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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區楊梅區中山北路二段197號 - 106七10047

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法拍屋 3拍 3,325萬 得標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 106七10047 (3拍) 得標 4,019.8萬 部分點交
座落位置:桃園市桃園區楊梅區中山北路二段197號 (屋齡 17 年) 案件種類:店住
拍賣日期:2018/11/13 上午 10:30 星期二 總坪數:170.74 總底價:3,325
總現值:227.21 拍後增值:-2,365.49 坪單價:19.47萬/坪 保證金:665
使用分區:住宅區 公告建坪:170.74 持分地坪:21.16
主建坪:161.64附建坪:9.1
村里:廣興里 其他內容:鋼筋混凝土/14層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 楊梅區 頭重溪段 149-44地號, ,面積 1416 m2,持分 494/10000 , 2,592.7 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區楊梅區中山北路二段197號 ,建號 3094 ,持分 全 , 235.6 萬
一層:67.30 ,二層:91.07 ,騎樓:22.20 ,合計:180.57 陽台7.15 (14層樓房鋼筋混凝土造、店鋪、住宅)
2. 桃園區楊梅區中山北路二段199號 ,建號 3095 ,持分 全 , 234.9 萬
一層:68.95 ,二層:87.45 ,騎樓:18.50 ,合計:174.9 陽台11.40 (14層樓房鋼筋混凝土造、店鋪、住宅)
3. 桃園區楊梅區中山北路二段201號 ,建號 3096 ,持分 全 , 261.8 萬
一層:70.71 ,二層:89.44 ,騎樓:18.72 ,合計:178.87 陽台11.54 (14層樓房鋼筋混凝土造、店鋪、住宅)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/8/15,停拍
1拍,2017/10/24,總底價 5,195萬,保證金 1,039萬,坪單價 30.43萬/坪,流標
2拍,2017/11/21,總底價 4,156萬,保證金 831.2萬,坪單價 24.34萬/坪,流標
3拍,2017/12/19,總底價 3,325萬,保證金 665萬,坪單價 19.47萬/坪,得標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件106年4月13日查封時,據債權人代理人稱,執行標的原為合作金庫商業銀行承租,內部打通使用,有車位。
2. 本院於106年5月22日執行時,經目視無人居住使用。屋內已斷電,並留前承租人(合庫)未拆除之裝潢,少部分辦公桌,未見油漆剝落或漏水痕跡。本件拍定後依現況點交。
3. 本件不動產所設定之抵押權於拍定後全部塗銷。
4. 據債權人陳報本件執行標的配有7個停車位:地下一樓1個平面車位(編號5)及地下二樓6個機械車位(編號48、51、53、54、55、56),因未於建物登記簿謄本中載明,以上僅供參考,實際情形請應買人自行查明。拍定後車位不點交,且不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣。
5. 本件土地使用分區為楊梅都市計畫(民國62年9月14日)道路用地及住宅區,詳情請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問。
6. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
7. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 楊梅區 頭重溪段 149-44地號: 1416m2*(494/10000)*32482元-2,592.7萬元=-2,365.49萬元

照片

  • 法拍屋-桃園市楊梅區中山北路二段197、199、201號
  • 法拍屋-桃園市楊梅區中山北路二段197、199、201號
  • 法拍屋-桃園市楊梅區中山北路二段197、199、201號
  • 法拍屋-桃園市楊梅區中山北路二段197、199、201號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107桃金職八143二 土地 2018/11/28(3拍) 不點交 桃園市楊梅區大金山下段大金山下小段94-1地號 3 38.4
107桃金職八118一 土地 2018/11/28(3拍) 不點交 桃園市楊梅區草湳坡段埔心小段4-378地號 1.2 17.3
107九30389 土地 2018/11/29(4拍) 不點交 桃園市楊梅區二重溪段129-5地號 2.6 20.2
107九42723 平房 2018/11/29(1拍) 點交 桃園市桃園區楊梅區三民東路308號4樓 20.7 260
107梅43152 公寓 2018/12/4(3拍) 部分點交 桃園市桃園區楊梅區三民東路264號3樓 27.7 233
107宙25182 其他 2018/12/5(1拍) 不點交 桃園市桃園區楊梅區三元街112巷48號 135.8 2,551
107玄48677乙 土地 2018/12/6(1拍) 不點交 桃園市楊梅區永寧段280地號 972.1 4,640
107曜12761乙 大樓 2018/12/6(3拍) 點交 桃園市桃園區楊梅區中山北路一段390巷45弄28號 30 222.4
107曜12761甲 大樓 2018/12/6(3拍) 點交 桃園市桃園區楊梅區中山北路一段390巷45弄30號 30 222.4
107金44891 華廈 2018/12/12(3拍) 點交 桃園市桃園區楊梅區永平路210巷8號6樓 21.4 179.2
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