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臺南法拍屋 - 台南市永康區大橋一街316之3號 - 106坤93127

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法拍屋 應買 581.2萬 待標 07-9605858 蕭春美
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 106坤93127 (應買) 待標 不點交
座落位置:台南市永康區大橋一街316之3號 案件種類:透天
拍賣日期:2018/2/22 ~ 2018/5/21 總坪數:40.15 總底價:581.2
總現值:381.12 拍後增值:-98.28 坪單價:14.48萬/坪 保證金:116.3
使用分區:學校 公告建坪:40.15 持分地坪:29.04
增建坪:40.15
村里:南聖里 其他內容:鋼筋混凝土/2層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 永康區 六甲頂段 889-15地號, 空白地 ,面積 96 m2,持分 1/1 , 479.4 萬
(學校 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市永康區大橋一街316之3號 ,建號 3631 ,持分 全 , 101.8 萬
一層:49.04 ,二層:49.04 ,騎樓:2.80 ,合計:100.88 陽台7.56、電梯樓梯間15.54、露台8.74 (2層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/12/20,總底價 908萬,保證金 181.6萬,坪單價 22.62萬/坪,流標
2拍,2018/1/10,總底價 726.4萬,保證金 145.3萬,坪單價 18.09萬/坪,流標
3拍,2018/2/14,總底價 581.2萬,保證金 116.3萬,坪單價 14.48萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
2. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。
3. 依鑑價報告之記載,本案拍賣建物,尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事,應買人如有其他欲明瞭之情形,請自行查證。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
5. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 永康區 六甲頂段 889-15地號: 96m2*(1/1)*39,700元-479.4萬元=-98.28萬元

照片

  • 法拍屋-臨路狀況
  • 法拍屋-社區共用道
  • 法拍屋-社區增建大門
  • 法拍屋-標的大門

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107湘51717 土地 2018/8/22(1拍) 不點交 臺南市安南區安東段553地號 2.5 20
107如818 土地 2018/8/22(1拍) 不點交 臺南市永康區兵北段852地號 4.8 59
107良36111甲 土地 2018/8/22(1拍) 不點交 臺南市永康區兵北段296-1地號 36.4 145.7
106乾106946乙 土地 2018/8/29(2拍) 不點交 臺南市永康區信義段668地號 332.3 1,225.6
107吉25726 透天 2018/8/29(3拍) 不點交 台南市安南區安和路一段496巷1弄70號 6.1 70.4
107方39902 土地 2018/8/30(3拍) 不點交 臺南市安南區安東段542地號 21.5 80
107廉3199 店面 2018/9/4(2拍) 點交 台南市永康區勝利街197巷17號 33.8 496
107意48347 土地 2018/9/4(1拍) 不點交 臺南市永康區六合段657地號 2.9 37.3
107良29173乙 大樓 2018/9/5(3拍) 點交 台南市北區北門路二段527巷25號2樓之1 29.4 541.5
107如54295 土地 2018/9/5(1拍) 不點交 臺南市安南區安和段637地號 .2 1.6
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