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高雄法拍屋 - 高雄市鳳山區凱旋路126號 - 106祥78105

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
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法拍屋 特拍 1,600.2萬 得標 0952851555 黃韡誠律師
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 106祥78105 (特拍) 得標 1,700.1萬 點交
座落位置:高雄市鳳山區凱旋路126號 案件種類:透天
拍賣日期:2018/10/23 下午 02:30 星期二 總坪數:124.78 總底價:1,600.2
總現值:537.63 拍後增值:-65.97 坪單價:12.82萬/坪 保證金:320.1
使用分區:住宅區 公告建坪:124.78 持分地坪:30.69
主建坪:53.41附建坪:7.45增建坪:63.93
村里:本揚里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 灣頭段 40-104地號, ,面積 101.44 m2,持分 1/1 , 603.6 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鳳山區凱旋路126號 ,建號 1160 ,持分 全 , 616.4 萬
1樓層:52.64 ,2樓層:52.64 ,3樓層:52.64 ,屋頂突出物:18.64 ,合計:176.56 陽台21.26、雨遮3.36 (3層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物未保存登記部分 ,建號 1649 ,持分 全 , 380.2 萬
1樓層:61.48 ,2樓層:32.09 ,3樓層:27.00 ,4樓層:68.32 ,5樓層:22.44 ,合計:211.33

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/1/4,停拍
1拍,2018/3/6,總底價 2,500萬,保證金 500萬,坪單價 20.03萬/坪,流標
2拍,2018/5/8,總底價 2,500萬,保證金 500萬,坪單價 20.03萬/坪,流標
3拍,2018/6/5,總底價 2,000萬,保證金 400萬,坪單價 16.03萬/坪,流標
應買,2018/6/12,總底價 2,000萬,保證金 400萬,坪單價 16.03萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:據*0*年*月*9*查*筆*所*,*務*在*稱*自*,*樓*辦*區*(*己*公*)*嗣*務*於*0*年*月*2*具*陳*三*第*個*間*租*第*人*汶*,*際*用*形*請*標*自*查*。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件拍賣標的物部分由第三人古汶璁承租中,期間自105年1月6日起至108年1月5日止,惟該租賃權業經本院於民國107年3月12日以106年度司執字第78105號執行命令予以除去,拍定後仍點交。
4. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意,又該建物部分占用毗鄰之同段42號土地(該建物將來有被訴請拆除之虞),占用之土地不在拍賣範圍。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 灣頭段 40-104地號: 101.44m2*(1/1)*53,000元-603.6萬元=-65.97萬元

照片

  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-面前道路情形

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107福69759 透天 2018/12/18(1拍) 不點交 高雄市鳳山區中山東路27巷17弄6號 9.5 105
107福82816 其他 2018/12/18(1拍) 部分點交 高雄市鳳山區鳳南路18號16樓 36.2 475
107惠66867 其他 2018/12/18(2拍) 不點交 高雄市鳳山區樂園街37巷2號 7.5 62.4
107文76957 土地 2018/12/19(2拍) 不點交 高雄市鳳山區新甲段1149-6地號 13.9 200
107瑞80541 平房 2018/12/20(1拍) 不點交 高雄市鳳山區甲智路122巷19號 56.8 800
107丞75454二 土地 2018/12/20(2拍) 不點交 高雄市鳳山區埤頂段1452-60地號 14.5 82
107丞8917一 土地 2018/12/20(3拍) 不點交 高雄市鳳山區道爺段下菜園小段54地號 8.2 38.4
107雄金職午287 土地 2018/12/27(3拍) 不點交 高雄市鳳山區竹子腳段196-12地號 14.2 119.1
107齊48870 其他 2019/1/8(2拍) 點交 高雄市鳳山區凱旋路317巷14號13樓 60.7 552
107瑞76279 其他 2019/1/10(2拍) 點交 高雄市鳳山區鎮東街86之5號6樓 27.2 472
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