新北法拍屋 - 新北市三重區長元街16號 - 105松120528甲

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新北法拍屋 105松120528甲 (3拍)

得標 289萬點交

點閱： 526 次 | 監控： 3 人

座落位置：新北市三重區長元街16號 (屋齡 42 年)			案件種類：公寓
拍賣日期：2017/12/19 上午 09:30 星期二		總坪數：13.61坪	總底價：251萬
總現值：197.31萬	拍後增值：-14.69萬	坪單價：18.44萬/坪	保證金：51萬
使用分區：住宅區		公告建坪：13.61坪	持分地坪：4.36坪
主建坪：13.61坪
村里：長元里	其他內容：鋼筋混凝土/4層

土地

1.	新北市三重區正義北段 1644地號，建地，面積 55.28 m²，持分 1/4 ， 202 萬 (住宅區 )
2.	新北市三重區正義北段 1644-1地號，建地，面積 2.33 m²，持分 1/4 ， 10 萬 (道路用地 )

建物

1.	新北市三重區長元街16號，建號 2443 ，持分全， 39 萬 3樓層：45 ，合計：45.0 (4層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄

停拍，2017/4/14，停拍
1拍，2017/9/19，總底價 390萬，保證金 78萬，坪單價 28.65萬/坪，停拍
1拍，2017/10/17，總底價 390萬，保證金 78萬，坪單價 28.65萬/坪，流標
2拍，2017/11/21，總底價 312萬，保證金 63萬，坪單價 22.92萬/坪，流標

法院紀錄

1.	57之1號1樓至3樓建物合計共新臺幣45,000元，惟債權人於本院現場履勘時陳報，本件房屋係空屋，第三人蔡香未居住於該處，拍定後依現況點交。本件係變賣分割共有物之執行，全體公同共有人有優先承購之權利，請投標人自行注意。
2.	經債權人陳報，本件建物為室內完全打通、無隔間，且因為是打通的關係，有內梯可通四樓，請投標人自行注意查明，本院不負擔回復原狀之責。

土地增值

1.	新北市三重區正義北段 1644地號： 55.28m²(1/4)137000元-202萬元=-12.67萬元
2.	新北市三重區正義北段 1644-1地號： 2.33m²(1/4)137000元-10萬元=-2.02萬元

地圖街景

鄰近待拍

105天151075	公寓	2018/4/26(3拍)	不點交	新北市三重區大同南路81巷26弄16號5樓	59.2坪	585萬
106喜98632	土地	2018/4/27(3拍)	不點交	新北市三重區永安段1916地號	20.7坪	584萬
106喜124988	土地	2018/4/27(2拍)	不點交	新北市三重區三和段176地號	.7坪	42萬
106廉115302	公寓	2018/4/27(1拍)	不點交	新北市三重區永福街211巷16弄2號3樓	33.3坪	982萬
107板金職八23	土地	2018/5/2(2拍)	不點交	新北市三重區集美段644地號	.5坪	30.4萬
107板金職八33	店住	2018/5/2(2拍)	不點交	新北市三重區重陽路一段60巷64號	113.6坪	2,703萬
107板金職七7甲	土地	2018/5/2(3拍)	不點交	新北市三重區明志段126地號	2.9坪	92.9萬
107板金職七7乙	土地	2018/5/2(3拍)	不點交	新北市三重區明志段9地號	.5坪	17萬
107板金職七7丙	土地	2018/5/2(3拍)	不點交	新北市三重區雙園段16地號	.1坪	2.6萬
107士金職七2	店住	2018/5/2(3拍)	點交	台北市士林區重慶北路4段81之9號1樓	21.7坪	843萬