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臺南法拍屋 - 臺南市西港區成功段666地號 - 106意13953

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法拍屋 特拍 15.6萬 流標 07-9605858 蕭春美
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臺南法拍屋臺南法拍屋 106意13953 (特拍) 流標 不點交
座落位置:臺南市西港區成功段666地號 (空白) 案件種類:土地
拍賣日期:2017/10/3 下午 02:00 星期二 總坪數:19.42 總底價:15.6
總現值:29.53 拍後增值:13.93 坪單價:0.8萬/坪 保證金:3.2
持分地坪:19.42
村里:劉厝里

土地法拍屋土地

2. 臺南市 西港區 成功段 546地號, 空白地 ,面積 231.01 m2,持分 1/6 , 9.2 萬
4. 臺南市 西港區 成功段 548地號, 空白地 ,面積 121.11 m2,持分 1/6 , 4.8 萬
3. 臺南市 西港區 成功段 549地號, 空白地 ,面積 160.32 m2,持分 1/48 , 0.9 萬
1. 臺南市 西港區 成功段 666地號, 空白地 ,面積 104.39 m2,持分 1/48 , 0.7 萬

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/5/16,總底價 29.8萬,保證金 6萬,坪單價 1.53萬/坪,流標
2拍,2017/6/6,總底價 24萬,保證金 4.8萬,坪單價 1.24萬/坪,流標
3拍,2017/6/27,總底價 19.4萬,保證金 3.9萬,坪單價 1萬/坪,流標
應買,2017/6/29,總底價 19.4萬,保證金 3.9萬,坪單價 1萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 548地號現為空地。上開地上物不在本件拍賣範圍之內,其占有使用土地之法律關係不明,拍定後由拍定人自理。本件拍定後不點交,請應買人注意查明。
2. 本件係拍賣應有部分土地,拍定後不點交,該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
3. 共有人有優先承買權,惟主張優先承買權人之共有人,須就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能核發權利移轉證明書,應買人應自行注意查明。

土地增值法拍屋土地增值

2. 臺南市 西港區 成功段 546地號: 231.01m2*(1/6)*4,600元-9.2萬元=8.51萬元
4. 臺南市 西港區 成功段 548地號: 121.11m2*(1/6)*4,600元-4.8萬元=4.49萬元
3. 臺南市 西港區 成功段 549地號: 160.32m2*(1/48)*4,600元-0.9萬元=0.64萬元
1. 臺南市 西港區 成功段 666地號: 104.39m2*(1/48)*4,600元-0.7萬元=0.3萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106速23696甲 土地 2017/11/21(4拍) 不點交 臺南市西港區新樂段103地號 7.2 5
105北108803 農舍 2017/11/21(1拍) 部分點交 台南市七股區樹林村樹林98之1號 330.9 1,660
106實50022 土地 2017/11/28(4拍) 不點交 臺南市佳里區蚶寮段702地號 18.8 9.5
106慎61883 土地 2017/11/29(3拍) 不點交 臺南市佳里區九龍段880地號 39.4 166.5
106良59826 土地 2017/11/29(4拍) 不點交 臺南市佳里區塭子內段222-1地號 48.4 28.2
106北93218二 土地 2017/12/5(1拍) 不點交 臺南市西港區南海段528地號 153.8 618
106速50208 土地 2017/12/5(3拍) 不點交 臺南市西港區南海段1018地號 72.8 243.2
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