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高雄法拍屋 - 高雄市鼓山區龍勝路38號15樓 - 106玄2658

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法拍屋 應買 927.9萬 待標 0956067698 朱國慶
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 106玄2658 (應買) 待標 部分點交
座落位置:高雄市鼓山區龍勝路38號15樓 案件種類:大樓
拍賣日期:2018/4/25 ~ 2018/7/24 總坪數:46.65 總底價:927.9
總現值:196.76 拍後增值:-318.04 坪單價:19.89萬/坪 保證金:185.6
使用分區:第四種商業區 公告建坪:46.65 持分地坪:4.23
主建坪:24.36附建坪:4.63公設坪:17.66公設比:37.86%
村里:龍子里 其他內容:鋼筋混凝土/15層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鼓山區 龍中段 112地號, 空白地 ,面積 803.84 m2,持分 81/10000 , 239.4 萬
(第四種商業區 )
2. 高雄市 鼓山區 龍中段 112地號, 空白地 ,面積 803.84 m2,持分 93/10000 , 275.4 萬
(第四種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鼓山區龍勝路38號15樓 ,建號 5601 ,持分 全 , 131.4 萬
15層:41.57 ,合計:41.57 陽台3.23、雨遮4.54 (鋼筋混凝土造15層樓內之第15層)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 5630 ,持分 98/10000 , 90 萬
同上建物共同使用部分 ,:3374.24 ,合計:3374.24
3. 高雄市鼓山區龍勝路42號10樓 ,建號 5624 ,持分 全 , 124.2 萬
10層:38.97 ,合計:38.97 陽台4.89、雨遮2.64 (鋼筋混凝土造15層樓內之第10層)
4. 同上建物共同使用部分 ,建號 5630 ,持分 75/10000 , 67.5 萬
同上建物共同使用部分 ,:3374.24 ,合計:3374.24

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/1/29,停拍
1拍,2018/1/16,總底價 1,031萬,保證金 206.2萬,坪單價 22.1萬/坪,流標
2拍,2018/4/17,總底價 927.9萬,保證金 185.6萬,坪單價 19.89萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:於*國*0*年*0*6*本*現*執*時*務*不*場*其*5*0*建*據*場*古*生*其*債*人*代*人*並*該*有*租*第*人*小*。*況*好*有*定*裝*。*大*管*員*每*管*費*1*6
2. 債務人:2*號*其*5*2*建*據*場*潘*姐*房*是*債*人*子*租*租*自*0*年*月*5*起*1*7*7*1*日*,*月*金*2*0*元*押*3*0*0*,*理*每*1*2*元*有*個*車*位*一*一*,*年*理*1*0*元*屋*尚*,*許*生*雜*及*具*實*使*情*,*標*應*行*明*
3. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
4. 本件5624建號現由第三人潘佩旻承租中,期間自106年7月15日起至107年7月14日止,每月租金新台幣(下同)12000元,押金32000元,又該第三人之租賃權業經本院於民國107年2月22日以雄院和106司執助玄字第2658號通知予以排除,拍定後仍點交,請投標人注意。
5. 本件5601建號據建物謄本記載稱尚有一位停車位使用權,編號20號,惟是否確有停車位使用權,請投標人自行查明,如有爭議,以實體確定判決為準。
6. 債務人:本*債*人*否*積*大*管*費*請*標*自*查*。
7. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
8. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鼓山區 龍中段 112地號: 803.84m2*(81/10000)*140,672元-239.4萬元=-147.81萬元
2. 高雄市 鼓山區 龍中段 112地號: 803.84m2*(93/10000)*140,672元-275.4萬元=-170.24萬元

其他資訊

明華國民中學學區,龍華國民中學學區

照片

  • 法拍屋-高雄市鼓山區龍勝路38號15樓
  • 法拍屋-高雄市鼓山區龍勝路38號15樓
  • 法拍屋-高雄市鼓山區龍勝路38號15樓
  • 法拍屋-高雄市鼓山區龍勝路38號15樓

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107儉953 土地 2018/5/22(2拍) 不點交 高雄市三民區中華段二小段1024地號 .2 4.8
106英51386 其他 2018/5/23(2拍) 點交 高雄市左營區南屏路102號7樓之3 49.7 756
107雄金職卯3 土地 2018/5/23(3拍) 不點交 高雄市鼓山區青海段38地號 .9 36
107雄金職卯70二 土地 2018/5/23(1拍) 不點交 高雄市三民區大港段三小段761-1地號 .7 57
107雄金職卯70一 土地 2018/5/23(1拍) 不點交 高雄市三民區鼎泰段1390地號 4.1 248
106溫111939 公寓 2018/5/23(1拍) 點交 高雄市三民區同盟三路170巷23號 46.3 45
106心104042 其他 2018/5/23(4拍) 不點交 高雄市三民區中華二路358號3樓 32.8 960.1
106心100221 店面 2018/5/23(3拍) 點交 高雄市三民區漢口街215號 179.1 1,090.8
106溫111869 平房 2018/5/23(2拍) 不點交 高雄市三民區寧夏街3巷2之1號 4.3 60
106嘉84897 透天 2018/5/24(4拍) 不點交 高雄市三民區中和街102巷1號 2 10.3
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