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高雄法拍屋 - 高雄市鳳山區華興街101巷10號 - 105祥157131

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法拍屋 3拍 163.2萬 得標 07-9605858 蕭春美
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高雄法拍屋高雄法拍屋 105祥157131 (3拍) 得標 187.8萬 不點交
座落位置:高雄市鳳山區華興街101巷10號 案件種類:透天
拍賣日期:2017/5/9 下午 02:30 星期二 總坪數:33.74 總底價:163.2
總現值:120.36 拍後增值:40.36 坪單價:4.84萬/坪 保證金:32.7
使用分區:住宅區 公告建坪:33.74 持分地坪:10.29
主建坪:12.74增建坪:21
村里:正義里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 七老爺段 一甲小段 1445-8地號, 建地 ,面積 68 m2,持分 1/2 , 80 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鳳山區華興街101巷10號 ,建號 2174 ,持分 1/2 , 35.2 萬
1樓層:42.12 ,2樓層:42.12 ,合計:84.24 (2層樓加強磚造)
2. 同上建物未保存登記部分 ,建號 6522 ,持分 1/2 , 48 萬
1樓層:13.65 ,2樓層:13.65 ,3樓層:55.77 ,4樓層:55.77 ,合計:138.84

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/3/14,總底價 255萬,保證金 51萬,坪單價 7.56萬/坪,流標
2拍,2017/4/18,總底價 204萬,保證金 40.8萬,坪單價 6.05萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:據*0*年*月*日*封*1*5*1*月*9*勘*時*債*人*妻*秀*在*稱*屋*自*居*使*,*實*使*情*,*標*應*行*明*
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。
4. 本件建物、土地均拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人欲行使優先購買權,應就土地及建物一併買受。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 七老爺段 一甲小段 1445-8地號: 68m2*(1/2)*35,400元-80萬元=40.36萬元

照片

  • 法拍屋-鑑價標的物(箭頭指向處)臨接鳳山區華興街101巷10號整棟外觀現況。
  • 法拍屋-鑑價標的物(箭頭指向處)之主要出入口外觀現況。
  • 法拍屋-鑑價標的物(箭頭指向處)向東南巷道外觀現況。
  • 法拍屋-鑑價標的物(箭頭指向處)於鳳山區華興街101巷向西北巷道外觀現況。

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105水152729 土地 2018/1/18(4拍) 部分點交 高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1490-128地號 3 17
106地111059 平房 2018/1/18(1拍) 點交 高雄市鳳山區南昌街54巷17之3號 21.2 270
106修73409 平房 2018/1/23(4拍) 點交 高雄市苓雅區武慶三路44之4號 21 120.4
106修52363 平房 2018/1/23(3拍) 不點交 高雄市鳳山區南江街18之3號 11.4 48
106祿48232 透天 2018/1/23(4拍) 點交 高雄市前鎮區瑞隆路339巷31之1號(未保存登記建物) 13 619.6
106惠58044 土地 2018/1/23(4拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲段337-34地號 1.5 32.4
106祥38091 其他 2018/1/23(4拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲二路451巷3號地下1層之33 8.6 25.7
106敬40657 其他 2018/1/24(2拍) 點交 高雄市前鎮區籬仔內路29巷8號13樓 40.8 736
106敬86186 土地 2018/1/24(2拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲段293-8地號 7.2 220
106溫40014 透天 2018/1/24(3拍) 不點交 高雄市前鎮區育樂路89巷5弄3號 35.7 233.6
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