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新北法拍屋 - 新北市板橋區莊敬路25巷30號 - 106明82126

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法拍屋 特拍 702萬 得標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 106明82126 (特拍) 得標 750萬 部分點交
座落位置:新北市板橋區莊敬路25巷30號 (屋齡 24 年) 案件種類:店住
拍賣日期:2018/5/29 下午 02:30 星期二 總坪數:15.97 總底價:702
總現值:145.05 拍後增值:-300.95 坪單價:43.96萬/坪 保證金:141
使用分區:住宅區 公告建坪:15.97 持分地坪:2.76
主建坪:15.38附建坪:0.59
村里:西湖里 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 江子翠段 第二崁小段 175-3地號, 空白地 ,面積 1086 m2,持分 84/10000 , 446 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市板橋區莊敬路25巷30號 ,建號 7736 ,持分 全 , 256 萬
1樓層:34.89 ,騎樓:15.95 ,合計:50.84 平台1.95 (7層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/1/2,總底價 1,370萬,保證金 274萬,坪單價 85.79萬/坪,流標
2拍,2018/1/30,總底價 1,096萬,保證金 220萬,坪單價 68.63萬/坪,流標
3拍,2018/3/6,總底價 877萬,保證金 176萬,坪單價 54.92萬/坪,流標
3拍,2018/4/3,總底價 877萬,保證金 176萬,坪單價 54.92萬/坪,流標
應買,2018/4/13,總底價 877萬,保證金 176萬,坪單價 54.92萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物於106年8月18日查封時,大門深鎖,無人應門,依新北市政府警察局海山分局106年9月6日新北警海刑字第1063436206號函暨所附房屋現況調查表所載,本件建物係出租予第三人黃先生,租賃期間自106年5月27日起至107年5月27日止。上開第三人之租賃關係業經本院以執行命令除去,如無人聲明異議或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。
2. 依鑑定報告所載,查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形之資料;若有因調查限度難以查明,致與鑑定報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併與說明。
3. 本件拍賣標的有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
4. 本件拍賣標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
5. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
6. 債務人:本*若*停*、*回*撤*、*緩*制*行*事*,*其*由*實*生*本*標*拍*日*拍*日*,*已*定*本*亦*撤*拍*,*息*還*經*交*款*,*買*、*定*、*權*、*務*均*得*議*不*意*應*人*勿*與*件*的*應*。
7. 債務人:拍*之*動*,*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
8. 投標人為自然人者,應提出國民身分證正本或影本;不能提出國民身分證者,應提出相類之身分證明文件正本或影本。投標人為法人者,應提出相當之證明文件影本。未提出者,應於開標結束前提出。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 江子翠段 第二崁小段 175-3地號: 1086m2*(84/10000)*159000元-446萬元=-300.95萬元

照片

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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106地99928 土地 2018/10/24(99拍) 不點交 臺北市萬華區華中段二小段177地號 .9 82
107板金職四144 大樓 2018/10/24(2拍) 點交 新北市中和區中山路三段118之32號2樓 41.2 880
106板金職七269 土地 2018/10/24(4拍) 不點交 新北市板橋區文化段1172-2地號 20 957.2
106順148275 公寓 2018/10/25(3拍) 不點交 新北市板橋區新海路436之3號 22.7 468
106天150504 大樓 2018/10/25(2拍) 點交 新北市板橋區新府路1之10號21樓 46.4 4,160
107板金職四71乙 土地 2018/10/31(3拍) 不點交 新北市板橋區國光段1320地號 .2 3.9
107板金職四138 公寓 2018/10/31(3拍) 不點交 新北市板橋區金華街10巷48弄45號 8.6 311.8
107板金職一227 土地 2018/10/31(1拍) 點交 新北市板橋區江子翠段新埔小段38-4地號 6.7 1,056
107板金職一233 土地 2018/10/31(1拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第二崁小段223-2地號 .3 26
107午22882 公寓 2018/10/31(2拍) 不點交 台北市萬華區西園路二段243之7號4樓 13.9 228.6
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