新北法拍屋 - 新北市三重區長元街16號 - 105松120528甲

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新北法拍屋 105松120528甲 (1拍) 流標點交

點閱： 263 次 | 監控： 2 人

座落位置：新北市三重區長元街16號			案件種類：平房
拍賣日期：2017/10/17 上午 09:30 星期二		總坪數：13.61坪	總底價：390萬
總現值：197.31萬	拍後增值：-132.69萬	坪單價：28.65萬/坪	保證金：78萬
使用分區：住宅區		公告建坪：13.61坪	持分地坪：4.36坪
主建坪：13.61坪
村里：長元里	其他內容：鋼筋混凝土/4層

土地

1.	新北市三重區正義北段 1644地號，建地，面積 55.28 m²，持分 1/4 ， 315 萬 (住宅區 )
2.	新北市三重區正義北段 1644-1地號，建地，面積 2.33 m²，持分 1/4 ， 15 萬 (道路用地 )

建物

1.	新北市三重區長元街16號，建號 2443 ，持分全， 60 萬 3樓層：45 ，合計：45.0 (4層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄

停拍，2017/4/14，停拍
1拍，2017/9/19，總底價 390萬，保證金 78萬，坪單價 28.65萬/坪，停拍

法院紀錄

1.	57之1號1樓至3樓建物合計共新臺幣45,000元，惟債權人於本院現場履勘時陳報，本件房屋係空屋，第三人蔡香未居住於該處，拍定後依現況點交。本件係變賣分割共有物之執行，全體公同共有人有優先承購之權利，請投標人自行注意。
2.	經債權人陳報，本件建物為室內完全打通、無隔間，且因為是打通的關係，有內梯可通四樓，請投標人自行注意查明，本院不負擔回復原狀之責。

土地增值

1.	新北市三重區正義北段 1644地號： 55.28m²(1/4)137000元-315萬元=-125.67萬元
2.	新北市三重區正義北段 1644-1地號： 2.33m²(1/4)137000元-15萬元=-7.02萬元

地圖街景

鄰近待拍

106新2825	公寓	2017/10/23(4拍)	點交	新北市三重區仁愛街436號5樓	49.4坪	615萬
106吉36214	土地	2017/10/24(2拍)	不點交	臺北市大同區玉泉段一小段206地號	4.2坪	335萬
106康2107	土地	2017/10/24(4拍)	不點交	臺北市大同區延平段二小段198地號	.1坪	11萬
106康37482	土地	2017/10/24(1拍)	點交	臺北市大同區橋北段二小段601地號	1.8坪	19萬
106夏47803	土地	2017/10/24(1拍)	不點交	臺北市士林區海光段二小段708地號	5.2坪	108萬
106士金拍八1甲	平房	2017/10/25(3拍)	點交	台北市大同區延平北路2段69號2樓之1	138.7坪	5,675萬
106板金職七228	店面	2017/10/25(3拍)	部分點交	新北市三重區重新路一段98號	63.8坪	3,326萬
106板金職八121甲	土地	2017/10/25(1拍)	不點交	新北市三重區正義北段1180地號	2.2坪	73萬
106板金職八121乙	土地	2017/10/25(1拍)	不點交	新北市三重區正義北段1182地號	1.1坪	50.5萬
106板金職一173	平房	2017/10/25(2拍)	不點交	新北市三重區河邊北街124巷33號	1.8坪	56萬