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高雄法拍屋 - 高雄市鹽埕區七賢三路269號14樓之36 - 105強160754

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法拍屋 2拍 42.4萬 得標 0956067698 朱國慶
  • 朱國慶
    0956067698

    我服務,您放心,雙贏更歡心

    專辦領域:仲介服務.租賃,法拍代標.代墊      處理公共設施保留地.高價收購道路地
                    複雜的祭祀公業                            多人持分土地之整合等疑難雜症

     秉持「公正、專業、效率」之經營理念,為客戶提供最精確、迅速,最公正、客觀之專業服務。

  • 蕭春美
    07-9605858
    委託法拍服務項目
    一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
    二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
    三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
    四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
    五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
    • 高雄市地政士公會
      當屆理事
    • 中華民國祭祀公業研究學會
      當屆監事
    免費:0800-815-988
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高雄法拍屋高雄法拍屋 105強160754 (2拍) 得標 51.8萬 點交
座落位置:高雄市鹽埕區七賢三路269號14樓之36 (屋齡 31 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2017/4/27 下午 02:30 星期四 總坪數:10.74 總底價:42.4
總現值: 拍後增值:0 坪單價:3.95萬/坪 保證金:8.5
公告建坪:10.74
主建坪:6.98附建坪:0.38公設坪:3.37公設比:31.38%
村里:壽星里 其他內容:鋼筋混凝土/16層物件名稱:七賢大樓

建物法拍屋建物

1. 高雄市鹽埕區七賢三路269號14樓之36 ,建號 988 ,持分 全 , 28.8 萬
14層:23.07 ,合計:23.07 花台1.27 (16層樓鋼筋混凝土造之第14層)
2. 同上建物之共有部份 ,建號 1004 ,持分 106/100000 , 9.6 萬
共同使用部分:7498.78 ,合計:7498.78
3. 同上建物之共有部份 ,建號 1014 ,持分 1955/100000 , 4 萬
共同使用部分:163.73 ,合計:163.73

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/3/2,總底價 53萬,保證金 10.6萬,坪單價 4.94萬/坪,流標
1拍,2017/3/30,總底價 53萬,保證金 10.6萬,坪單價 4.94萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的於105年12月16日查封時,室內屋頂及浴廁天花板多處鋼筋裸露,屋況不佳;據債權人代理人陳稱目前無人居住;另據債權人106年1月3日具狀陳報房屋目前無人居住、土地屬高雄市政府經濟發展局,該屋無土地持分。拍定後依現況點交;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 本件建物坐落之基地,不在本件查封拍賣範圍,請投標人注意。
3. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵(如:凶宅、海砂屋...等)無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
5. 優先承買:本件基地之所有人無專有部分者,有依相同條件優先承買之權利。有數人表示優先承買時,以抽籤定之。行使優先承買權者應就本件標的合併承買。
6. 債務人:本*債*人*否*積*管*費*其*規*,*投*人*行*明*
7. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

其他資訊

前金國民中學學區,壽山國民中學學區

照片

  • 法拍屋-高雄市鹽埕區七賢三路269號14樓之36外觀現況
  • 法拍屋-高雄市鹽埕區七賢三路269號14樓之36外觀現況
  • 法拍屋-高雄市鹽埕區七賢三路269號14樓之36外觀現況
  • 法拍屋-高雄市鹽埕區七賢三路269號14樓之36入口現況
  • 法拍屋-高雄市鹽埕區七賢三路269號14樓之36臨路現況
  • 法拍屋-高雄市鹽埕區七賢三路269號14樓之36臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105齊30282 透天 2017/5/2(4拍) 不點交 高雄市鼓山區鼓波街27巷16號 33.3 230.4
105祿159562二 土地 2017/5/2(2拍) 不點交 高雄市前金區後金段436地號 2.3 48
105祿159562一 土地 2017/5/2(2拍) 不點交 高雄市前金區後金段406地號 4.7 96
106雄金職巳66 大樓 2017/5/3(1拍) 不點交 高雄市鹽埕區安石街6號地下1層 15.5 60
105讓174807 店面 2017/5/3(1拍) 不點交 高雄市三民區南台路195巷22號 43.4 385
105讓127868 透天 2017/5/3(2拍) 不點交 高雄市新興區文橫二路167巷9號 15.9 456
105玄138027 透天 2017/5/9(2拍) 不點交 高雄市鼓山區鼓元街74巷1弄2號 13.1 56
105齊146534 土地 2017/5/9(2拍) 不點交 高雄市鹽埕區鹽國段653地號 9.4 140
105修162300 店面 2017/5/9(1拍) 不點交 高雄市三民區中華二路271號 223.2 4,725
105惠134569 其他 2017/5/9(2拍) 點交 高雄市鼓山區鼓山二路218巷3弄17號 22.3 263.2
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