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高雄法拍屋 - 高雄市鳳山區南京路413之3號 - 105溫152323四

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
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  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 1拍 1,510萬 待標 07-9605858 蕭春美
  • 蕭春美
    07-9605858
    委託法拍服務項目
    一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
    二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
    三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
    四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
    五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
    • 高雄市地政士公會
      當屆理事
    • 中華民國祭祀公業研究學會
      當屆監事
    免費:0800-815-988
  • 朱國慶
    0956067698

    我服務,您放心,雙贏更歡心

    專辦領域:仲介服務.租賃,法拍代標.代墊      處理公共設施保留地.高價收購道路地
                    複雜的祭祀公業                            多人持分土地之整合等疑難雜症

     秉持「公正、專業、效率」之經營理念,為客戶提供最精確、迅速,最公正、客觀之專業服務。

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高雄法拍屋高雄法拍屋 105溫152323四 (1拍) 待標 部分點交
座落位置:高雄市鳳山區南京路413之3號 案件種類:店面
拍賣日期:2017/5/10 下午 02:30 星期三 總坪數:93.71 總底價:1,510
總現值:433.92 拍後增值:-651.08 坪單價:16.11萬/坪 保證金:302
使用分區:住宅區 公告建坪:93.71 持分地坪:19.36
主建坪:60.68附建坪:7.08增建坪:25.95
村里:新富里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 新甲段 1245-373地號, 建地 ,面積 128 m2,持分 1/2 , 1,085 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鳳山區南京路413之3號 ,建號 6962 ,持分 全 , 335 萬
1層:29.71 ,2層:44.69 ,3層:44.69 ,4層:44.69 ,屋頂突出物:5.48 ,騎樓:14.04 ,地下層:17.31 ,合計:200.61 陽台17.55、平台5.85 (4層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物之未保存登記部分 ,建號 15155 ,持分 全 , 90 萬
1層:12.01 ,2層:11.08 ,3層:11.08 ,4層:11.08 ,5層:40.53 ,合計:85.78

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*標*物*1*5*5*1*日*封*嗣*1*5*1*月*9*勘*時*債*人*在*,*內*傢*、*電*品*牆*壁*部*剝*,*樓*增*,*有*桌*祖*牌*,*況*常*有*電*惟*際*用*形*投*人*自*查*。
2. 本件建物座落基地之法律關係不明,請投標人自行查明。
3. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
4. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。
5. 本件土地拍賣應有部分,拍定後不點交。共有人對該土地有優先承購權。
6. 本件建物座落基地之法律關係不明,如建物無使用基地之正當權源,建物日後可能遭土地共有人訴請拆還,請投標人注意。
7. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費繳清事宜。
8. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵(諸如海砂屋、凶宅、墳墓等)無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 新甲段 1245-373地號: 128m2*(1/2)*67,800元-1,085萬元=-651.08萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105祿141289二 店面 2017/5/2(3拍) 點交 高雄市前鎮區瑞和街182號 145.1 2,153.6
105祿141289一 其他 2017/5/2(3拍) 點交 高雄市前鎮區公正路182號4樓之2 82.4 764.9
105祿142065 透天 2017/5/2(3拍) 不點交 高雄市苓雅區武仁街30巷8號 6.2 66.7
105祿151111 平房 2017/5/2(4拍) 不點交 高雄市鳳山區經武路28巷32號5樓 15.1 78
105逸123277 透天 2017/5/3(3拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲二路610巷1號(未保存登記建物) 18.1 253
105如174956 土地 2017/5/3(3拍) 不點交 高雄市鳳山區竹子腳段349-243地號 4 21.2
106雄金職巳84 透天 2017/5/3(2拍) 不點交 高雄市鳳山區五常街41號 10.2 60
106雄金職午61 公寓 2017/5/4(3拍) 不點交 高雄市苓雅區正言路60號5樓 17.6 88.2
105春167423 土地 2017/5/4(4拍) 不點交 高雄市苓雅區武聖段2018地號 4.2 143.4
106春15921 土地 2017/5/4(1拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲段291-1地號 2.4 72
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