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臺南法拍屋 - 臺南市西港區成功段666地號 - 106意13953

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法拍屋 1拍 29.8萬 待標 07-9605858 蕭春美
  • 蕭春美
    07-9605858
    委託法拍服務項目
    一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
    二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
    三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
    四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
    五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
    • 高雄市地政士公會
      當屆理事
    • 中華民國祭祀公業研究學會
      當屆監事
    免費:0800-815-988
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臺南法拍屋臺南法拍屋 106意13953 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市西港區成功段666地號 (空白) 案件種類:土地
拍賣日期:2017/5/16 下午 02:00 星期二 總坪數:19.42 總底價:29.8
總現值:29.53 拍後增值:-0.27 坪單價:1.53萬/坪 保證金:6
持分地坪:19.42
村里:劉厝里

土地法拍屋土地

2. 臺南市 西港區 成功段 546地號, 空白地 ,面積 231.01 m2,持分 1/6 , 17.8 萬
4. 臺南市 西港區 成功段 548地號, 空白地 ,面積 121.11 m2,持分 1/6 , 9.3 萬
3. 臺南市 西港區 成功段 549地號, 空白地 ,面積 160.32 m2,持分 1/48 , 1.6 萬
1. 臺南市 西港區 成功段 666地號, 空白地 ,面積 104.39 m2,持分 1/48 , 1.1 萬

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 548地號現為空地。上開地上物不在本件拍賣範圍之內,其占有使用土地之法律關係不明,拍定後由拍定人自理。本件拍定後不點交,請應買人注意查明。
2. 本件係拍賣應有部分土地,拍定後不點交,該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
3. 共有人有優先承買權,惟主張優先承買權人之共有人,須就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能核發權利移轉證明書,應買人應自行注意查明。

土地增值法拍屋土地增值

2. 臺南市 西港區 成功段 546地號: 231.01m2*(1/6)*4,600元-17.8萬元=-0.09萬元
4. 臺南市 西港區 成功段 548地號: 121.11m2*(1/6)*4,600元-9.3萬元=-0.01萬元
3. 臺南市 西港區 成功段 549地號: 160.32m2*(1/48)*4,600元-1.6萬元=-0.06萬元
1. 臺南市 西港區 成功段 666地號: 104.39m2*(1/48)*4,600元-1.1萬元=-0.1萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106慎646 土地 2017/5/10(2拍) 不點交 臺南市七股區竹橋段234地號 6.7 7.2
106吉7446 土地 2017/5/10(2拍) 不點交 臺南市西港區南海段859地號 27.3 112
106東25270 土地 2017/5/16(1拍) 不點交 臺南市佳里區塭子內段252地號 35.6 42
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