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臺南法拍屋 - 台南市安南區本原街二段50巷3弄11號 - 106公91737

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法拍屋 2拍 632萬 得標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 106公91737 (2拍) 得標 638.89萬 不點交
座落位置:台南市安南區本原街二段50巷3弄11號 案件種類:透天
拍賣日期:2018/6/5 下午 02:00 星期二 總坪數:50.48 總底價:632
總現值:162.09 拍後增值:-213.91 坪單價:12.52萬/坪 保證金:126.4
使用分區:低密度住宅區 公告建坪:50.48 持分地坪:24.39
增建坪:50.48
村里:上山村 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 安南區 溪心段 106-9地號, ,面積 80.64 m2,持分 1/1 , 376 萬
(低密度住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 台南市安南區本原街二段50巷3弄11號 ,建號 474 ,持分 全 , 256 萬
一層:38.54 ,二層:44.84 ,三層:44.84 ,屋頂突出物:9.66 ,門廊:5.99 ,合計:143.87 陽台23 (3層、鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/1/9,總底價 790萬,保證金 158萬,坪單價 15.65萬/坪,停拍
1拍,2018/3/27,總底價 790萬,保證金 158萬,坪單價 15.65萬/坪,流標
2拍,2018/4/17,總底價 632萬,保證金 126.4萬,坪單價 12.52萬/坪,停拍

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*權*代*人*警*函*:*爭*物*債*人*家*自*,*據*務*提*租*契*,*稱*物*部*出*第*人*俊*,*期*民*1*4*1*1*起*民*1*8*1*月*1*止*應*人*自*查*,*定*不*交*
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。
4. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 安南區 溪心段 106-9地號: 80.64m2*(1/1)*20,100元-376萬元=-213.91萬元

照片

  • 法拍屋-建物正面外觀
  • 法拍屋-建物側面外觀
  • 法拍屋-建物臨路情形

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107當43528 土地 2018/10/23(2拍) 不點交 臺南市安南區溪心段438地號 25 205.6
107源64000 平房 2018/10/24(1拍) 不點交 台南市安南區長溪路二段581巷46號。 13.7 252
107南金職卯80 土地 2018/10/24(2拍) 不點交 臺南市安南區十字段373地號 47.9 128
107如50364 土地 2018/10/24(3拍) 不點交 臺南市安南區鎮安段1588地號 6.9 25.3
107吉47537 土地 2018/10/24(1拍) 不點交 臺南市安南區海北段1006地號 77.5 351
107南金職午32 土地 2018/10/25(4拍) 不點交 臺南市安南區佃西段152地號 6.6 14.2
107南金職辰96 土地 2018/10/25(1拍) 不點交 臺南市安南區鎮安段1594地號 82.2 412.1
107廉63667 透天 2018/10/30(1拍) 不點交 台南市安南區海佃路二段766巷8弄23號 5 49
107南金職卯82 透天 2018/10/31(2拍) 部分點交 台南市安南區安中路一段639巷62弄27號 93.6 1,976
107公85284甲 土地 2018/11/6(1拍) 不點交 臺南市安南區溪心段949地號 57.3 100
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