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臺南法拍屋 - 台南市新化區竹子腳247之291號 - 105東102489

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 105東102489 (特拍) 流標 不點交
座落位置:台南市新化區竹子腳247之291號 案件種類:透天
拍賣日期:2017/6/6 上午 09:00 星期二 總坪數:23.48 總底價:139.5
總現值:34.32 拍後增值:-49.28 坪單價:5.94萬/坪 保證金:27.9
公告建坪:23.48 持分地坪:9.98
增建坪:23.48
村里:全興里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

2. 臺南市 新化區 竹子腳段 991-127地號, 建地 ,面積 14.00 m2,持分 1/3 , 11.9 萬
1. 臺南市 新化區 頂山腳段 2117-155地號, 建地 ,面積 85.00 m2,持分 1/3 , 71.7 萬

建物法拍屋建物

1. 台南市新化區竹子腳247之291號 ,建號 571 ,持分 1/3 , 55.9 萬
一層:56.64 ,二層:34.32 ,三層:54.98 ,四層:48.96 ,屋頂突出物:19.12 ,合計:214.02 陽台18.79 (四層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/2/21,總底價 272萬,保證金 54.4萬,坪單價 11.59萬/坪,流標
2拍,2017/3/14,總底價 217.6萬,保證金 43.6萬,坪單價 9.27萬/坪,流標
3拍,2017/3/28,總底價 174.2萬,保證金 34.9萬,坪單價 7.42萬/坪,流標
應買,2017/3/30,總底價 174.2萬,保證金 34.9萬,坪單價 7.42萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:假*押*封*,*債*人*理*稱*拍*建*係*務*自*,*買*請*行*證*拍*後*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 本件係拍賣不動產應有部份,共有人就各該共有之土地有優先承買權,主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之,且應按本拍賣同一條件一併行使,不得僅就同一標之一部分行使,共有人主張優先承買權時,拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
5. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

2. 臺南市 新化區 竹子腳段 991-127地號: 14.00m2*(1/3)*10,400元-11.9萬元=-7.05萬元
1. 臺南市 新化區 頂山腳段 2117-155地號: 85.00m2*(1/3)*10,400元-71.7萬元=-42.23萬元

照片

  • 法拍屋-臺南市新化區竹子腳247之291號
  • 法拍屋-臺南市新化區竹子腳247之291號
  • 法拍屋-臺南市新化區竹子腳247之291號
  • 法拍屋-臺南市新化區竹子腳247之291號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106清117361甲 土地 2018/5/1(2拍) 不點交 臺南市歸仁區媽祖廟段一小段1073地號 4.7 12
106清117361乙 土地 2018/5/1(2拍) 不點交 臺南市歸仁區媽祖廟段一小段1077-7地號 40.8 132
107東28007 土地 2018/5/1(1拍) 不點交 臺南市新化區唪口段2029地號 16.1 25
106廉72196乙 土地 2018/5/1(4拍) 不點交 臺南市新化區知母義段661地號 11.6 24.1
106廉72196丙 平房 2018/5/1(4拍) 不點交 台南市新化區知母義89號 14.4 5.6
106意118200乙 土地 2018/5/1(2拍) 不點交 臺南市新化區崙子頂段616地號 1.8 6.4
106意118200甲 土地 2018/5/1(2拍) 不點交 臺南市新化區頂山腳段1803地號 7.6 8
107簡1762 土地 2018/5/1(2拍) 不點交 臺南市新化區新化段王公廟小段2011地號 120 200
106速101731 土地 2018/5/1(2拍) 不點交 臺南市新化區新平段538地號 24.1 220
107祥372 土地 2018/5/8(3拍) 不點交 臺南市新化區新安段977地號 21 140.8
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