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臺南法拍屋 - 臺南市將軍區中社段32地號 - 106合10139甲

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法拍屋 應買 0.5萬 待標 07-9605858 蕭春美
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臺南法拍屋臺南法拍屋 106合10139甲 (應買) 待標 不點交
座落位置:臺南市將軍區中社段32地號 (空白) 案件種類:土地
拍賣日期:2017/7/6 ~ 2017/10/5 總坪數:0.53 總底價:0.5
總現值:0.28 拍後增值:-0.22 坪單價:0.95萬/坪 保證金:0.1
使用分區:農業區 持分地坪:0.53
村里:忠興里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 將軍區 中社段 32地號, 空白地 ,面積 10.43 m2,持分 1/6 , 0.5 萬
(農業區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/5/16,總底價 0.7萬,保證金 0.2萬,坪單價 1.33萬/坪,流標
2拍,2017/6/6,總底價 0.6萬,保證金 0.2萬,坪單價 1.14萬/坪,流標
3拍,2017/6/27,總底價 0.5萬,保證金 0.1萬,坪單價 0.95萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:前*查*後*本*民*1*6*3*2*日*場*勘*,*地*人*指*稱*拍*之*地*有*未*所*權*一*登*,*門*之*皮*。*據*價*告*載*此*土*為*地*本*係*賣*務*所*土*之*有*分*共*人*有*分*契*不*;*上*物*在*件*賣*圍*,*所*權*屬*占*土*之*律*係*明*拍*後*影*原*法*關*,*定*不*交*
2. 債務人:本*不*產*分*標*賣*債*人*於*賣*日*場*定*標*序*如*到*,*由*院*定*拍*所*價*於*以*償*權*額*債*人*負*之*用*,*餘*標*不*拍*,*經*定*亦*撤*。
3. 本件係拍賣應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。
4. 拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定,就建物坐落基地有優先承買權。
5. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵為理由請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
6. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
7. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 將軍區 中社段 32地號: 10.43m2*(1/6)*1,600元-0.5萬元=-0.22萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106祥114721 土地 2018/5/1(3拍) 部分點交 臺南市將軍區長榮段439-2地號 384.4 251.8
107簡6198 土地 2018/5/1(2拍) 不點交 臺南市將軍區長榮段589地號 16.5 65.6
107廉4146 土地 2018/5/1(2拍) 不點交 臺南市將軍區保源段2469地號 74.2 44.8
106源114384 土地 2018/5/2(2拍) 不點交 臺南市將軍區西和段386地號 139.6 191.2
107方7899 土地 2018/5/3(2拍) 不點交 臺南市將軍區西和段124地號 7.8 9.6
107賢1078 透天 2018/5/3(2拍) 不點交 台南市將軍區長榮里長榮68之8號 9.2 44.8
106祥118839 土地 2018/5/8(3拍) 不點交 臺南市將軍區西和段637地號 33 22.5
107南10016 土地 2018/5/8(2拍) 不點交 臺南市將軍區漚汪段中甲小段818地號 128.6 32
106乾117645 土地 2018/5/9(2拍) 不點交 臺南市將軍區保源段2242地號 24.4 16
107明10226 土地 2018/5/9(2拍) 不點交 臺南市將軍區巷口段一小段2418地號 48.3 53.6
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