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高雄法拍屋 - 高雄市鳳山區八德路二段212巷26號3樓 - 106福104511

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法拍屋 應買 736萬 待標 0983990111 順暢不動產有限公司 陳宥伊
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 106福104511 (應買) 待標 點交
座落位置:高雄市鳳山區八德路二段212巷26號3樓 案件種類:其他
拍賣日期:2018/5/15 ~ 2018/8/14 總坪數:89.2 總底價:736
總現值:314.78 拍後增值:-190.82 坪單價:8.25萬/坪 保證金:147.2
使用分區:住宅區 公告建坪:89.2 持分地坪:24.23
主建坪:58.62附建坪:3.19公設坪:27.39公設比:30.71%
村里:金竹里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 文山段 119地號, 空白地 ,面積 459 m2,持分 1745/10000 , 505.6 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鳳山區八德路二段212巷26號三樓 ,建號 2340 ,持分 全 , 156.8 萬
二層:66.40 ,三層:127.38 ,合計:193.78 陽台10.54 (5層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 2343 ,持分 1745/10000 , 73.6 萬
同上建物共同使用部分 ,:518.97 ,合計:518.97

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/1/30,總底價 1,150萬,保證金 230萬,坪單價 12.89萬/坪,流標
2拍,2018/4/3,總底價 920萬,保證金 184萬,坪單價 10.31萬/坪,流標
3拍,2018/5/8,總底價 736萬,保證金 147.2萬,坪單價 8.25萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:壁*或*地*、*災*損*情*,*務*陳*標*物*租*親*陳*軒*有*面*約*自*國*0*年*月*,*月*金*台*三*元*未*定*限*惟*際*用*形*投*人*自*查*。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件拍賣標的物現由第三人陳子軒承租中,期間自民國105年7月起(不定期),每月租金新台幣三萬元。又該第三人之租賃權,業經本院於民國107年1月30日發文通知予以排除,拍定後仍點交,請投標人注意。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
6. 如有多數人表示願買受者,以最先向本院表示者為優先,如不能分別先後者,以抽籤定其得買受人。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 文山段 119地號: 459m2*(1745/10000)*39,300元-505.6萬元=-190.82萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市鳳山區八德路二段212巷26號三樓
  • 法拍屋-高雄市鳳山區八德路二段212巷26號三樓
  • 法拍屋-高雄市鳳山區八德路二段212巷26號三樓
  • 法拍屋-高雄市鳳山區八德路二段212巷26號三樓

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107橋金職卯32 土地 2018/7/23(99拍) 不點交 高雄市鳥松區林內段193地號 40 179.2
107育4068 土地 2018/7/24(3拍) 不點交 高雄市鳥松區林內段174地號 454.1 2,481.5
106玄51539 平房 2018/7/24(2拍) 不點交 高雄市苓雅區建國一路64巷26之2號 7.3 68.2
107玄20612 其他 2018/7/24(3拍) 不點交 高雄市三民區大利街36巷6弄6號5樓 28.7 166.4
106育63607 土地 2018/7/24(3拍) 不點交 高雄市鳥松區松埔段355地號 27.5 35.2
107玄36243一 土地 2018/7/24(2拍) 不點交 高雄市鳳山區牛潮埔段664地號 53.8 1,184
107玄36243二 土地 2018/7/24(2拍) 不點交 高雄市鳳山區牛潮埔段664-2地號 143.2 4,010.4
107玄36243三 土地 2018/7/24(2拍) 不點交 高雄市鳳山區鳳青段144地號 13.1 392
107蘭10395 土地 2018/7/24(2拍) 不點交 高雄市鳥松區青雲段1030地號 23 508
106梅64529 其他 2018/7/24(3拍) 點交 高雄市鳥松區大昌路486號 114.7 1,113.6
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