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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區龍潭區健行路559巷16弄14號 - 106玄26798

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法拍屋 3拍 421.2萬 得標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 106玄26798 (3拍) 得標 452萬 點交
座落位置:桃園市桃園區龍潭區健行路559巷16弄14號 (屋齡 23 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2018/7/5 上午 10:30 星期四 總坪數:53.23 總底價:421.2
總現值:166.04 拍後增值:-129.66 坪單價:7.91萬/坪 保證金:84.3
使用分區:一般農業區使用地類別:甲種建築用地 公告建坪:53.23 持分地坪:31.79
主建坪:48.84附建坪:4.39
村里:南成里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 龍潭區 健行段 47地號, ,面積 2817.38 m2,持分 373/10000 , 295.7 萬
(一般農業區 甲種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 桃園區龍潭區健行路559巷16弄14號 ,建號 10 ,持分 全 , 125.5 萬
1層:48.77 ,2層:48.20 ,3層:48.20 ,屋頂突出物:16.30 ,合計:161.47 陽台4.58、雨遮9.92 (3層樓房鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/11/16,總底價 658萬,保證金 131.6萬,坪單價 12.36萬/坪,流標
2拍,2017/12/21,總底價 526.4萬,保證金 105.3萬,坪單價 9.89萬/坪,停拍
2拍,2018/1/25,總底價 526.4萬,保證金 105.3萬,坪單價 9.89萬/坪,停拍
2拍,2018/3/22,總底價 526.4萬,保證金 105.3萬,坪單價 9.89萬/坪,流標
3拍,2018/6/7,總底價 421.2萬,保證金 84.3萬,坪單價 7.91萬/坪,停拍

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 拍賣之建物,部分牆壁及天花板有壁癌滲水造成油漆脫落情形,且為無人居住使用,拍定後點交。
2. 抵押權拍定後均塗銷。
3. 拍賣之建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。
4. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
5. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 龍潭區 健行段 47地號: 2817.38m2*(373/10000)*15800元-295.7萬元=-129.66萬元

照片

  • 法拍屋-龍潭區健行路559巷16弄14號
  • 法拍屋-龍潭區健行路559巷16弄14號
  • 法拍屋-龍潭區健行路559巷16弄14號
  • 法拍屋-龍潭區健行路559巷16弄14號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107桃金職九25乙 土地 2018/8/22(2拍) 不點交 桃園市龍潭區成功段1145地號 6.8 9.6
107桃金職九25甲 平房 2018/8/22(2拍) 不點交 桃園市桃園區龍潭區黃泥塘50號 .3 16.9
107宇4200 其他 2018/8/22(1拍) 不點交 桃園市桃園區龍潭區聯和街60巷30號 38.3 386
107桃金職八92甲 其他 2018/8/29(1拍) 點交 桃園市桃園區龍潭區中興路240巷5弄2號 43.9 344
106八97284 土地 2018/8/29(1拍) 不點交 桃園市龍潭區富林段1010地號 13.6 20
106金82739 土地 2018/9/12(3拍) 點交 桃園市龍潭區富林段1097地號 11 89.6
106十83328 透天 2018/9/13(1拍) 不點交 桃園市桃園區大溪區石園路707號 14.4 371
105十69542 透天 2018/9/13(1拍) 部分點交 桃園市桃園區龍潭區福龍路二段285巷5號 65.4 675
106光101030 土地 2018/9/13(3拍) 點交 桃園市龍潭區湖底段317地號 6.5 31.4
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