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高雄法拍屋 - 高雄市鳳山區華興街101巷10號 - 105祥157131

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
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  • 【訊息】法拍屋條件式搜尋,新增排序功能可依投標日、總底價、建坪、地坪等排序 (2013/5/23)
  • 【訊息】即日起,全台法拍案件將全面提供相關照片(Android 手機 APP 同步提供) (2013/5/14)
  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 3拍 163.2萬 待標 0956067698 朱國慶
  • 朱國慶
    0956067698

    我服務,您放心,雙贏更歡心

    專辦領域:仲介服務.租賃,法拍代標.代墊      處理公共設施保留地.高價收購道路地
                    複雜的祭祀公業                            多人持分土地之整合等疑難雜症

     秉持「公正、專業、效率」之經營理念,為客戶提供最精確、迅速,最公正、客觀之專業服務。

  • 蕭春美
    07-9605858
    委託法拍服務項目
    一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
    二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
    三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
    四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
    五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
    • 高雄市地政士公會
      當屆理事
    • 中華民國祭祀公業研究學會
      當屆監事
    免費:0800-815-988
關閉法拍屋廣告
高雄法拍屋高雄法拍屋 105祥157131 (3拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市鳳山區華興街101巷10號 案件種類:透天
拍賣日期:2017/5/9 下午 02:30 星期二 總坪數:33.74 總底價:163.2
總現值:120.36 拍後增值:40.36 坪單價:4.84萬/坪 保證金:32.7
使用分區:住宅區 公告建坪:33.74 持分地坪:10.29
主建坪:12.74增建坪:21
村里:正義里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 七老爺段 一甲小段 1445-8地號, 建地 ,面積 68 m2,持分 1/2 , 80 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鳳山區華興街101巷10號 ,建號 2174 ,持分 1/2 , 35.2 萬
1樓層:42.12 ,2樓層:42.12 ,合計:84.24 (2層樓加強磚造)
2. 同上建物未保存登記部分 ,建號 6522 ,持分 1/2 , 48 萬
1樓層:13.65 ,2樓層:13.65 ,3樓層:55.77 ,4樓層:55.77 ,合計:138.84

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/3/14,總底價 255萬,保證金 51萬,坪單價 7.56萬/坪,流標
2拍,2017/4/18,總底價 204萬,保證金 40.8萬,坪單價 6.05萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:據*0*年*月*日*封*1*5*1*月*9*勘*時*債*人*妻*秀*在*稱*屋*自*居*使*,*實*使*情*,*標*應*行*明*
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。
4. 本件建物、土地均拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人欲行使優先購買權,應就土地及建物一併買受。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 七老爺段 一甲小段 1445-8地號: 68m2*(1/2)*35,400元-80萬元=40.36萬元

照片

  • 法拍屋-鑑價標的物(箭頭指向處)臨接鳳山區華興街101巷10號整棟外觀現況。
  • 法拍屋-鑑價標的物(箭頭指向處)之主要出入口外觀現況。
  • 法拍屋-鑑價標的物(箭頭指向處)向東南巷道外觀現況。
  • 法拍屋-鑑價標的物(箭頭指向處)於鳳山區華興街101巷向西北巷道外觀現況。

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105祿141289二 店面 2017/5/2(3拍) 點交 高雄市前鎮區瑞和街182號 145.1 2,153.6
105儉171992一 土地 2017/5/2(2拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲段1289地號 95.9 964
105儉171992二 土地 2017/5/2(2拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲段1336-5地號 5.8 56
105祿141289一 其他 2017/5/2(3拍) 點交 高雄市前鎮區公正路182號4樓之2 82.4 764.9
105祿142065 透天 2017/5/2(3拍) 不點交 高雄市苓雅區武仁街30巷8號 6.2 66.7
105逸142320 土地 2017/5/3(2拍) 不點交 高雄市苓雅區林聖段159-3地號 5.7 58.9
105逸123277 透天 2017/5/3(3拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲二路610巷1號(未保存登記建物) 18.1 253
106雄金職巳84 透天 2017/5/3(2拍) 不點交 高雄市鳳山區五常街41號 10.2 60
105春167423 土地 2017/5/4(4拍) 不點交 高雄市苓雅區武聖段2018地號 4.2 143.4
106春15921 土地 2017/5/4(1拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲段291-1地號 2.4 72
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