宅區 公告建坪:9.99 持分地坪:6.07
主建坪:9.99
村里:中央里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 正義北段 1887地號, 建地 ,面積 13.11 m2,持分 1/3 , 62 萬
(住宅區 )
2. 新北市 三重區 正義北段 1887-1地號, 建地 ,面積 47.04 m2,持分 1/3 , 234 萬
(商業區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區文化北路118巷64號 ,建號 3032 ,持分 1/3 , 6 萬
一層:47.78 ,二層:51.28 ,合計:99.06 (2層樓加強磚造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/1/17,總底價 586萬,保證金 118萬,坪單價 58.67萬/坪,流標
2拍,2017/2/21,總底價 469萬,保證金 94萬,坪單價 46.95萬/坪,流標
3拍,2017/3/21,總底價 376萬,保證金 76萬,坪單價 37.64萬/坪,流標
應買,2017/3/31,總底價 376萬,保證金 76萬,坪單價 37.64萬/坪,流標
4拍,2017/8/1,總底價 302萬,保證金 61萬,坪單價 30.23萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物查封時,大門深鎖,無人應門,債權人於104年5月18日陳報稱本件建物係由共有人王少偉居住使用。
2. 債務人:本*建*是*有*以*響*易*特*情*,*如*砂*、*射*、*震*創*火*受*、*物*有*自*死*、*重*水*其*情*等*本*曾*詢*務*及*有*王*偉*件*物*無*開*以*響*易*特*情*,*務*及*有*王*偉*受*院*文*均*陳*。
3. 依何黛雯建築師事務所105年11月24日105雯新北法估字第0018號函所附之鑑定報告所示:「本所經查詢市政府、原子能委員會及現場外觀查詢,應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損等情事,詢問四鄰屋內未聞有非自然死亡之情形,詳細情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主。」。
4. 因本院欠缺完整資訊,故無法保證本件拍賣標的絕無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水及未曾發生非自然死亡等情形,因此,請投標人於投標前先行向鄰里機關或其他相關機關查詢,並審慎評估相關風險後,再行投標。
5. 本件不動產因係拍賣應有部分,拍定後不點交。共有人有優先承買權。
6. 本件標的之共有人人數眾多,即使拍定後亦須通知全部共有人而無人行使優先承買權後,始得核發權利移轉證書,請應買人注意。
7. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 正義北段 1887地號: 13.11m2*(1/3)*144000元-62萬元=0.93萬元
2. 新北市 三重區 正義北段 1887-1地號: 47.04m2*(1/3)*158000元-234萬元=13.74萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106吉36214 土地 2017/10/24(2拍) 不點交 臺北市大同區玉泉段一小段206地號 4.2 335
106康2107 土地 2017/10/24(4拍) 不點交 臺北市大同區延平段二小段198地號 .1 11
106康37482 土地 2017/10/24(1拍) 點交 臺北市大同區橋北段二小段601地號 1.8 19
106夏47803 土地 2017/10/24(1拍) 不點交 臺北市士林區海光段二小段708地號 5.2 108
106士金拍八1甲 大樓 2017/10/25(3拍) 點交 台北市大同區延平北路2段69號2樓之1 138.7 5,675
106板金職七228 透天 2017/10/25(3拍) 部分點交 新北市三重區重新路一段98號 63.8 3,326
106板金職八121甲 土地 2017/10/25(1拍) 不點交 新北市三重區正義北段1180地號 2.2 73
106板金職八121乙 土地 2017/10/25(1拍) 不點交 新北市三重區正義北段1182地號 1.1 50.5
106板金職一173 公寓 2017/10/25(2拍) 不點交 新北市三重區河邊北街124巷33號 1.8 56
105守100033 店住 2017/10/26(1拍) 部分點交 新北市三重區成功路112之2號 15.2 1,780
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