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高雄法拍屋 - 高雄市鼓山區龍勝路38號15樓 - 106玄2658

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法拍屋 3拍 742.6萬 停拍 0955215557 楊佩璇
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 106玄2658 (3拍) 停拍 部分點交
座落位置:高雄市鼓山區龍勝路38號15樓 案件種類:大樓
拍賣日期:2018/7/10 上午 09:30 星期二 總坪數:46.65 總底價:742.6
總現值:196.76 拍後增值:-215.24 坪單價:15.92萬/坪 保證金:148.6
使用分區:第四種商業區 公告建坪:46.65 持分地坪:4.23
主建坪:24.36附建坪:4.63公設坪:17.66公設比:37.86%
村里:壽德里 其他內容:鋼筋混凝土/15層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鼓山區 龍中段 112地號, ,面積 803.84 m2,持分 81/10000 , 191.6 萬
(第四種商業區 )
2. 高雄市 鼓山區 龍中段 112地號, ,面積 803.84 m2,持分 93/10000 , 220.4 萬
(第四種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鼓山區龍勝路38號15樓 ,建號 5601 ,持分 全 , 105.2 萬
15層:41.57 ,合計:41.57 陽台3.23、雨遮4.54 (鋼筋混凝土造15層樓內之第15層)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 5630 ,持分 98/10000 , 72 萬
同上建物共同使用部分 ,:3374.24 ,合計:3374.24
3. 高雄市鼓山區龍勝路42號10樓 ,建號 5624 ,持分 全 , 99.4 萬
10層:38.97 ,合計:38.97 陽台4.89、雨遮2.64 (鋼筋混凝土造15層樓內之第10層)
4. 同上建物共同使用部分 ,建號 5630 ,持分 75/10000 , 54 萬
同上建物共同使用部分 ,:3374.24 ,合計:3374.24

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/1/29,停拍
停拍,2018/6/11,停拍
1拍,2018/1/16,總底價 1,031萬,保證金 206.2萬,坪單價 22.1萬/坪,流標
2拍,2018/4/17,總底價 927.9萬,保證金 185.6萬,坪單價 19.89萬/坪,流標
應買,2018/4/25,總底價 927.9萬,保證金 185.6萬,坪單價 19.89萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:於*國*0*年*0*6*本*現*執*時*務*不*場*其*5*0*建*據*場*古*生*其*債*人*代*人*並*該*有*租*第*人*小*。*況*好*有*定*裝*。*大*管*員*每*管*費*1*6
2. 債務人:2*號*其*5*2*建*據*場*潘*姐*房*是*債*人*子*租*租*自*0*年*月*5*起*1*7*7*1*日*,*月*金*2*0*元*押*3*0*0*,*理*每*1*2*元*有*個*車*位*一*一*,*年*理*1*0*元*屋*尚*,*許*生*雜*及*具*實*使*情*,*標*應*行*明*
3. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
4. 本件5624建號現由第三人潘佩旻承租中,期間自106年7月15日起至107年7月14日止,每月租金新台幣(下同)12000元,押金32000元,又該第三人之租賃權業經本院於民國107年2月22日以雄院和106司執助玄字第2658號通知予以排除,拍定後仍點交,請投標人注意。
5. 本件5601建號據建物謄本記載稱尚有一位停車位使用權,編號20號,惟是否確有停車位使用權,請投標人自行查明,如有爭議,以實體確定判決為準。
6. 債務人:本*債*人*否*積*大*管*費*請*標*自*查*。
7. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
8. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鼓山區 龍中段 112地號: 803.84m2*(81/10000)*140,672元-191.6萬元=-100.01萬元
2. 高雄市 鼓山區 龍中段 112地號: 803.84m2*(93/10000)*140,672元-220.4萬元=-115.24萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市鼓山區龍勝路38號15樓
  • 法拍屋-高雄市鼓山區龍勝路38號15樓
  • 法拍屋-高雄市鼓山區龍勝路38號15樓
  • 法拍屋-高雄市鼓山區龍勝路38號15樓

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107玄35359 平房 2018/10/23(2拍) 部分點交 高雄市鼓山區中華一路91號3樓之2 21 344
107儉47464 透天 2018/10/23(0拍) 點交 高雄市三民區吉林街121巷23號 52.5 998
107雄金職辰207 土地 2018/10/25(3拍) 不點交 高雄市鼓山區鼓中段一小段816地號 .4 6.4
107雄金職辰164一 土地 2018/10/25(4拍) 不點交 高雄市三民區大港段三小段719-13地號 4.2 38.4
107水7359 土地 2018/10/25(4拍) 不點交 高雄市三民區中都段三小段1065地號 4.2 30.5
107水32359 平房 2018/10/25(3拍) 不點交 高雄市鼓山區鼓山二路145巷12弄2號 7.7 27.7
107物15255一 其他 2018/10/30(1拍) 點交 高雄市左營區重立路385號3樓 46.9 860
106梅56787 店面 2018/10/30(0拍) 點交 高雄市左營區崇德路22號 110.3 1,480
106敬63976一 土地 2018/10/31(3拍) 不點交 高雄市三民區中華段二小段206地號 22.7 355.2
107雄金職巳242 大樓 2018/10/31(2拍) 不點交 高雄市鼓山區裕誠路1793號7樓 58.9 1,520
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