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臺中法拍屋 - 台中市南屯區春社東巷3弄5號 - 105十126762

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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺中法拍屋臺中法拍屋 105十126762 (特拍) 流標 不點交
座落位置:台中市南屯區春社東巷3弄5號 案件種類:透天
拍賣日期:2018/9/20 下午 01:30 星期四 總坪數:156.58 總底價:755
總現值:505.08 拍後增值:433.08 坪單價:4.82萬/坪 保證金:226.5
使用分區: 使用地類別:  公告建坪:156.58 持分地坪:41.75
主建坪:55.73附建坪:2.27增建坪:98.59
村里:南簡里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 南屯區 春社段 414地號, ,面積 15.00 m2,持分 1/1 , 9 萬
(   )
2. 臺中市 南屯區 春社段 414-1地號, ,面積 89.00 m2,持分 1/1 , 44 萬
(   )
3. 臺中市 南屯區 春社段 417-3地號, ,面積 34.00 m2,持分 1/1 , 19 萬
(   )

建物法拍屋建物

1. 臺中市南屯區春社東巷3弄5號 ,建號 73 ,持分 全 , 247 萬
第1樓層:57.44 ,第2樓層:66.99 ,騎樓:17.22 ,地下層:42.57 ,合計:184.22 陽台7.49 (住商用、加強磚造、2層樓房)
2. 臺中市南屯區春社東巷3弄5號 ,建號 577 ,持分 全 , 436 萬
第1樓層:37.88 ,第2樓層:37.88 ,第3樓層:110.11 ,地下一層:45.97 ,地下二層:94.08 ,合計:325.92 (住宅、2層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2017/5/2,停拍
停拍,2018/6/22,停拍
停拍,2018/8/16,停拍
1拍,2018/6/21,總底價 1,466萬,保證金 439.8萬,坪單價 9.36萬/坪,流標
3拍,2018/8/16,總底價 941萬,保證金 282.3萬,坪單價 6.01萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 抵押權於拍定後塗銷。土地使用分區為第二種住宅區,土地2、3使用分區為道路用地。
2. 分別標價,合併拍賣。
3. 債務人:據*封*錄*鑑*報*所*,*物*封*債*人*在*,*三*在*陳*:*建*係*與*人*同*住*未*債*人*立*賃*約*占*使*之*律*係*拍*人*理*請*買*注*,*定*不*交*第*人*稱*該*物*下*位*土*2*3*接*處*漏*,*火*報*、*地*受*或*自*死*等*形*經*院*詢*管*關*拍*建*查*海*屋*輻*屋*資*,*買*仍*自*查*留*有*上*影*交*情*。
4. 附表編號2之建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且該建物若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆除之危險。又建物2為地上三層、地下二層,其中第一層9.62平方公尺、第二層9.62平方公尺、第三層9.62平方公尺、地下一層2.78平方公尺、地下二層2.78平方公尺占用鄰地417-5、441、436地號土地,占用法律關係不明,由拍定人自理。
5. 依強制執行法第113條準用第69條規定,拍賣不動產之買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人於投標前實際前往標的物所在地察看並探訪其現況,慎重決定是否應買。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 南屯區 春社段 414地號: 15.00m2*(1/1)*36,600元-9萬元=45.9萬元
2. 臺中市 南屯區 春社段 414-1地號: 89.00m2*(1/1)*36,600元-44萬元=281.74萬元
3. 臺中市 南屯區 春社段 417-3地號: 34.00m2*(1/1)*36,600元-19萬元=105.44萬元

照片

  • 法拍屋-標的物正立面(箭頭位置)
  • 法拍屋-標的物後側立面
  • 法拍屋-標的物側向立面
  • 法拍屋-標的物正面環境

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107三33842 平房 2018/12/26(1拍) 不點交 台中市南屯區干城街111號 8.1 289
107卯78235 大樓 2019/1/8(2拍) 點交 台中市南屯區忠勇路52之228號10樓 44.8 760
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