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高雄法拍屋 - 高雄市鼓山區美術北三路233號13樓之1 - 105溫67829一

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  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 1拍 1,910萬 得標 07-9605858 蕭春美
  • 蕭春美
    07-9605858
    委託法拍服務項目
    一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
    二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
    三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
    四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
    五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
    • 高雄市地政士公會
      當屆理事
    • 中華民國祭祀公業研究學會
      當屆監事
    免費:0800-815-988
  • 朱國慶
    0956067698

    我服務,您放心,雙贏更歡心

    專辦領域:仲介服務.租賃,法拍代標.代墊      處理公共設施保留地.高價收購道路地
                    複雜的祭祀公業                            多人持分土地之整合等疑難雜症

     秉持「公正、專業、效率」之經營理念,為客戶提供最精確、迅速,最公正、客觀之專業服務。

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高雄法拍屋高雄法拍屋 105溫67829一 (1拍) 得標 2,186.01萬 不點交
座落位置:高雄市鼓山區美術北三路233號13樓之1 案件種類:大樓
拍賣日期:2017/6/7 下午 02:30 星期三 總坪數:193.95 總底價:1,910
總現值:968.32 拍後增值:133.32 坪單價:9.85萬/坪 保證金:382
使用分區:特定第四種商業區 公告建坪:193.95 持分地坪:19.73
主建坪:112.06附建坪:14.66公設坪:67.24公設比:34.67%
村里:龍水里 其他內容:鋼筋混凝土/15層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鼓山區 青海段 121地號, 建地 ,面積 2859.17 m2,持分 713/100000 , 305 萬
(特定第四種商業區 )
2. 高雄市 鼓山區 青海段 121地號, 建地 ,面積 2859.17 m2,持分 624/100000 , 265 萬
(特定第四種商業區 )
3. 高雄市 鼓山區 青海段 121地號, 建地 ,面積 2859.17 m2,持分 495/100000 , 140 萬
(特定第四種商業區 )
4. 高雄市 鼓山區 青海段 121地號, 建地 ,面積 2859.17 m2,持分 449/100000 , 125 萬
(特定第四種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鼓山區美術北三路233號13樓之1 ,建號 7655 ,持分 全 , 180 萬
13樓層:114.36 ,合計:114.36 陽台11.92 (15層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物之共同使用部分 ,建號 7689 ,持分 760/100000 , 155 萬
共同使用部分:9234.97 ,合計:9234.97
3. 高雄市鼓山區美術北三路235號13樓之1 ,建號 7684 ,持分 全 , 155 萬
13樓層:98.17 ,合計:98.17 陽台10.55 (15層樓鋼筋混凝土造)
4. 同上建物之共同使用部分 ,建號 7689 ,持分 676/100000 , 140 萬
同上建物共同使用部分 ,:9234.97 ,合計:9234.97
5. 高雄市鼓山區美術北三路235號13樓 ,建號 7683 ,持分 全 , 135 萬
13樓層:83.08 ,合計:83.08 陽台9.81 (15層樓鋼筋混凝土造)
6. 同上建物之共同使用部分 ,建號 7689 ,持分 507/100000 , 90 萬
同上建物共同使用部分 ,:9234.97 ,合計:9234.97
7. 高雄市鼓山區美術北三路233號13樓 ,建號 7654 ,持分 全 , 130 萬
13樓層:74.82 ,合計:74.82 陽台16.17 (15層樓鋼筋混凝土造)
8. 同上建物之共同使用部分 ,建號 7689 ,持分 464/100000 , 90 萬
同上建物共同使用部分 ,:9234.97 ,合計:9234.97

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/5/17,總底價 1,910萬,保證金 382萬,坪單價 9.85萬/坪,停拍

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*於*0*年*月*5*查*編*1*2*地*編*1*4*物*,*務*不*場*據*理*稱*門*號*高*市*山*美*北*路*3*號*3*之*、*3*號*3*之*(*本*建*編*1*4*與*牌*碼*術*三*2*5*1*樓*2*3*1*樓*即*件*物*號*至*)*戶*通*編*4*、*1*號*位*於*下*樓*債*人*數*前*搬*,*前*人*住*用*另*1*5*6*2*日*封*號*、*土*及*號*至*建*時*債*人*在*,*勘*況*常*屋*均*搬*,*剩*分*棄*;*據*樓*理*稱*本*建*(*戶*每*管*費*,*1*元*從*0*年*月*迄*均*繳*,*停*位*號*1*號*於*下*樓*為*面*位*編*4*、*2*4*號*於*下*樓*編*4*、*5*為*面*位*編*4*號*機*車*;*於*0*年*月*日*承*人*狀*報*其*債*人*租*件*的*,*賃*間*1*5*3*1*日*至*2*年*月*日*,*金*台*1*,*0*,*0*元*並*合*簽*日*承*人*以*金*次*付*且*出*公*之*屋*賃*約*份*證*惟*際*用*形*投*人*自*查*。
2. 債務人:本*債*人*否*積*大*管*費*請*標*自*查*
3. 本件編號2建物之謄本載有含停車位編號118號,權利範圍100000分之166;編號4建物之謄本載有含停車位編號45號,權利範圍100000分之166;編號6建物之謄本載有含停車位編號42號,權利範圍100000分之76;編號8建物之謄本載有含停車位編號41號,權利範圍100000分之76,惟是否確有停車位,請投標人自行查明,如有爭執,以實體確定判決為準。
4. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費繳清事宜。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵(諸如海砂屋、凶宅、墳墓等)無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鼓山區 青海段 121地號: 2859.17m2*(713/100000)*148,475元-305萬元=-2.32萬元
2. 高雄市 鼓山區 青海段 121地號: 2859.17m2*(624/100000)*148,475元-265萬元=-0.1萬元
3. 高雄市 鼓山區 青海段 121地號: 2859.17m2*(495/100000)*148,475元-140萬元=70.14萬元
4. 高雄市 鼓山區 青海段 121地號: 2859.17m2*(449/100000)*148,475元-125萬元=65.61萬元

其他資訊

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照片

  • 法拍屋-高雄市鼓山區美術北三路235號13樓(外觀)
  • 法拍屋-高雄市鼓山區美術北三路235號13樓
  • 法拍屋-高雄市鼓山區美術北三路235號13樓(外觀)
  • 法拍屋-高雄市鼓山區美術北三路235號13樓(外觀)
  • 法拍屋-高雄市鼓山區美術北三路235號13樓
  • 法拍屋-高雄市鼓山區美術北三路235號
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  • 法拍屋-高雄市鼓山區美術北三路235號13樓
  • 法拍屋-高雄市鼓山區美術北三路235號13樓

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106教16791 其他 2017/8/23(1拍) 點交 高雄市左營區立道路11號10樓之1 16.9 275
106逸32288 土地 2017/8/23(3拍) 不點交 高雄市鼓山區龍華段二小段1272地號 1.2 11.6
106良42338 大樓 2017/8/23(1拍) 點交 高雄市鼓山區美術東四路396號5樓之2 80.4 2,047
105水149874 店面 2017/8/24(1拍) 部分點交 高雄市三民區綏遠二街123號 57.6 1,070
106地61736 土地 2017/8/24(1拍) 不點交 高雄市鼓山區內惟段五小段589地號 2.9 55
105梅154803 大樓 2017/8/29(1拍) 點交 高雄市左營區果峰街11號18樓 32.6 335
105蘭135881 店面 2017/8/29(3拍) 點交 高雄市左營區政德路789號 46 649.6
106恭20629 土地 2017/8/30(1拍) 不點交 高雄市左營區新庄段五小段1183地號 6.4 180
106恭15806 其他 2017/8/30(1拍) 點交 高雄市左營區博愛三路91號12樓之2 39.6 900
106福43912 店面 2017/9/5(1拍) 點交 高雄市三民區泰康街49號 102.4 1,915
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