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臺南法拍屋 - 台南市永康區大橋一街316之3號 - 106坤93127

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法拍屋 應買 581.2萬 待標 07-9605858 蕭春美
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 106坤93127 (應買) 待標 不點交
座落位置:台南市永康區大橋一街316之3號 案件種類:透天
拍賣日期:2018/2/22 ~ 2018/5/21 總坪數:40.15 總底價:581.2
總現值:381.12 拍後增值:-98.28 坪單價:14.48萬/坪 保證金:116.3
使用分區:學校 公告建坪:40.15 持分地坪:29.04
增建坪:40.15
村里:南聖里 其他內容:鋼筋混凝土/2層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 永康區 六甲頂段 889-15地號, 空白地 ,面積 96 m2,持分 1/1 , 479.4 萬
(學校 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市永康區大橋一街316之3號 ,建號 3631 ,持分 全 , 101.8 萬
一層:49.04 ,二層:49.04 ,騎樓:2.80 ,合計:100.88 陽台7.56、電梯樓梯間15.54、露台8.74 (2層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/12/20,總底價 908萬,保證金 181.6萬,坪單價 22.62萬/坪,流標
2拍,2018/1/10,總底價 726.4萬,保證金 145.3萬,坪單價 18.09萬/坪,流標
3拍,2018/2/14,總底價 581.2萬,保證金 116.3萬,坪單價 14.48萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
2. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。
3. 依鑑價報告之記載,本案拍賣建物,尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事,應買人如有其他欲明瞭之情形,請自行查證。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
5. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 永康區 六甲頂段 889-15地號: 96m2*(1/1)*39,700元-479.4萬元=-98.28萬元

照片

  • 法拍屋-臨路狀況
  • 法拍屋-社區共用道
  • 法拍屋-社區增建大門
  • 法拍屋-標的大門

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107西38499 透天 2018/10/23(4拍) 點交 台南市永康區中華路661巷20號 167 2,016
107速53884 土地 2018/10/23(2拍) 不點交 臺南市北區開元段11地號 316.7 831.2
107南62237 土地 2018/10/23(2拍) 不點交 臺南市安南區安西段480地號 5.5 30.4
107公68163 土地 2018/10/23(1拍) 不點交 臺南市北區康祥段620地號 23.8 73
107方68089 透天 2018/10/25(2拍) 不點交 台南市永康區大橋一街316之3號 40.2 582.4
107南金職辰69 平房 2018/10/25(3拍) 不點交 台南市北區開元路90巷77號 10.7 275.9
107簡41659 土地 2018/10/30(3拍) 不點交 臺南市永康區南新段830地號 68.8 198.4
107廉68140 平房 2018/10/30(1拍) 部分點交 台南市永康區勝利里勝利街197巷8弄8號3樓之2 19.2 284
107明45513乙 土地 2018/10/31(3拍) 不點交 臺南市永康區永康段1594地號 7.4 69.9
107明76494 土地 2018/10/31(1拍) 不點交 臺南市永康區南工段292地號 1.2 30
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