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新北法拍屋 - 新北市板橋區民族段816地號 - 105凌74038

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法拍屋 指價 8萬 得標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 105凌74038 (指價) 得標 8.8萬 不點交
座落位置:新北市板橋區民族段816地號 (建地 商業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/1/14 上午 09:30 星期一 總坪數:3.69 總底價:8
總現值:204.96 拍後增值:196.96 坪單價:2.17萬/坪 保證金:2
使用分區:商業區 持分地坪:3.69
村里:富華里

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 民族段 816地號 ,建地 ,面積 61 m2,持分 1/5 , 8 萬
(商業區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2017/6/13,停拍
1拍,2017/4/10,總底價 300萬,保證金 60萬,坪單價 81.29萬/坪,流標
2拍,2017/5/8,總底價 240萬,保證金 48萬,坪單價 65.03萬/坪,流標
3拍,2017/6/12,總底價 192萬,保證金 39萬,坪單價 52.03萬/坪,流標
3拍,2017/10/16,總底價 154萬,保證金 31萬,坪單價 41.73萬/坪,流標
3拍,2017/11/13,總底價 124萬,保證金 25萬,坪單價 33.6萬/坪,流標
3拍,2017/12/11,總底價 100萬,保證金 20萬,坪單價 27.1萬/坪,流標
3拍,2018/1/8,總底價 80萬,保證金 16萬,坪單價 21.68萬/坪,流標
3拍,2018/2/12,總底價 64萬,保證金 13萬,坪單價 17.34萬/坪,流標
3拍,2018/3/12,總底價 52萬,保證金 11萬,坪單價 14.09萬/坪,流標
3拍,2018/4/9,總底價 42萬,保證金 9萬,坪單價 11.38萬/坪,流標
3拍,2018/5/14,總底價 34萬,保證金 7萬,坪單價 9.21萬/坪,流標
17拍,2018/11/12,總底價 11萬,保證金 3萬,坪單價 2.98萬/坪,流標
18拍,2018/12/10,總底價 9萬,保證金 2萬,坪單價 2.44萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 1、據地政人員稱本件上有國泰街92巷24號及86巷之26、之27、之29、之31、之35、之 36、之37號建物部分坐落,屬新北市政府工務局核發64板使字第602號使用執照(62 板建字第3177號建造執照)申請範圍內建築基地,拍定後不點交。2、依民法第824條第7項規定,除買受人為共有trial人有依相同條件優先承買之 權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。另依土地法第34條之1第4項規定,共 有人有優先承買權,共有人之一到場應買拍得,則其餘共有人無優先承買權。3、本件僅拍賣土地,如符合民法物權篇施行法第8條之5第2項、第3項及第4項規定, 區分所有建築物之基地,依同條第2項規定有分離出賣之情形時,其專有部分之所 有人無基地應有部分或應有部分不足者,於按其專有部分面積比例計算其基地之應 有部分範圍內,有依相同條件優先承買之權利,其權利並優先於其他共有人。有數 人表示優先承買時,以抽籤定之。但另有約定者,從其約定。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 民族段 816地號: 61m2*(1/5)*168000元-8萬元=196.96萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107板金職四320 土地 2019/1/23(3拍) 不點交 新北市板橋區光華段68地號 5.1 331
107板金職一380 平房 2019/1/23(2拍) 部分點交 新北市板橋區中正路302號6樓之2 26.2 1,238.4
107板金職八288乙 平房 2019/1/23(3拍) 點交 新北市板橋區重慶路269巷2號10樓 8.2 640
107板金職八288甲 平房 2019/1/23(3拍) 點交 新北市板橋區重慶路269巷2號8樓 21.8 1,164.8
107板金職四416 其他 2019/1/23(1拍) 部分點交 新北市板橋區漢生東路299巷23號2樓 58.9 1,757
107板金職四383 土地 2019/1/23(2拍) 不點交 新北市板橋區中山段17-35地號 14.8 1,201.6
107板金職八231 土地 2019/1/23(3拍) 不點交 新北市板橋區中山段118-1地號 1.9 159.4
107板金職忠436 土地 2019/1/23(1拍) 不點交 新北市中和區員山段360地號 2.1 76
107板金職忠430 土地 2019/1/23(1拍) 不點交 新北市板橋區港子嘴段220-62地號 3.5 240
107壽35594 其他 2019/1/23(3拍) 點交 新北市板橋區中山路二段422之3號4樓 30.1 657.3
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