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新北法拍屋 - 新北市三重區文化北路118巷64號 - 104明39184

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法拍屋 2拍 469萬 待標 0939160768 一零四法拍網股份有限公司 王小姐
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新北法拍屋新北法拍屋 104明39184 (2拍) 待標 不點交
座落位置:新北市三重區文化北路118巷64號 案件種類:透天
拍賣日期:2017/2/21 下午 02:30 星期二 總坪數:9.99 總底價:469
總現值:310.67 拍後增值:-150.33 坪單價:46.95萬/坪 保證金:94
使用分區:住宅區 公告建坪:9.99 持分地坪:6.07
主建坪:9.99
村里:中央里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 正義北段 1887地號, 建地 ,面積 13.11 m2,持分 1/3 , 96 萬
(住宅區 )
2. 新北市 三重區 正義北段 1887-1地號, 建地 ,面積 47.04 m2,持分 1/3 , 365 萬
(商業區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區文化北路118巷64號 ,建號 3032 ,持分 1/3 , 8 萬
一層:47.78 ,二層:51.28 ,合計:99.06 (2層樓加強磚造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/1/17,總底價 586萬,保證金 118萬,坪單價 58.67萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物查封時,大門深鎖,無人應門,債權人於104年5月18日陳報稱本件建物係由共有人王少偉居住使用。
2. 債務人:本*建*是*有*以*響*易*特*情*,*如*砂*、*射*、*震*創*火*受*、*物*有*自*死*、*重*水*其*情*等*本*曾*詢*務*及*有*王*偉*件*物*無*開*以*響*易*特*情*,*務*及*有*王*偉*受*院*文*均*陳*。
3. 依何黛雯建築師事務所105年11月24日105雯新北法估字第0018號函所附之鑑定報告所示:「本所經查詢市政府、原子能委員會及現場外觀查詢,應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損等情事,詢問四鄰屋內未聞有非自然死亡之情形,詳細情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主。」。
4. 因本院欠缺完整資訊,故無法保證本件拍賣標的絕無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水及未曾發生非自然死亡等情形,因此,請投標人於投標前先行向鄰里機關或其他相關機關查詢,並審慎評估相關風險後,再行投標。
5. 本件不動產因係拍賣應有部分,拍定後不點交。共有人有優先承買權。
6. 本件標的之共有人人數眾多,即使拍定後亦須通知全部共有人而無人行使優先承買權後,始得核發權利移轉證書,請應買人注意。
7. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 正義北段 1887地號: 13.11m2*(1/3)*144000元-96萬元=-33.07萬元
2. 新北市 三重區 正義北段 1887-1地號: 47.04m2*(1/3)*158000元-365萬元=-117.26萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105實18219 公寓 2017/3/1(4拍) 不點交 新北市三重區長元街65巷8弄14號 8.9 79
106板金職七25 其他 2017/3/1(1拍) 不點交 新北市三重區六張街248巷3號 2.3 73.8
105板金職七422 公寓 2017/3/1(4拍) 不點交 新北市三重區河邊北街124巷33號 1.8 40
105貴55823 土地 2017/3/2(1拍) 不點交 臺北市大同區延平段二小段523-1地號 3.7 208
105意12981甲 土地 2017/3/2(4拍) 不點交 臺北市大同區延平段二小段783地號 7.3 861
105意12981乙 土地 2017/3/2(4拍) 點交 臺北市大同區延平段二小段784-1地號 .9 34
105智50955 土地 2017/3/2(3拍) 點交 臺北市大同區迪化段三小段178-1地號 3.9 400
104勇63356 土地 2017/3/2(3拍) 不點交 臺北市大同區橋北段一小段571-1地號 1.7 51.8
105勇11305 土地 2017/3/2(4拍) 不點交 臺北市士林區海光段二小段457-1地號 .9 25.6
105祿58842 土地 2017/3/3(2拍) 不點交 新北市三重區集美段323地號 .1 3.6
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