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高雄法拍屋 - 高雄市鼓山區文忠路108號5樓之1 - 106瑞102041

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法拍屋 應買 430.2萬 停拍 0983990111 順暢不動產有限公司 陳宥伊
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 106瑞102041 (應買) 停拍 點交
座落位置:高雄市鼓山區文忠路108號5樓之1 (屋齡 27 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2018/4/2 ~ 2018/7/1 總坪數:131.58 總底價:430.2
總現值:71.87 拍後增值:-185.43 坪單價:3.27萬/坪 保證金:86.1
使用分區:第四種商業區 公告建坪:131.58 持分地坪:2.96
主建坪:27.82附建坪:2.95公設坪:100.82公設比:76.62%
村里:平安里 其他內容:鋼筋混凝土/16層物件名稱:都市休閒家

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鼓山區 龍華段 八小段 2239地號, 空白地 ,面積 2038 m2,持分 48/10000 , 257.3 萬
(第四種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鼓山區文忠路108號5樓之1 ,建號 3668 ,持分 全 , 90.9 萬
5層:63.88 ,合計:63.88 陽台9.48、花台0.26 (16層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 3879 ,持分 38/10000 , 35.2 萬
同上建物共同使用部分 ,:7422.64 ,合計:7422.64
3. 高雄市鼓山區裕誠路1505號地下二樓 ,建號 3877 ,持分 176/10000 , 39.1 萬
地下二層:1596.07 ,合計:1596.07 (16層樓鋼筋混凝土造)
4. 同上建物共同使用部分 ,建號 3879 ,持分 411/10000 , 7.7 萬
同上建物共同使用部分 ,:7422.64 ,合計:7422.64

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/3/29,停拍
1拍,2018/2/1,總底價 672萬,保證金 134.4萬,坪單價 5.11萬/坪,流標
2拍,2018/3/8,總底價 537.6萬,保證金 107.6萬,坪單價 4.09萬/坪,流標
3拍,2018/3/29,總底價 430.2萬,保證金 86.1萬,坪單價 3.27萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:據*務*稱*建*現*其*住*用*惟*際*用*形*請*標*自*查*。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 債務人:本*拍*標*據*務*稱*有*位*械*停*位*用*,*號*2*1*號*惟*否*有*車*使*權*請*標*自*查*,*有*議*以*體*定*決*準*此*點*範*。
4. 查封時據大樓總幹事稱有積欠管理費;本件有無管理費暨其他規約(含共用部分之約定),請買受人自行查明。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
6. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鼓山區 龍華段 八小段 2239地號: 2038m2*(48/10000)*73,471元-257.3萬元=-185.43萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的物位於鼓山區文忠路108號5樓之1,由一樓門廳出入口進出,並設置管理員及大樓管理機制。
  • 法拍屋-勘估標的物為鼓山區文忠路108號5樓之1,外觀為16層鋼筋混凝土造大樓,建築物維護狀況佳。
  • 法拍屋-勘估標的物位於鼓山區裕誠路1505號地下二層,由一樓梯間出入口進出,另設置管理員及大樓管理機制。
  • 法拍屋-勘估標的物位於鼓山區裕誠路1505號地下二層,外觀為16層鋼筋混凝土造大樓,建築物維護狀況佳。
  • 法拍屋-高雄市鼓山區文忠路108號之鄰近區域環境。
  • 法拍屋-高雄市裕誠路1505號之鄰近區域環境。

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107玄35359 平房 2018/10/23(2拍) 部分點交 高雄市鼓山區中華一路91號3樓之2 21 344
107物18673 店面 2018/10/30(2拍) 點交 高雄市左營區先勝路171號 106.1 1,128
107物36904一 土地 2018/10/30(2拍) 不點交 高雄市左營區新庄段六小段516地號 74.4 336
107物36904二 土地 2018/10/30(2拍) 不點交 高雄市左營區新庄段六小段516-2地號 15.8 73.6
107物15255一 其他 2018/10/30(1拍) 點交 高雄市左營區重立路385號3樓 46.9 860
107竹23055 土地 2018/10/30(2拍) 不點交 高雄市左營區左南段2226地號 4.5 56
106梅56787 店面 2018/10/30(0拍) 點交 高雄市左營區崇德路22號 110.3 1,480
107雄金職巳242 大樓 2018/10/31(2拍) 不點交 高雄市鼓山區裕誠路1793號7樓 58.9 1,520
106勇28154 其他 2018/10/31(2拍) 不點交 高雄市左營區新庄仔路73巷12號9樓 45.7 412
107正19475 大樓 2018/11/6(3拍) 點交 高雄市左營區介壽路221巷17號10樓 26.7 396.8
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