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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區蘆竹區仁愛路三段154號 - 105光22988

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桃園法拍屋桃園法拍屋 105光22988 (3拍) 停拍 點交
座落位置:桃園市桃園區蘆竹區仁愛路三段154號 (屋齡 21 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2017/5/11 下午 02:30 星期四 總坪數:83.72 總底價:1,154.7
總現值:624.94 拍後增值:-183.46 坪單價:13.79萬/坪 保證金:231
使用分區:住宅區 公告建坪:83.72 持分地坪:26.26
主建坪:71.46附建坪:12.26
村里:羊稠村 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 蘆竹區 羊稠段 5地號, 建地 ,面積 3082.02 m2,持分 51/100000 , 14.7 萬
(住宅區 )
2. 桃園市 蘆竹區 羊稠段 8地號, 建地 ,面積 4151.27 m2,持分 2053/100000 , 793.7 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區蘆竹區仁愛路三段154號 ,建號 56 ,持分 全 , 345.6 萬
1樓層:48.91 ,2樓層:48.91 ,3樓層:47.10 ,4樓層:24.44 ,地下層:60.29 ,合計:229.65 陽台等五項(面積40.52平方公尺) (4層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
2. 桃園區蘆竹區仁愛路三段154號 ,建號 5716 ,持分 全 , 0.7 萬
1樓層:6.59 ,合計:6.59 (4層樓房鋁架造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2017/4/6,停拍
1拍,2017/1/19,總底價 1,803.63萬,保證金 360.8萬,坪單價 21.54萬/坪,流標
2拍,2017/3/9,總底價 1,443.1萬,保證金 288.7萬,坪單價 17.24萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*於*國*0*年*月*日*封*債*人*場*自*居*使*,*地*人*指*5*號*地*主*物*6*號*物*區*之*地*屬*共*施*社*大*基*。*經*院*期*同*8*1*日*測*建*暫*5*1*建*)*該*建*無*立*入*,*法*獨*用*需*主*物*門*出*。*件*定*點*。
2. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
4. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
5. 投標人應攜帶國民身分證、印章,如委任他人代為投標,應提出委任狀與受任人之身分證、印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第20條第1項規定,向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。
6. 本件查封物合併拍賣,應分別列價,總價並應達到底價,以總價最高者為得標。
7. 本標內暫編第5716建號之建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產且無獨立出入口,拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記,當事人及拍定人亦不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險,請投標人注意。
8. 本件執行標的建物部分,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意並自行洽相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 蘆竹區 羊稠段 5地號: 3082.02m2*(51/100000)*72000元-14.7萬元=-3.38萬元
2. 桃園市 蘆竹區 羊稠段 8地號: 4151.27m2*(2053/100000)*72000元-793.7萬元=-180.08萬元

照片

  • 法拍屋-桃園市蘆竹區仁愛路三段154號
  • 法拍屋-桃園市蘆竹區仁愛路三段154號
  • 法拍屋-桃園市蘆竹區仁愛路三段154號
  • 法拍屋-桃園市蘆竹區仁愛路三段154號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105梅63345 華廈 2017/7/4(2拍) 部分點交 桃園市桃園區龜山區民生北路一段572號2樓 193.7 3,840.7
105鳳9084 大樓 2017/7/4(2拍) 點交 桃園市桃園區蘆竹區奉化路166之30號10樓 25 639
105天88491 公寓 2017/7/5(2拍) 部分點交 桃園市桃園區蘆竹區富國路3段1410巷11之3號4樓 25.1 607.2
105八74032 華廈 2017/7/5(1拍) 點交 桃園區龜山區南上路520巷28弄10號6樓 28.1 168
105三48615乙 土地 2017/7/6(2拍) 不點交 桃園市蘆竹區南新段807地號 .2 4.8
105三48615甲 土地 2017/7/6(2拍) 不點交 桃園市蘆竹區南新段920地號 15.3 192.8
105宙23364 大樓 2017/7/12(3拍) 部分點交 桃園市桃園區蘆竹區奉化路89號9樓 39 1,145.6
106宙14422 大樓 2017/7/12(1拍) 部分點交 桃園市桃園區蘆竹區長壽二街2號12樓 27 700
106七1547 土地 2017/7/18(2拍) 部分點交 桃園市蘆竹區南崁廟口段營盤坑小段37-125地號 99.8 123.1
106晴9685甲 土地 2017/7/19(1拍) 部分點交 桃園市蘆竹區南崁廟口段蕃子厝小段9地號 1,821.4 3,005
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