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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區桃園區和愛街11號4樓之1 - 105二89145

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 105二89145 (特拍) 流標 點交
座落位置:桃園市桃園區桃園區和愛街11號4樓之1 (屋齡 25 年) 案件種類:廠房
拍賣日期:2017/11/14 上午 10:30 星期二 總坪數:53.84 總底價:604.9
總現值:214.83 拍後增值:-234.47 坪單價:11.23萬/坪 保證金:121
使用分區:甲種工業區 公告建坪:53.84 持分地坪:16.66
增建坪:53.84
村里:莊敬里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 桃園區 有恒段 38地號, 建地 ,面積 1308.41 m2,持分 421/10000 , 449.3 萬
(甲種工業區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區桃園區和愛街11號四樓之1 ,建號 104 ,持分 全 , 155.6 萬
四層:139.20 ,合計:139.2 陽台38.79 (5層樓房鋼筋混凝土造、廠房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/5/16,總底價 1,050萬,保證金 210萬,坪單價 19.5萬/坪,流標
2拍,2017/6/13,總底價 840萬,保證金 168萬,坪單價 15.6萬/坪,流標
3拍,2017/7/11,總底價 672萬,保證金 134.4萬,坪單價 12.48萬/坪,流標
應買,2017/7/20,總底價 672萬,保證金 134.4萬,坪單價 12.48萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的物建物為空屋,內有堆放雜物,拍定後點交。
2. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3. 拍賣建物現場查封時,其外觀有壁癌、漏水、鋼筋裸露、部分銹蝕之情形,且未有水電;又據債權人陳報該建物除四週牆面油漆剝落及天花板多處鋼筋裸露外,別無明顯破裂及牆面燻黑痕跡,及因地震等災害毀損情事;另依不動產鑑價報告記載,該建物有輕微海砂屋之情形;再經轄區分局函復上開房屋於五年內並無非自然死亡案件之現場勘察紀錄,請應買人參考、注意。
4. 本件拍賣之建物,本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等資訊,已於備註欄載明;如非屬以通常調查所可得知之資訊,仍請投標人斟酌自行查明注意,拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
5. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
6. 投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第二十條第一項規定,向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之,資格證明,於投標時一併提出。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 桃園區 有恒段 38地號: 1308.41m2*(421/10000)*39000元-449.3萬元=-234.47萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的一樓入口處
  • 法拍屋-勘估標的臨路

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106梅22332甲 土地 2018/5/1(4拍) 不點交 桃園市蘆竹區錦中段592地號 18.9 147.6
106梅69473 透天 2018/5/8(4拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區春日路1096巷7號 36.8 212.7
106梅1978二 店面 2018/5/8(3拍) 部分點交 桃園市桃園區桃園區經國路467號 248.4 8,334.2
106梅1978一 土地 2018/5/8(3拍) 點交 桃園市桃園區新埔段101-69地號 145.5 3,431.8
106桃金職四420 土地 2018/5/9(3拍) 不點交 桃園市蘆竹區錦興段509地號 55 698
106光38118 透天 2018/5/10(2拍) 點交 桃園市桃園區桃園區明德街24巷2號 79.2 1,913.6
106水32870一 大樓 2018/5/10(3拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區經國路399號16樓之1 72.4 1,824.1
106九97919 大樓 2018/5/10(2拍) 點交 桃園市桃園區桃園區民富十七街43號4樓 30.9 810.4
106宙78528乙 大樓 2018/5/16(3拍) 部分點交 桃園市桃園區蘆竹區長春路88號12樓 1,363.3 972.8
105鳳86106 大樓 2018/5/22(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區莊敬路一段181巷2號8樓之1 28.5 1,015
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