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臺中法拍屋 - 台中市西屯區櫻城五街21之5號6樓之5 - 106洋23795

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法拍屋 3拍 450萬 待標 0976-284069 ☎(04)22255286 請指名 承明法拍 陳主任
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺中法拍屋臺中法拍屋 106洋23795 (3拍) 待標 部分點交
座落位置:台中市西屯區櫻城五街21之5號6樓之5 (屋齡 23 年) 案件種類:平房
拍賣日期:2018/5/24 下午 01:30 星期四 總坪數:33.22 總底價:450
總現值:69.1 拍後增值:-90.9 坪單價:13.55萬/坪 保證金:135
公告建坪:33.22 持分地坪:3.51
主建坪:13.03附建坪:2.83增建坪:10.94公設坪:6.41公設比:19.3%
村里:逢福里 其他內容:鋼筋混凝土/8層物件名稱:高第大廈

土地法拍屋土地

1. 臺中市 西屯區 上石碑段 2741地號, 空白地 ,面積 1582.14 m2,持分 734/100000 , 160 萬

建物法拍屋建物

1. 櫻城五街21之5號6樓之5 ,建號 10814 ,持分 全 , 200 萬
六層:43.08 ,合計:43.08 陽台7.40、花台1.97 (鋼筋混凝土造8層)
2. 櫻城五街21之5號6樓之5 ,建號 21440 ,持分 全 , 90 萬
第六層夾層:36.15 ,合計:36.15 (8層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/11/9,總底價 500萬,保證金 150萬,坪單價 22.44萬/坪,流標
1拍,2018/3/1,總底價 630萬,保證金 189萬,坪單價 18.97萬/坪,流標
2拍,2018/4/12,總底價 550萬,保證金 165萬,坪單價 16.56萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 詳如備註欄所示。
2. 本件執行標的其中2741地號土地依其都市計劃土地使用分區證明書所載為第三之二種住宅區。建物查封時現況為第三人承租使用,租期自民國105年10月1日起至113年9月30日止,並另有轉租關係,租期雖尚未屆滿,然該租賃關係業經本院處分除去後拍賣,拍定後點交,但如該除租處分於點交前經廢棄確定者,則不點交。另共同使用部分,拍定後不點交。又建物有無積欠大樓管理費用及有無停車位使用權,因欠缺公示資料,應買人請自行查明。
3. 附表編號2之建物為10814建號建物之增建,並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且該建物若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆除之危險。
4. 抵押權於拍定後塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 西屯區 上石碑段 2741地號: 1582.14m2*(734/100000)*59,500元-160萬元=-90.9萬元

其他資訊

至善國民中學學區

照片

  • 法拍屋-勘估標的社區臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的社區臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的社區背立面
  • 法拍屋-勘估標的社區大門入口&地下停車場入口

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106九83560 透天 2018/5/23(3拍) 點交 台中市西屯區市政南一路52號 151.5 3,977.6
100子438 大樓 2018/5/23(3拍) 不點交 台中市北區陜西路108號6樓之2 165.4 1,692.8
106冬110107 平房 2018/5/23(1拍) 點交 台中市西區忠明南路120號3樓之1 95.9 2,470
106午117469 其他 2018/5/23(0拍) 點交 台中市西屯區台灣大道三段689號2樓 89.5 1,614.1
106午124701 土地 2018/5/23(3拍) 不點交 臺中市北區中清段339-18地號 4 12.8
106二121547二 平房 2018/5/24(1拍) 不點交 台中市西屯區逢大路73號7樓之1 57.4 925
106梅139751 透天 2018/5/24(2拍) 點交 台中市西屯區長安路二段131巷5之7號7樓(整編前:台中市西屯區長安路二段71巷22弄21號7樓) 64.9 1,144
106果108468 平房 2018/5/24(2拍) 部分點交 台中市西屯區長安路二段71巷9弄13之2號 15.5 180
106竹44379 平房 2018/5/29(3拍) 點交 台中市南屯區干城街330號5樓 124.6 1,356.2
107三18625二 土地 2018/5/30(2拍) 不點交 臺中市北屯區陳平段3157地號 7.9 94.4
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