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臺南法拍屋 - 台南市新營區民生路139巷34號 - 105坤124160

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法拍屋 1拍 232萬 得標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 105坤124160 (1拍) 得標 282.97萬 不點交
座落位置:台南市新營區民生路139巷34號 案件種類:透天
拍賣日期:2017/4/26 下午 02:00 星期三 總坪數:29.84 總底價:232
總現值:122.81 拍後增值:-78.19 坪單價:7.78萬/坪 保證金:46.4
公告建坪:29.84 持分地坪:21.85
增建坪:29.84
村里:民生里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 新營區 新北段 731地號, 建地 ,面積 69.84 m2,持分 1/1 , 196 萬
2. 臺南市 新營區 新北段 731-1地號, 建地 ,面積 2.40 m2,持分 1/1 , 5 萬

建物法拍屋建物

1. 臺南市新營區民生路139巷34號 ,建號 320 ,持分 全 , 31 萬
一層:34.56 ,二層:46.56 ,騎樓:12 ,合計:93.12 陽台5.52 (2層樓房、加強磚造、住商用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:現*不*,*鑑*報*所*現*人*謝*姐*嗣*院*查*局*:*前*債*人*其*屬*行*用*上*兩*現*不*,*買*請*行*證*拍*後*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。
4. 依鑑價報告之記載,本案拍賣建物,尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事,應買人如有其他欲明瞭之情形,請自行查證。
5. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
6. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
7. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 新營區 新北段 731地號: 69.84m2*(1/1)*17,000元-196萬元=-77.27萬元
2. 臺南市 新營區 新北段 731-1地號: 2.40m2*(1/1)*17,000元-5萬元=-0.92萬元

照片

  • 法拍屋-建物正面外觀
  • 法拍屋-建物側面外觀
  • 法拍屋-建物臨路情形

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106南70322 土地 2018/2/21(4拍) 不點交 臺南市新營區三興段850地號 2.7 35.9
106源104052 土地 2018/2/22(2拍) 不點交 臺南市新營區王公段367地號 .7 4
106源95997 土地 2018/2/22(2拍) 不點交 臺南市新營區長榮段92地號 19 32.8
106賢110511 土地 2018/2/22(2拍) 不點交 臺南市新營區新生段1744地號 2.7 13.6
106合95483 土地 2018/2/27(3拍) 不點交 臺南市新營區新營段45-5地號 40.3 67.3
106清89685 土地 2018/2/27(2拍) 不點交 臺南市新營區濟安段739地號 22.1 76.3
106廉103509 土地 2018/2/27(2拍) 不點交 臺南市新營區新營段587-1地號 755.5 240
106妥86954 透天 2018/3/6(2拍) 不點交 台南市新營區好平里和平路45號 19.7 287.2
106清89765 土地 2018/3/6(3拍) 不點交 臺南市新營區長榮段387地號 10 20.2
106公99178 土地 2018/3/6(2拍) 不點交 臺南市新營區三興段1266地號 .2 2.1
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