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臺南法拍屋 - 臺南市西港區成功段666地號 - 106意13953

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法拍屋 3拍 19.4萬 待標 07-9605858 蕭春美
  • 蕭春美
    07-9605858
    委託法拍服務項目
    一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
    二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
    三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
    四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
    五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
    • 高雄市地政士公會
      當屆理事
    • 中華民國祭祀公業研究學會
      當屆監事
    免費:0800-815-988
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臺南法拍屋臺南法拍屋 106意13953 (3拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市西港區成功段666地號 (空白) 案件種類:土地
拍賣日期:2017/6/27 下午 02:00 星期二 總坪數:19.42 總底價:19.4
總現值:29.53 拍後增值:10.13 坪單價:1萬/坪 保證金:3.9
持分地坪:19.42
村里:劉厝里

土地法拍屋土地

2. 臺南市 西港區 成功段 546地號, 空白地 ,面積 231.01 m2,持分 1/6 , 11.5 萬
4. 臺南市 西港區 成功段 548地號, 空白地 ,面積 121.11 m2,持分 1/6 , 6 萬
3. 臺南市 西港區 成功段 549地號, 空白地 ,面積 160.32 m2,持分 1/48 , 1.1 萬
1. 臺南市 西港區 成功段 666地號, 空白地 ,面積 104.39 m2,持分 1/48 , 0.8 萬

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/5/16,總底價 29.8萬,保證金 6萬,坪單價 1.53萬/坪,流標
2拍,2017/6/6,總底價 24萬,保證金 4.8萬,坪單價 1.24萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 548地號現為空地。上開地上物不在本件拍賣範圍之內,其占有使用土地之法律關係不明,拍定後由拍定人自理。本件拍定後不點交,請應買人注意查明。
2. 本件係拍賣應有部分土地,拍定後不點交,該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
3. 共有人有優先承買權,惟主張優先承買權人之共有人,須就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能核發權利移轉證明書,應買人應自行注意查明。

土地增值法拍屋土地增值

2. 臺南市 西港區 成功段 546地號: 231.01m2*(1/6)*4,600元-11.5萬元=6.21萬元
4. 臺南市 西港區 成功段 548地號: 121.11m2*(1/6)*4,600元-6萬元=3.29萬元
3. 臺南市 西港區 成功段 549地號: 160.32m2*(1/48)*4,600元-1.1萬元=0.44萬元
1. 臺南市 西港區 成功段 666地號: 104.39m2*(1/48)*4,600元-0.8萬元=0.2萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106實18139 土地 2017/7/4(3拍) 不點交 臺南市佳里區蚶寮段692地號 66.8 45.3
106合7372乙 土地 2017/7/11(3拍) 不點交 臺南市西港區成功段262地號 28.5 32.9
106合7372甲 土地 2017/7/11(3拍) 不點交 臺南市西港區劉厝段1822地號 181.5 69.2
106源19110甲 土地 2017/7/12(3拍) 不點交 臺南市西港區劉厝段2215地號 197.8 156.2
106吉7446 土地 2017/7/12(4拍) 不點交 臺南市西港區南海段859地號 27.3 71.8
106實5375丙 土地 2017/7/18(1拍) 不點交 臺南市佳里區佳南段427地號 50.2 31
106乾29761 土地 2017/7/19(1拍) 不點交 臺南市佳里區通興段513地號 8.2 11
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