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臺南法拍屋 - 台南市安南區城西街二段263巷70弄7號 - 105如107798

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  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
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  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 3拍 240.7萬 得標 07-9605858 蕭春美
  • 蕭春美
    07-9605858
    委託法拍服務項目
    一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
    二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
    三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
    四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
    五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
    • 高雄市地政士公會
      當屆理事
    • 中華民國祭祀公業研究學會
      當屆監事
    免費:0800-815-988
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臺南法拍屋臺南法拍屋 105如107798 (3拍) 得標 295.1萬 點交
座落位置:台南市安南區城西街二段263巷70弄7號 案件種類:透天
拍賣日期:2017/5/17 下午 02:00 星期三 總坪數:36.6 總底價:240.7
總現值:51.04 拍後增值:-23.26 坪單價:6.58萬/坪 保證金:48.2
使用分區:低密度住宅區 公告建坪:36.6 持分地坪:23.04
增建坪:36.6
村里:城南里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 安南區 鹿北段 433地號, 建地 ,面積 76.18 m2,持分 1/1 , 74.3 萬
(低密度住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市安南區城西街二段263巷70弄7號 ,建號 103 ,持分 全 , 166.4 萬
一層:38.71 ,二層:38.71 ,三層:26.38 ,屋頂突出物:2.92 ,合計:106.72 陽台14.26 (3層、鋼筋混凝土造、住商用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/4/5,總底價 376萬,保證金 75.2萬,坪單價 10.27萬/坪,流標
2拍,2017/4/26,總底價 300.8萬,保證金 60.2萬,坪單價 8.22萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:3*後*房*及*樓*為*建*另*債*人*0*年*月*日*狀*:*並*將*封*動*出*或*借*現*人*其*人*並*債*人*0*年*月*4*、*月*0*具*稱*其*無*查*建*出*或*借*人*因*權*與*務*均*認*與*住*間*借*或*賃*法*關*存*,*住*亦*提*與*權*或*務*間*借*或*賃*係*在*證*文*,*現*人*於*權*及*務*係*權*有*故*定*按*況*交*
2. 本件係依分割共有物之確定判決而變賣本件不動產,依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。
3. 拍賣之建物,其中有1樓前面騎樓及後面廚房、2樓後面曬衣間及3樓後面房間等增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,且其增建面積以現況為準,拍定後不得以面積之增減請求增減價金;又該增建部份是否占用鄰地而遭鄰地所有權人請求不當得利或拆屋還地、是否因違建而遭行政機關依法拆除,應買人應特別注意並自行查證,均與本院權責無涉。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定(如:海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非自然死亡等)。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵,審慎投標。
5. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 安南區 鹿北段 433地號: 76.18m2*(1/1)*6,700元-74.3萬元=-23.26萬元

其他資訊

土城國民中學學區

照片

  • 法拍屋-台南市安南區城西街二段263巷70弄7號
  • 法拍屋-台南市安南區城西街二段263巷70弄7號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106賢28549乙 土地 2017/7/4(1拍) 不點交 臺南市安南區青砂段27地號 12.6 21.3
106賢28549甲 土地 2017/7/4(1拍) 不點交 臺南市安南區砂崙段932-1地號 7.7 11
105北105437 透天 2017/7/4(3拍) 部分點交 台南市安南區青砂街一段633巷1號 512.2 1,127.6
105當120796 土地 2017/7/11(4拍) 不點交 臺南市安南區鹿北段273地號 22.7 35.5
106源25590 土地 2017/7/12(1拍) 部分點交 臺南市安南區青砂段691地號 722.9 600
106慎28308 土地 2017/7/12(2拍) 不點交 臺南市安南區國聖段1067地號 38 51.2
106湘30997 土地 2017/7/12(2拍) 不點交 臺南市安南區城東段153地號 11.4 40
106良14569 土地 2017/7/12(2拍) 不點交 臺南市安南區城東段727地號 .6 3.9
106乾34419 土地 2017/7/19(1拍) 不點交 臺南市安南區媽宮段1007地號 26.2 68
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