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高雄法拍屋 - 高雄市林園區下厝路70巷24弄9號 - 106地1474

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
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  • 【訊息】即日起,全台法拍案件將全面提供相關照片(Android 手機 APP 同步提供) (2013/5/14)
  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 應買 131.2萬 待標 0956067698 朱國慶
  • 朱國慶
    0956067698

    我服務,您放心,雙贏更歡心

    專辦領域:仲介服務.租賃,法拍代標.代墊      處理公共設施保留地.高價收購道路地
                    複雜的祭祀公業                            多人持分土地之整合等疑難雜症

     秉持「公正、專業、效率」之經營理念,為客戶提供最精確、迅速,最公正、客觀之專業服務。

  • 蕭春美
    07-9605858
    委託法拍服務項目
    一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
    二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
    三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
    四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
    五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
    • 高雄市地政士公會
      當屆理事
    • 中華民國祭祀公業研究學會
      當屆監事
    免費:0800-815-988
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高雄法拍屋高雄法拍屋 106地1474 (應買) 待標 點交
座落位置:高雄市林園區下厝路70巷24弄9號 案件種類:平房
拍賣日期:2017/7/7 ~ 2017/10/6 總坪數:38.78 總底價:131.2
總現值:39.39 拍後增值:-37.41 坪單價:3.38萬/坪 保證金:26.3
公告建坪:38.78 持分地坪:16.32
主建坪:19.43增建坪:19.35
村里:港埔里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 林園區 中門段 1052地號, 建地 ,面積 53.96 m2,持分 1/1 , 76.8 萬

建物法拍屋建物

1. 下厝路70巷24弄9號 ,建號 245 ,持分 全 , 28.8 萬
1層:32.11 ,2層:32.11 ,合計:64.22 (2層樓加強磚造)
2. 同上建物(未辦保存登記建物) ,建號 303 ,持分 全 , 25.6 萬
1層:26.41 ,2層:30.97 ,3層:6.60 ,合計:63.98

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/5/18,總底價 205萬,保證金 41萬,坪單價 5.29萬/坪,流標
2拍,2017/6/8,總底價 164萬,保證金 32.8萬,坪單價 4.23萬/坪,流標
3拍,2017/6/29,總底價 131.2萬,保證金 26.3萬,坪單價 3.38萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 裂痕情形,但無非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記;又該建物部分占用毗鄰之同段1028地號土地(該建物將來有被訴請拆除之虞),占用之土地不在拍賣範圍,請投標人注意。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費繳清事宜。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
6. 如有多數人表示願買受者,以最先向本院表示者為優先,如不能分別先後者,以抽籤定其得買受人。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 林園區 中門段 1052地號: 53.96m2*(1/1)*7,300元-76.8萬元=-37.41萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106惠21094 公寓 2017/8/22(2拍) 不點交 高雄市林園區海墘路82號 38.2 80
106心37082 土地 2017/8/23(1拍) 不點交 高雄市林園區龍潭段250地號 107.9 287
105齊154704 土地 2017/8/29(4拍) 不點交 高雄市林園區廣應段632地號 31.5 92.2
105強169784二 土地 2017/8/31(4拍) 不點交 高雄市林園區港子埔段1565-2地號 21.2 48.7
106如1044 其他 2017/9/6(1拍) 點交 高雄市林園區東林西路513巷14之7號 22.7 87
106地58043一 土地 2017/9/7(1拍) 不點交 高雄市林園區頂厝段513地號 14.5 70
106地58043二 土地 2017/9/7(1拍) 不點交 高雄市林園區頂厝段505地號 27.5 175
106地47825 土地 2017/9/7(2拍) 不點交 高雄市林園區龍潭段362地號 7.6 12
98讓26027 透天 2879/11/11(3拍) 點交 高雄市小港區龍門街189巷7號 54.4 144
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