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臺北法拍屋 - 台北市信義區松山路673之5號2樓之1 - 106平27332

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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 106平27332 (特拍) 流標 部分點交
座落位置:台北市信義區松山路673之5號2樓之1 (屋齡 23 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2018/10/25 下午 02:30 星期四 總坪數:20.12 總底價:838.5
總現值:391.68 拍後增值:-324.62 坪單價:41.67萬/坪 保證金:168
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:20.12 持分地坪:15.56
主建坪:18.4附建坪:1.72
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 信義區 永春段 三小段 20地號, ,面積 1343 m2,持分 202/10000 , 692 萬
(第二種住宅區 )
2. 臺北市 信義區 永春段 三小段 22-15地號, ,面積 1204 m2,持分 202/10000 , 24.3 萬
(保護區 )

建物法拍屋建物

1. 台北市信義區松山路673之5號二樓之1 ,建號 2532 ,持分 全 , 86.4 萬
二層:34.96 ,合計:34.96 陽台4.91平方公尺花台0.78平方公尺 (4層樓鋼筋混凝土造、住家用)
2. 台北市信義區松山路673、673之1、673之2、673之3、673之4、673之5、683、683之1、683之2號門牌房屋地下二層 ,建號 2519 ,持分 46/1000 , 35.8 萬
地下二層:562.25 ,合計:562.25 (4層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2017/10/27,停拍
停拍,2018/2/22,停拍
停拍,2018/7/12,停拍
1拍,2017/9/21,總底價 2,575萬,保證金 515萬,坪單價 127.98萬/坪,流標
1拍,2017/10/26,總底價 1,454萬,保證金 291萬,坪單價 72.27萬/坪,流標
2拍,2018/1/25,總底價 1,163.2萬,保證金 233萬,坪單價 57.81萬/坪,流標
3拍,2018/2/22,總底價 930.6萬,保證金 187萬,坪單價 46.25萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*於*封*1*2*1*月*前*1*2*2*)*與*三*訂*不*期*約*惟*承*人*1*6*1*月*日*狀*報*原*定*租*業*終*,*務*與*承*人*1*6*1*月*1*訂*租*契*,*期*1*6*1*月*1*起*1*0*1*月*1*止*每*租*5*0*元*因*租*契*係*立*查*後*對*權*尚*生*力*是*件*賣*的*查*後*為*三*承*使*,*定*應*交*
2. 本件拍賣標的2519建號經債權人導往現場查看尚有一停車位使用權,以漆噴上673-5、2F-1編號,惟是否確該有停車位使用權,請投標人自行查明。並2519建號係拍賣所有權應有部分,其使用應受區分所有權人決議拘束,拍定後不點交。
3. 本件拍賣標的22-15地號為步道旁雜木林地,因拍賣其應有部分,共有人有優先承買權,惟共有人中如有於拍賣期日到場應買拍得者,其餘共有人即無優先承買權。又如有多數共有人行使優先承買權者,依各共有人應有部分之比例共同承買之。
4. 本件拍賣標的土地應有部分與建物合併拍賣,以總價最高者得標,抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 信義區 永春段 三小段 20地號: 1343m2*(202/10000)*139,000元-692萬元=-314.91萬元
2. 臺北市 信義區 永春段 三小段 22-15地號: 1204m2*(202/10000)*6,000元-24.3萬元=-9.71萬元

照片

  • 法拍屋-外觀情況
  • 法拍屋-臨路情況
  • 法拍屋-外觀情況
  • 法拍屋-臨路情況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

104強46806 土地 2018/12/17(3拍) 點交 臺北市南港區玉成段四小段56地號 5 52
107壬65349一 公寓 2018/12/18(1拍) 點交 台北市紫雲街15號6樓 36 2,360
107丁57655 土地 2018/12/18(3拍) 不點交 臺北市信義區永吉段二小段47-1地號 1.1 116
106地129098 大樓 2018/12/19(99拍) 點交 台北市信義區松隆路125號地下之2 1.9 157.1
107木6778 土地 2018/12/19(4拍) 不點交 臺北市信義區永吉段二小段562地號 2 83
107實30737 公寓 2018/12/19(2拍) 不點交 台北市南港區昆陽街67號2樓 28 1,110
106子86927甲 土地 2018/12/20(1拍) 不點交 臺北市信義區福德段四小段291地號 13.4 867
107富32019 店住 2018/12/20(2拍) 點交 台北市南港區市民大道七段252號 20.5 1,353
107申51980一 土地 2018/12/21(1拍) 不點交 臺北市松山區寶清段四小段545地號 .8 20
107佳22627 土地 2018/12/21(4拍) 不點交 臺北市信義區祥和段四小段494-7地號 84.6 2,863
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