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新北法拍屋 - 新北市板橋區文化路2段182巷3弄91號17樓 - 106火35266

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法拍屋 3拍 1,346萬 得標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 106火35266 (3拍) 得標 1,700萬 部分點交
座落位置:新北市板橋區文化路2段182巷3弄91號17樓 (屋齡 20 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2018/6/12 下午 02:30 星期二 總坪數:22.71 總底價:1,346
總現值:246.98 拍後增值:-849.02 坪單價:59.26萬/坪 保證金:270
使用分區:商業區 公告建坪:22.71 持分地坪:2.46
主建坪:19.49附建坪:3.22
村里:西湖里 其他內容:鋼筋混凝土/23層

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 江子翠段 第二崁小段 180-37地號, ,面積 83 m2,持分 401/100000 , 45 萬
(商業區 )
2. 新北市 板橋區 江子翠段 第三崁小段 353地號, ,面積 1932 m2,持分 401/100000 , 1,037 萬
(商業區 )
3. 新北市 板橋區 江子翠段 第三崁小段 353-75地號, ,面積 7 m2,持分 401/100000 , 7 萬
(商業區 )
4. 新北市 板橋區 江子翠段 第三崁小段 353-76地號, ,面積 8 m2,持分 401/100000 , 7 萬
(商業區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市板橋區文化路2段182巷3弄91號17樓 ,建號 8326 ,持分 全 , 250 萬
十七層:64.44 ,合計:64.44 陽台10.65 (23層鋼骨鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2017/9/18,停拍
1拍,2017/9/12,總底價 2,100萬,保證金 420萬,坪單價 92.45萬/坪,流標
2拍,2017/11/14,總底價 1,680萬,保證金 336萬,坪單價 73.96萬/坪,流標
3拍,2017/12/12,總底價 1,346萬,保證金 270萬,坪單價 59.26萬/坪,停拍
3拍,2018/1/9,總底價 1,346萬,保證金 270萬,坪單價 59.26萬/坪,停拍

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 地震受創、火災受損、非自然死亡等情形。承租人於查封時表示房屋會漏水(特別是颱風季),此外沒有其他影響交易的特殊情形。詳細屋況仍應以專業鑑定機構鑑定結果及相關公部門發佈為主。購買法拍房屋如同進行其他投資,均存在一定風險,應買人若有疑義或不願承受風險,請勿參與投標,請另行透過其他方式或管道購買不動產。
2. 抵押權拍定後塗銷。
3. 停車位屬約定專用部分,故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無,除法令另有規定外,依住戶規約決定,故應買人應買前應自行查明清楚,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為註記,僅供應買人參考,應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。
4. 刊登於新聞紙之公告、本院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
5. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
6. 債務人:為*護*易*序*保*當*人*理*益*(*)*有*止*撤*、*銷*延*強*執*之*由*而*事*確*發*於*案*的*定*或*定*前*縱*拍*,*院*得*銷*定*無*返*已*繳*之*項*應*人*拍*人*債*人*債*人*不*異*,*同*之*買*請*參*本*投*,*另*透*其*方*或*道*買*動*。*2*因*偽*未*實*及*陳*及*供*料*隱*資*、*造*書*詐*等*意*過*行*(*包*口*說*及*面*件*,*新*地*及*屬*辦*員*受*損*賠*之*求*債*人*債*人*對*北*院*其*屬*辦*員*受*損*,*擔*償*任*(*)*定*持*院*發*權*移*證*,*有*法*理*賣*的*有*移*登*之*形*得*本*撤*拍*,*息*還*定*繳*款*,*買*、*定*、*權*、*務*均*得*議*不*意*應*人*勿*與*標*請*行*過*他*式*管*購*不*產*

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 江子翠段 第二崁小段 180-37地號: 83m2*(401/100000)*253000元-45萬元=-36.58萬元
2. 新北市 板橋區 江子翠段 第三崁小段 353地號: 1932m2*(401/100000)*304210元-1,037萬元=-801.32萬元
3. 新北市 板橋區 江子翠段 第三崁小段 353-75地號: 7m2*(401/100000)*478000元-7萬元=-5.66萬元
4. 新北市 板橋區 江子翠段 第三崁小段 353-76地號: 8m2*(401/100000)*478000元-7萬元=-5.47萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的新北市板橋區文化路二段182巷3弄91號17樓建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的新北市板橋區文化路二段182巷3弄91號17樓建物一樓入口
  • 法拍屋-勘估標的新北市板橋區文化路二段182巷3弄91號17樓建物停車場入口
  • 法拍屋-勘估標的新北市板橋區文化路二段182巷3弄91號17樓建物臨路情況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107板金職四144 大樓 2018/10/24(2拍) 點交 新北市中和區中山路三段118之32號2樓 41.2 880
106板金職七269 土地 2018/10/24(4拍) 不點交 新北市板橋區文化段1172-2地號 20 957.2
106順148275 公寓 2018/10/25(3拍) 不點交 新北市板橋區新海路436之3號 22.7 468
106天150504 大樓 2018/10/25(2拍) 點交 新北市板橋區新府路1之10號21樓 46.4 4,160
107板金職一227 土地 2018/10/31(1拍) 點交 新北市板橋區江子翠段新埔小段38-4地號 6.7 1,056
107板金職四138 公寓 2018/10/31(3拍) 不點交 新北市板橋區金華街10巷48弄45號 8.6 311.8
107板金職四71乙 土地 2018/10/31(3拍) 不點交 新北市板橋區國光段1320地號 .2 3.9
107板金職一233 土地 2018/10/31(1拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第二崁小段223-2地號 .3 26
107星37616 公寓 2018/11/6(3拍) 點交 新北市板橋區中山路二段光榮巷30弄9號4樓 31.2 845
107和16583 透天 2018/11/12(2拍) 點交 新北市板橋區太和街6巷9號 123.9 1,699.2
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