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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區龍潭區渴望二路99巷36號 - 105光39438

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桃園法拍屋桃園法拍屋 105光39438 (3拍) 得標 739.99萬 點交
座落位置:桃園市桃園區龍潭區渴望二路99巷36號 (屋齡 10 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2017/5/4 下午 02:30 星期四 總坪數:66.02 總底價:717.6
總現值:176.04 拍後增值:-140.16 坪單價:10.87萬/坪 保證金:143.6
使用分區:非都市土地 公告建坪:66.02 持分地坪:32.67
主建坪:56.46附建坪:9.56
村里:三和村 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 龍潭區 三洽水段 215-202地號, 旱地 ,面積 108.00 m2,持分 1/1 , 316.2 萬
(非都市土地 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區龍潭區渴望二路99巷36號 ,建號 1237 ,持分 全 , 386.6 萬
1樓層:51.66 ,2樓層:51.66 ,3樓層:51.66 ,屋頂突出物:19.08 ,合計:174.06 陽台21.29、雨遮10.31 (3層樓房鋼筋混凝土造、住宅、樓梯間)
2. 桃園區龍潭區渴望二路99巷36號 ,建號 7208 ,持分 全 , 14.8 萬
四層:12.60 ,合計:12.6 (4層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/2/16,總底價 1,121萬,保證金 224.2萬,坪單價 16.98萬/坪,流標
2拍,2017/3/23,總底價 896.8萬,保證金 179.4萬,坪單價 13.58萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*於*國*0*年*月*9*查*時*務*不*場*經*視*增*(*編*2*8*號*,*經*院*同*7*1*日*測*建*獨*出*口*無*單*使*,*由*建*大*口*入*本*拍*後*交*
2. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
4. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
5. 投標人應攜帶國民身分證、印章,如委任他人代為投標,應提出委任狀與受任人之身分證、印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第20條第1項規定,向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。
6. 本件查封物合併拍賣,應分別列價,總價並應達到底價,以總價最高者為得標。
7. 本標內暫編第7208建號之建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產且無獨立出入口,拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記,當事人及拍定人亦不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險,請投標人注意。
8. 本件執行標的建物部分,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意並自行洽相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 龍潭區 三洽水段 215-202地號: 108.00m2*(1/1)*16300元-316.2萬元=-140.16萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的使用現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路情形

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105竹64418 土地 2017/6/28(1拍) 不點交 桃園市龍潭區三洽水段836地號 969.4 672
105光90765乙 土地 2017/7/6(2拍) 不點交 桃園市龍潭區三洽水段963地號 17.6 55.9
105光90765甲 土地 2017/7/6(2拍) 不點交 桃園市龍潭區三洽水段962-2地號 38.5 122.4
106豪5123 土地 2017/7/11(1拍) 不點交 新竹縣關西鎮大旱坑段南坑小段131-1地號 34.3 16.3
105二73317甲 土地 2017/7/25(1拍) 不點交 桃園市龍潭區三洽水段831-53地號 1,071.5 675
105二73317丙 土地 2017/7/25(1拍) 不點交 桃園市龍潭區三洽水段831地號 1,882.5 1,179
105二73317乙 土地 2017/7/25(1拍) 不點交 桃園市龍潭區三洽水段831-105地號 1,124.1 706.5
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