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高雄法拍屋 - 高雄市苓雅區新田路378號 - 106水73262

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法拍屋 應買 4,236萬 待標 0925298111 順暢不動產 法拍屋 黃品蓁
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 106水73262 (應買) 待標 部分點交
座落位置:高雄市苓雅區新田路378號 案件種類:大樓
拍賣日期:2018/12/21 ~ 2019/3/20 總坪數:127.19 總底價:4,236
總現值:254.33 拍後增值:-777.67 坪單價:33.3萬/坪 保證金:847.2
使用分區:第五種商業區 公告建坪:127.19 持分地坪:6.37
主建坪:60.9附建坪:9.72公設坪:56.58公設比:44.48%
村里:新興里 其他內容:其他/41層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 苓雅區 成功段 301地號 ,面積 5005 m2,持分 419/100000 , 1,024 萬
(第五種商業區 )
2. 高雄市 苓雅區 成功段 301-3地號 ,面積 20 m2,持分 419/100000 , 8 萬
(第五種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市苓雅區新田路378號 ,建號 2518 ,持分 417/100000 , 4 萬
1層樓:9.15 ,合計:9.15 (41層樓鋼骨構造)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 2697 ,持分 1/100000 , 8 萬
共同使用部分:39878.27 ,合計:39878.27
3. 高雄市苓雅區新田路366號23樓 ,建號 2572 ,持分 全 , 1,680 萬
23層樓:201.28 ,合計:201.28 陽台14.30、雨遮17.82 (41層樓鋼骨構造)
4. 同上建物共同使用部分 ,建號 2697 ,持分 468/100000 , 1,512 萬
共同使用部分:39878.27 ,合計:39878.27

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/1/4,停拍
停拍,2018/7/30,停拍
停拍,2018/9/26,停拍
1拍,2017/12/28,總底價 4,015萬,保證金 803萬,坪單價 31.57萬/坪,流標
2拍,2018/7/26,總底價 5,295萬,保證金 1,059萬,坪單價 41.63萬/坪,流標
3拍,2018/12/13,總底價 4,236萬,保證金 847.2萬,坪單價 33.3萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*標*1*6*9*1*日*封*,*務*不*場*據*政*員*:*號*、*號*物*計*為*合*宅*無*就*況*用*斷*專*或*有*目*做*儲*室*用*在*第*人*郭*社*保*主*稱*編*3*4*建*係*債*人*行*住*用*並*出*或*借*人*嗣*務*之*偶*行*回*經*門*內*視*無*建*債*人*0*年*0*1*日*狀*報*:*1*6*9*1*日*封*日*務*之*偶*示*該*動*目*仍*自*居*使*。*據*件*0*年*月*5*鑑*報*:*詢*大*管*員*示*勘*標*並*海*屋*輻*屋*地*受*、*災*損*特*情*之*訊*惟*鑑*人*詢*宅*結*發*1*2*8*1*日*物*興*過*中*發*工*墜*意*,*成*人*亡*上*情*。
2. 本件拍賣標的據謄本所載,有3個停車位,編號140、141、142號,惟是否確有停車位使用權,投標人仍應自行查明,如有爭議,則不點交,並應以實體確定判決為準。
3. 債務人:據*定*1*7*5*3*日*新*送*院*1*7*5*4*勘*鑑*報*書*新*勘*標*內*現*照*1*張*記*,*估*的*毛*屋*估*師*1*7*5*4*進*履*鑑*,*內*潢*級*擁*部*海*景*,*量*估*的*域*境*景*條*、*離*務*設*接*程*及*齡*考*類*住*產*區*成*行*等*素*評*含*潢*合*價*;*債*人*0*年*月*3*具*陳*,*件*物*仍*債*人*用*;*實*使*情*,*標*應*行*明*本*建*拍*後*交*
4. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價及大樓管理費,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價及大樓管理費繳清事宜。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵(如:海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水或非自然死亡屋況等..)無擔保請求權,不得於拍定後據此請求撤銷拍定;另本件拍賣物有無物之瑕疵,請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 苓雅區 成功段 301地號: 5005m2*(419/100000)*120,750元-1,024萬元=-770.78萬元
2. 高雄市 苓雅區 成功段 301-3地號: 20m2*(419/100000)*132,000元-8萬元=-6.89萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市苓雅區成功段2518、2572、2697建號及301、301-3地號
  • 法拍屋-高雄市苓雅區成功段2518、2572、2697建號及301、301-3地號
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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108逸16653 其他 2019/5/22(1拍) 不點交 高雄市前鎮區民權二路232號19樓 75.1 1,482
107溫69734 店面 2019/5/22(1拍) 點交 高雄市苓雅區成功一路210之2號 89.9 2,205
107讓52893 其他 2019/5/22(1拍) 點交 高雄市前金區新盛一街17巷7號 157 2,455
107溫49835 大樓 2019/5/22(2拍) 點交 高雄市苓雅區新光路28巷4號 123.4 1,348
107讓103025 其他 2019/5/22(2拍) 點交 高雄市苓雅區福建街315號T86 1.8 20
107嘉92293 公寓 2019/5/23(3拍) 不點交 高雄市苓雅區林森二路135巷23號4樓 18.2 131.9
108雄金職辰41 透天 2019/5/23(1拍) 不點交 高雄市前鎮區滇池街171巷8號 41.4 456
108祿10215 店面 2019/5/28(1拍) 部分點交 高雄市苓雅區忠孝二路30號 124.7 1,930
107文70640 店面 2019/5/29(1拍) 點交 高雄市新興區六合二路21號 94.3 2,335
107良101236 其他 2019/5/29(4拍) 不點交 高雄市新興區民主橫路24號地下層 20.7 82.8
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