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臺北法拍屋 - 台北市信義區忠孝東路5段790巷59弄15號2樓 - 106進37084

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法拍屋 應買 1,540萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 106進37084 (應買) 待標 部分點交
座落位置:台北市信義區忠孝東路5段790巷59弄15號2樓 (屋齡 48 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2018/4/2 ~ 2018/7/1 總坪數:35.63 總底價:1,540
總現值:1,056.55 拍後增值:-374.45 坪單價:43.22萬/坪 保證金:308
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:35.63 持分地坪:14.14
主建坪:32附建坪:3.63
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 信義區 福德段 一小段 413地號, ,面積 187 m2,持分 1/4 , 1,431 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺北市信義區忠孝東路5段790巷59弄15號2樓 ,建號 115 ,持分 全 , 109 萬
二層:105.80 ,合計:105.8 陽台12 (4層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/12/20,總底價 2,404萬,保證金 481萬,坪單價 67.46萬/坪,流標
2拍,2018/1/10,總底價 1,924萬,保證金 385萬,坪單價 53.99萬/坪,流標
3拍,2018/2/7,總底價 1,540萬,保證金 308萬,坪單價 43.22萬/坪,流標
應買,2018/2/12,總底價 1,540萬,保證金 308萬,坪單價 43.22萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物查封時,格成6間房。1號房出租予第三人陳○○,租期自106年8月13日起至106年9月12日止,租金每月新臺幣(下同)1萬元。2號房出租予第三人葉○○,原租期自106年5月15日起至106年6月14日止,延長至106年8月14日止,租金每月1萬2千元。3號房出租予第三人楊○○,原租期自106年6月7日起至106年7月6日止,延長至106年9月7日止,租金每月1萬元。5號房出租予第三人王○○,租期自106年7月1日起至106年8月31日止,租金每月1萬元。6號房自民國106年2月起無償借用予第三人黃○○。7號房出租予第三人謝○○,租期自106年7月1日起至106年9月1
2. 債務人:2*、*號*5*、*號*租*契*係*本*1*6*4*1*日*封*後*成*,*已*期*債*人*得*續*出*該*另*出*他*,*則*查*效*有*,*定*仍*交*另*三*黃*○*6*房*其*用*貸*源*經*院*1*7*1*1*日*執*命*除*,*除*使*借*命*無*聲*異*或*債*人*第*人*明*議*其*明*議*駁*確*,*此*分*定*點*,*之*點*。
3. 本件土地使用分區為第三種住宅區。
4. 上開不動產2宗合併公開徵求應買。
5. 應買價額合計新台幣:15,400,000元。
6. 本件標的有抵押權設定,拍定後塗銷。
7. 本件建物及土地登記謄本上有內政部警政署刑事警察局函囑地政機關所為之限制登記,該項註記非本院拍定後函請地政機關塗銷之事項,且據台北市松山地政事務所107年3月7日北市松地登字第10730442000號函文表示,前開限制登記未辦理塗銷前,拍定人尚無法辦理拍賣所有權移轉登記,請應買人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 信義區 福德段 一小段 413地號: 187m2*(1/4)*226,000元-1,431萬元=-374.45萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的臨路狀況
  • 法拍屋-勘估標的臨路狀況
  • 法拍屋-勘估標的出入口
  • 法拍屋-勘估標的外觀

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107丁31312 平房 2018/8/21(1拍) 不點交 台北市信義區忠孝東路5段429號2樓 36.9 3,355
107速20183 土地 2018/8/21(2拍) 不點交 臺北市內湖區潭美段三小段850地號 8.2 328
107宇16433 土地 2018/8/22(3拍) 不點交 臺北市松山區寶清段四小段510地號 2.2 53.8
107士金職八32 土地 2018/8/22(1拍) 不點交 臺北市內湖區潭美段三小段710地號 1.2 77
106日133656 平房 2018/8/22(1拍) 部分點交 台北市信義區吳興街361巷1弄11號 26.8 2,212
107獲28445 其他 2018/8/22(1拍) 點交 台北市信義區忠孝東路五段31巷18弄17號 30.8 7,200
106高80145 大樓 2018/8/22(1拍) 部分點交 台北市內湖區新明路355號2樓之8 45.8 3,366
107妙5252 店面 2018/8/22(1拍) 不點交 台北市松山區基隆路一段30號 11.4 1,056
107良38122 土地 2018/8/23(2拍) 不點交 臺北市信義區永吉段一小段263地號 1.7 102.4
107子15128 平房 2018/8/23(1拍) 點交 台北市信義區虎林街66巷35號3樓 30.4 1,638
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