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臺南法拍屋 - 臺南市善化區德興段295地號 - 106合13382乙

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  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 特拍 98.9萬 流標 07-9605858 蕭春美
  • 蕭春美
    07-9605858
    委託法拍服務項目
    一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
    二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
    三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
    四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
    五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
    • 高雄市地政士公會
      當屆理事
    • 中華民國祭祀公業研究學會
      當屆監事
    免費:0800-815-988
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臺南法拍屋臺南法拍屋 106合13382乙 (特拍) 流標 不點交
座落位置:臺南市善化區德興段295地號 (空白) 案件種類:土地
拍賣日期:2017/9/26 上午 09:00 星期二 總坪數:64.21 總底價:98.9
總現值:161.32 拍後增值:62.42 坪單價:1.54萬/坪 保證金:19.8
持分地坪:64.21
村里:六德里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 善化區 德興段 295地號, 空白地 ,面積 424.53 m2,持分 1/2 , 98.9 萬

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/5/16,總底價 193萬,保證金 38.6萬,坪單價 3.01萬/坪,流標
2拍,2017/6/6,總底價 154.4萬,保證金 30.9萬,坪單價 2.4萬/坪,流標
3拍,2017/6/27,總底價 123.6萬,保證金 24.8萬,坪單價 1.92萬/坪,流標
應買,2017/7/6,總底價 123.6萬,保證金 24.8萬,坪單價 1.92萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:民*1*6*3*2*日*場*封*勘*,*地*人*指*稱*拍*之*地*分*一*辦*有*第*次*記*三*院*物*用*其*部*為*前*地*前*三*院*門*號*為*臺*市*化*六*寮*9*號*本*係*賣*務*所*不*產*應*部*,*有*間*無*管*約*明*地*建*不*本*拍*範*內*其*有*歸*及*用*地*法*關*不*,*定*不*響*有*律*係*拍*後*點*。
2. 債務人:本*不*產*分*標*賣*債*人*於*賣*日*場*定*標*序*如*到*,*由*院*定*拍*所*價*於*以*償*權*額*債*人*負*之*用*,*餘*標*不*拍*,*經*定*亦*撤*。
3. 本件係拍賣應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。
4. 拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定,就建物坐落基地有優先承買權。
5. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵為理由請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
6. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
7. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 善化區 德興段 295地號: 424.53m2*(1/2)*7,600元-98.9萬元=62.42萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106速47476 土地 2017/10/24(3拍) 不點交 臺南市善化區六分寮段41-1地號 47.9 10.6
106明73904 農舍 2017/10/25(1拍) 部分點交 台南市善化區六分寮6之2號 25.6 186
106吉63333 土地 2017/10/25(2拍) 不點交 臺南市善化區德興段589地號 11.2 28
106良52414 土地 2017/10/25(3拍) 不點交 臺南市官田區拔子林段360-3地號 15.1 14.8
106合58073 土地 2017/10/31(1拍) 不點交 臺南市善化區大同段529地號 51.6 145
106妥6485 土地 2017/10/31(4拍) 不點交 臺南市善化區大同段1232地號 5.2 9.8
106廉39919 土地 2017/10/31(4拍) 不點交 臺南市善化區德興段773地號 38.8 47.6
106迅69892 土地 2017/11/7(3拍) 不點交 臺南市善化區六分寮段143地號 2,038.2 719.4
106明54577乙 土地 2017/11/8(2拍) 不點交 臺南市善化區北子店段二小段1355地號 16.3 11.2
106明54577甲 土地 2017/11/8(2拍) 不點交 臺南市善化區北子店段二小段1235地號 19.2 15.2
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