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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區平鎮區祥安街95號 - 105玄86413

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桃園法拍屋桃園法拍屋 105玄86413 (特拍) 得標 921.81萬 點交
座落位置:桃園市桃園區平鎮區祥安街95號 (屋齡 11 年) 案件種類:店面
拍賣日期:2017/7/6 上午 10:30 星期四 總坪數:81.84 總底價:921.6
總現值:352.39 拍後增值:-223.61 坪單價:11.26萬/坪 保證金:184.4
使用分區:住宅區 公告建坪:81.84 持分地坪:45.75
主建坪:75.9附建坪:5.94
村里:湧安里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 平鎮區 興湧段 680地號, 建地 ,面積 151.24 m2,持分 1/1 , 576 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區平鎮區祥安街95號 ,建號 371 ,持分 全 , 345.6 萬
1層:52.31 ,2層:49.65 ,3層:49.65 ,4層:49.65 ,5層:49.65 ,合計:250.91 陽台14.52、雨遮5.12 (5層樓房鋼筋混凝土造、店舖、住宅、停車空間)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/2/23,總底價 1,600萬,保證金 320萬,坪單價 19.55萬/坪,流標
2拍,2017/3/30,總底價 1,280萬,保證金 256萬,坪單價 15.64萬/坪,流標
3拍,2017/4/27,總底價 1,024萬,保證金 204.8萬,坪單價 12.51萬/坪,流標
應買,2017/5/2,總底價 1,024萬,保證金 204.8萬,坪單價 12.51萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 非輻射屋、無漏水、無因火災地震嚴重受損、非凶宅、無增建。
2. 本件標的物合併拍賣,應分別列價,總價並應達到底價,以總價最高者為得標。
3. 本件不動產有抵押權設定,拍定後塗銷。
4. 本件執行標的如有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。
5. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
6. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 平鎮區 興湧段 680地號: 151.24m2*(1/1)*23300元-576萬元=-223.61萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的1樓現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況-1
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況-2

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106天29968 透天 2017/10/25(3拍) 不點交 桃園市桃園區平鎮區麻園街25巷8號 31 302.9
106天24748 透天 2017/10/25(3拍) 點交 桃園市桃園區龍潭區中豐路729之5號 87 937.7
106水18847 透天 2017/10/26(1拍) 不點交 桃園市桃園區平鎮區湧光路136巷16弄5號 8.1 82.3
105十73021甲 土地 2017/10/26(4拍) 不點交 桃園市平鎮區山子頂段166-16地號 33.5 204.5
106七11472 土地 2017/10/31(1拍) 不點交 桃園市平鎮區中興段554地號 200.7 442
106桃金職八99乙 土地 2017/11/1(2拍) 不點交 桃園市龍潭區八張犁段144-5地號 91.6 348
106宇27789 透天 2017/11/8(1拍) 點交 桃園市桃園區龍潭區湧光路623巷5弄10衖8號 49.4 448.1
105七95495 透天 2017/11/14(3拍) 不點交 桃園市桃園區平鎮區中豐路山頂段1巷56弄15號 9.8 96.2
106梅6450 公寓 2017/11/14(2拍) 部分點交 桃園市桃園區龍潭區湧光路623巷3弄20衖19號5樓 26.7 322.4
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