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新北法拍屋 - 新北市樹林區大成路26號15樓 - 105竹142521

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法拍屋 2拍 788萬 流標 0963707686 一零四法拍網股份有限公司 榮珮慈
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新北法拍屋新北法拍屋 105竹142521 (2拍) 流標 部分點交
座落位置:新北市樹林區大成路26號15樓 (屋齡 12 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2017/6/13 上午 09:30 星期二 總坪數:26.37 總底價:788
總現值:170.05 拍後增值:-273.95 坪單價:29.89萬/坪 保證金:158
使用分區:住宅區 公告建坪:26.37 持分地坪:5.78
主建坪:23.12附建坪:3.25
村里:南園里 其他內容:鋼筋混凝土/15層

土地法拍屋土地

1. 新北市 樹林區 大學段 二小段 104地號, 建地 ,面積 10003.39 m2,持分 191/100000 , 444 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市樹林區大成路26號十五樓 ,建號 434 ,持分 全 , 344 萬
十五層:76.43 ,合計:76.43 陽台9.45、雨遮1.28 (15層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/5/9,總底價 985萬,保證金 197萬,坪單價 37.36萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 拍定後點交。
2. 民國106年1月6日查封時,大樓管理員在場陳稱,系爭房屋之前有出租,現在是空屋,無人居住使用,停車位在B2,平面式。據不動產估價報告內容所載,查無有海砂、輻射屋之相關資訊,依外觀現況觀之應無地震受損、嚴重漏水、火災受損之情形,另經網路查詢並無有非自然死亡之情形。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3. 據新北市政府警察局三峽分局106年4月10日新北警峽刑字第1063343688號函所示,不動產現出租予第三人陳筠鑫,租期自106年3月5日至107年3月4日,房屋現況正常。然因本件租賃契約係成立於查封後,故拍定後仍點交。
4. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*理*,*注*拍*後*法*8*6*之*第*項*定*適*問*。
5. 本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管,拍定後不點交。又停車位屬約定專用部分,故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無,除依法令另有規定外,依住戶規約決定,應買人應買前應自行查明,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。
6. 抵押權登記拍定後全部塗銷。
7. 本件不動產有預告登記,預告登記請求權人;黃政雄,為保全所有權移轉之請求權所為之登記,請投標人自行查證,日後若有相關之法律糾紛,與本院權責無涉。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 樹林區 大學段 二小段 104地號: 10003.39m2*(191/100000)*89000元-444萬元=-273.95萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的社區外觀
  • 法拍屋-勘估標的車位現況
  • 法拍屋-勘估標的停車場出入口現況
  • 法拍屋-臨路現況1
  • 法拍屋-臨路現況2

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106菊65817 土地 2018/1/22(3拍) 不點交 新北市三峽區挖子段192-1地號 5.4 8.6
106板金職八206 土地 2018/1/24(3拍) 不點交 新北市樹林區南園段104地號 2.1 9
106板金職九261甲 土地 2018/1/24(3拍) 不點交 新北市三峽區民族段113地號 10.6 154
106板金職九261乙 土地 2018/1/24(3拍) 不點交 新北市三峽區民族段115地號 2.5 40
106竹96775 大樓 2018/2/13(1拍) 部分點交 新北市三峽區中山路106巷26號8樓 26.8 1,300
106新110034 平房 2018/2/26(1拍) 點交 新北市三峽區三樹路269號9樓 32.5 1,250
106正3459 土地 2018/3/8(1拍) 不點交 新北市三峽區中埔段147-6地號 449.4 300.8
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