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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區八德區義勇街155之1號 - 105光90331

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法拍屋 應買 300.2萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 105光90331 (應買) 待標 部分點交
座落位置:桃園市桃園區八德區義勇街155之1號 (屋齡 23 年) 案件種類:店住
拍賣日期:2018/5/7 ~ 2018/8/6 總坪數:19.14 總底價:300.2
總現值:99.82 拍後增值:-33.98 坪單價:15.69萬/坪 保證金:60.1
使用分區:住宅區 公告建坪:19.14 持分地坪:4.03
主建坪:18.31附建坪:0.83
村里:嶺頂里 其他內容:鋼筋混凝土/8層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 八德區 同福段 290地號, ,面積 3010.47 m2,持分 435/100000 , 131.2 萬
(住宅區 )
2. 桃園市 八德區 同福段 290-1地號, ,面積 54.09 m2,持分 435/100000 , 2.6 萬
(人行步道用地,道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區八德區義勇街155之1號 ,建號 468 ,持分 全 , 166.4 萬
1樓層:60.54 ,合計:60.54 平台2.73 (8層樓房鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/10/26,總底價 469萬,保證金 93.8萬,坪單價 24.5萬/坪,流標
2拍,2017/11/30,總底價 375.2萬,保證金 75.1萬,坪單價 19.6萬/坪,流標
3拍,2017/12/28,總底價 300.2萬,保證金 60.1萬,坪單價 15.69萬/坪,得標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*於*國*0*年*2*2*日*封*債*人*場*示*行*住*用*經*政*員*2*0*1*號*地*主*物*區*之*成*路*故*開*地*定*不*交*本*拍*後*主*物*分*交*
2. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
4. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
5. 投標人應攜帶國民身分證、印章,如委任他人代為投標,應提出委任狀與受任人之身分證、印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第20條第1項規定,向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。
6. 本件執行標的建物部分,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意並自行洽相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
7. 據地政人員指稱290-1地號為既成道路,惟是否有符合既成道路之事實而構成公用地役關係,投標人應自行查明注意,俾決定是否應買,拍定後不得以此爭執或請求撤銷拍定。
8. 本件拍賣土地地目為「建」,惟是否得興建房屋,仍應依建築相關法規,請投標人自行查明注意。又管制之規定及開發限制(含是否有公告徵收、協議價購情形),請投標人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 八德區 同福段 290地號: 3010.47m2*(435/100000)*74829元-131.2萬元=-33.21萬元
2. 桃園市 八德區 同福段 290-1地號: 54.09m2*(435/100000)*77615元-2.6萬元=-0.77萬元

照片

  • 法拍屋-本標的臨路狀況
  • 法拍屋-本標的臨路狀況
  • 法拍屋-本標的物現況
  • 法拍屋-本標的物現況
  • 法拍屋-本標的物現況
  • 法拍屋-本標的物現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107七34358 透天 2018/11/20(1拍) 點交 桃園市桃園區八德區介壽路二段252巷71弄100號之8 56.6 695
106七51945 透天 2018/11/20(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區國際路一段612號 90.2 1,595
107八24422 平房 2018/11/21(0拍) 點交 桃園市桃園區八德區介壽路二段490巷46弄1衖5之2號 28.9 560
107水7712 公寓 2018/11/22(2拍) 部分點交 桃園市桃園區八德區永福西街35巷2之1號 25.3 367.7
107鳳4670 其他 2018/11/27(1拍) 不點交 桃園市桃園區八德區廣福路193巷7號 10.1 88
107梅34216 土地 2018/11/27(2拍) 不點交 桃園市八德區華興段742地號 2.7 34.4
107桃金職八162二 土地 2018/11/28(2拍) 不點交 桃園市八德區建國段244地號 39.3 160.8
107宇11743 平房 2018/11/28(3拍) 不點交 桃園市桃園區八德區廣隆街54號 10.4 240.7
107竹14346 土地 2018/11/28(3拍) 不點交 桃園市桃園區桃鶯段841地號 41.1 165.8
107曜16447乙 公寓 2018/11/29(3拍) 點交 桃園市桃園區八德區介壽路二段212巷25之2號 22.9 264.4
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