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新北法拍屋 - 新北市蘆洲區復興路87巷14號 - 105松137954

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法拍屋 特拍 785萬 得標 0933031519 02-22706974 段懿真
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 105松137954 (特拍) 得標 918.89萬 不點交
座落位置:新北市蘆洲區復興路87巷14號 (屋齡 24 年) 案件種類:店住
拍賣日期:2017/9/19 上午 09:30 星期二 總坪數:28.49 總底價:785
總現值:289.53 拍後增值:-369.47 坪單價:27.56萬/坪 保證金:157
使用分區:住宅區 公告建坪:28.49 持分地坪:7.55
主建坪:25.72附建坪:2.77
村里:忠孝里 其他內容:鋼筋混凝土/6層

土地法拍屋土地

1. 新北市 蘆洲區 保和段 27地號, 建地 ,面積 562.15 m2,持分 444/10000 , 659 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市蘆洲區復興路87巷14號 ,建號 1121 ,持分 全 , 126 萬
1樓層:85.01 ,合計:85.01 平台9.16 (6層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2017/7/19,停拍
1拍,2017/5/16,總底價 1,530萬,保證金 306萬,坪單價 53.71萬/坪,流標
2拍,2017/6/20,總底價 1,224萬,保證金 245萬,坪單價 42.97萬/坪,流標
3拍,2017/7/18,總底價 980萬,保證金 196萬,坪單價 34.4萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物查封時,經第三人張榮三在場陳稱,房屋係伊向第三人即原建物所有權人陳金龍承租使用,租賃期間自民國104年9月1日起,至107年9月1日止﹙租賃係在99年10月11日設定抵押權之後﹚,拍定後不點交。
2. 至本件拍賣該共同使用部分,是否有停車位應買人應自行注意查明,縱有該附屬之停車位,惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。
3. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 蘆洲區 保和段 27地號: 562.15m2*(444/10000)*116000元-659萬元=-369.47萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106板金職八274 土地 2018/5/23(4拍) 不點交 新北市三重區仁愛段1144地號 .6 20.8
107板金職一25甲 大樓 2018/5/23(1拍) 點交 新北市三重區三和路4段380號12樓之5 24.7 870
107板金職一25乙 大樓 2018/5/23(1拍) 點交 新北市三重區三和路4段380號12樓之6 81.7 2,975
107板金職一60 土地 2018/5/23(1拍) 不點交 新北市蘆洲區民生段749地號 1.6 80
106宿54906 公寓 2018/5/24(4拍) 部分點交 新北市三重區永福街111巷27號4樓 38.7 558
106守26886 店住 2018/5/24(4拍) 部分點交 新北市三重區三和路四段382巷40弄4號 30.5 880
106順97296 華廈 2018/5/24(3拍) 點交 新北市蘆洲區長安街132號4樓 25 731
105天145798 大樓 2018/5/24(1拍) 點交 新北市蘆洲區永安南路二段42巷3號15樓之2 29.3 1,556
106天78464 土地 2018/5/24(4拍) 不點交 新北市蘆洲區民權段72地號 2.2 29
105天149981 大樓 2018/5/24(3拍) 點交 新北市蘆洲區民族路263巷25號13樓 25.8 879
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