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臺南法拍屋 - 台南市安定區許中營22之6號 - 105方110901

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  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
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  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 2拍 518.4萬 待標 07-9605858 蕭春美
  • 蕭春美
    07-9605858
    委託法拍服務項目
    一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
    二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
    三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
    四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
    五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
    • 高雄市地政士公會
      當屆理事
    • 中華民國祭祀公業研究學會
      當屆監事
    免費:0800-815-988
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臺南法拍屋臺南法拍屋 105方110901 (2拍) 待標 點交
座落位置:台南市安定區許中營22之6號 案件種類:透天
拍賣日期:2017/8/17 上午 09:00 星期四 總坪數:54.28 總底價:518.4
總現值:138.51 拍後增值:-68.69 坪單價:9.55萬/坪 保證金:103.7
公告建坪:54.28 持分地坪:25.86
增建坪:54.28
村里:中榮里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 安定區 中榮段 308-3地號, 田地 ,面積 85.5 m2,持分 1/1 , 207.2 萬

建物法拍屋建物

1. 臺南市安定區許中營22之6號 ,建號 375 ,持分 全 , 311.2 萬
1層:47.7 ,2層:53.73 ,3層:53.73 ,屋頂突出物:8.05 ,門廊:5.69 ,合計:168.9 陽台10.55 (住家用、鋼筋混凝土造、3層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2017/1/19,停拍
1拍,2017/4/6,總底價 648萬,保證金 129.6萬,坪單價 11.94萬/坪,流標
2拍,2017/4/27,總底價 518.4萬,保證金 103.7萬,坪單價 9.55萬/坪,停拍
2拍,2017/8/10,總底價 414.8萬,保證金 83萬,坪單價 7.64萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*查*時*債*人*在*,*據*南*政*警*局*化*局*況*查*:*爭*物*人*住*用*屋*入*,*債*人*狀*因*監*在*中*仍*債*人*親*住*用*,*買*應*行*意*明*拍*後*債*人*有*況*交*
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
5. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 安定區 中榮段 308-3地號: 85.5m2*(1/1)*16,200元-207.2萬元=-68.69萬元

照片

  • 法拍屋-臺南市安定區許中營22之6號
  • 法拍屋-臺南市安定區許中營22之6號
  • 法拍屋-臺南市安定區許中營22之6號
  • 法拍屋-臺南市安定區許中營22之6號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106湘38380 土地 2017/8/23(2拍) 不點交 臺南市安定區港子尾段634地號 214.8 275.2
106迅53257 土地 2017/8/29(2拍) 不點交 臺南市安定區港口段2854地號 11.5 60
106妥10009 土地 2017/8/29(3拍) 不點交 臺南市安定區港口段330地號 3.4 5.2
106公43911 土地 2017/9/5(1拍) 不點交 臺南市安定區港口段924-20地號 74.6 145
106源12309乙 土地 2017/9/6(3拍) 不點交 臺南市安定區六塊寮段203地號 116.5 83.9
106源12309甲 平房 2017/9/6(3拍) 不點交 台南市安定區港口244之9號 8.5 152.4
106速43923 土地 2017/9/12(2拍) 不點交 臺南市安定區港口段3282地號 14.1 41.6
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