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臺南法拍屋 - 台南市下營區賀建里洲子34之7號 - 106廉53842

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法拍屋 應買 1,449.09萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 106廉53842 (應買) 待標 點交
座落位置:台南市下營區賀建里洲子34之7號 案件種類:透天
拍賣日期:2018/2/22 ~ 2018/5/21 總坪數:144.49 總底價:1,449.09
總現值:524.72 拍後增值:-17.98 坪單價:10.03萬/坪 保證金:289.9
公告建坪:144.49 持分地坪:337.29
主建坪:137.61附建坪:6.88
村里:文化里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 下營區 麻豆寮段 565地號, 地 ,面積 1115 m2,持分 1/1 , 542.7 萬

建物法拍屋建物

1. 台南市下營區賀建里洲子34之7號 ,建號 231 ,持分 全 , 797.04 萬
一層:130.28 ,二層:129.56 ,三層:63.20 ,合計:323.04 二層陽台7.20。三層陽台15.53。 (三層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)
2. 台南市下營區洲子34之2號 ,建號 240 ,持分 全 , 109.35 萬
一層:131.87 ,合計:131.87 (一層樓房、店舖、住宅、佛堂、雜間)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2017/10/24,停拍
1拍,2017/10/24,總底價 1,789萬,保證金 357.8萬,坪單價 12.38萬/坪,流標
2拍,2018/1/23,總底價 1,610.1萬,保證金 322.1萬,坪單價 11.14萬/坪,流標
3拍,2018/2/13,總底價 1,449.09萬,保證金 289.9萬,坪單價 10.03萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*現*查*時*據*務*顏*財*編*1*物*租*李*霖*租*自*0*年*月*2*起*1*0*4*1*日*,*內*未*潢*無*居*,*編*2*物*兩*建*,*棟*牌*碼*洲*3*之*號*現*顏*財*營*貨*及*住*另*棟*洲*3*之*號*之*皮*房*現*置*明*,*福*稱*顏*發*三*前*的*部*建*坐*之*6*之*地*土*不*本*拍*範*內*拍*後*物*土*間*占*關*由*定*自*,*據*價*告*載*標*為*旁*編*1*物*查*,*部*具*樓*扶*及*浴*備*尚*裝*完*,*上*租*契*業*本*以*行*令*去*,*應*人*行*證*拍*按*況*交*
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之編號2建物,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵(如屋內發生非自然死亡、海砂屋等)無擔保請求權。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能核發權利移轉證書,應買人應自行注意。
6. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否有爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 下營區 麻豆寮段 565地號: 1115m2*(1/1)*4,706元-542.7萬元=-17.98萬元

照片

  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107簡9714乙 土地 2018/10/30(3拍) 不點交 臺南市六甲區林鳳營段318地號 3,584.2 686.1
107南金職午83 土地 2018/11/1(2拍) 不點交 臺南市下營區新興段265地號 51.1 164
107賢56075甲 土地 2018/11/1(3拍) 不點交 臺南市六甲區龜子港段1196地號 84.2 126.8
107公55963乙 土地 2018/11/6(3拍) 不點交 臺南市下營區麻豆寮段449-3地號 26.9 48
107湘31848 店面 2018/11/7(1拍) 不點交 台南市下營區火燒珠32之2號 18.4 150
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