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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區桃園區國際路一段612號 - 106七51945

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 106七51945 (1拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區桃園區國際路一段612號 (屋齡 45 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2018/11/20 上午 10:30 星期二 總坪數:90.23 總底價:1,595
總現值:520.65 拍後增值:-784.35 坪單價:17.68萬/坪 保證金:319
使用分區:農業區 公告建坪:90.23 持分地坪:48.03
主建坪:85.7附建坪:4.53
村里:獅潭村 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 桃園區 國際段 632地號, ,面積 143.91 m2,持分 1/1 , 1,180 萬
(農業區 )
2. 桃園市 桃園區 皮寮段 815地號, ,面積 14.88 m2,持分 1/1 , 125 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區桃園區國際路一段612號 ,建號 48 ,持分 全 , 230 萬
一層:93.58 ,二層:93.58 ,屋頂突出物:5.10 ,合計:192.26 陽台4.71、平台4.71 (2層樓房加強磚造、住家用)
2. 桃園區桃園區國際路一段612號 ,建號 79 ,持分 全 , 60 萬
一層:19.05 ,二層:17.78 ,屋頂突出物:33.63 ,騎樓:20.60 ,合計:91.06 第二層陽台5.55 (2層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/2/13,總底價 1,595萬,保證金 319萬,坪單價 17.68萬/坪,停拍
1拍,2018/7/3,總底價 1,595萬,保證金 319萬,坪單價 17.68萬/坪,停拍

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件106.9.20查封時,據地政稱,815地號土地現位於查封之建物,612號前方空地。48建號1樓、2樓及頂樓皆有增建。據在場人稱,自住,無出租,無海砂、輻射、非自然死亡等情事。經入內目視,2樓前方客廳牆壁剝落及疑似壁癌情形。另屋頂突出物有飼養鴿子。
2. 本件拍定後依現況點交。
3. 抵押權於拍定後塗銷。
4. 使用分區:本件632地號土地係屬縱貫公路桃園內壢間都市計畫(68.3.17)農業區;815地號土地係屬同上計畫之道路用地,屬公共設施用地,詳情請逕洽桃園市政府都市發展局等相關機關。
5. 本建物79建號(臨時建號)部分,係未辦第一次所有權登記之增建物,得標人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之之危險,不得異議。
6. 本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意,拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
7. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
8. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 桃園區 國際段 632地號: 143.91m2*(1/1)*32684元-1,180萬元=-709.64萬元
2. 桃園市 桃園區 皮寮段 815地號: 14.88m2*(1/1)*33800元-125萬元=-74.71萬元

照片

  • 法拍屋-
  • 法拍屋-
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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105威98002丙 土地 2018/11/22(2拍) 不點交 桃園市桃園區中路段1802-37地號 28.1 816
107水14176 透天 2018/11/22(3拍) 不點交 桃園市桃園區八德區明光街22巷9號 2 46.2
107水7712 公寓 2018/11/22(2拍) 部分點交 桃園市桃園區八德區永福西街35巷2之1號 25.3 367.7
106光84902 透天 2018/11/22(2拍) 點交 桃園市桃園區桃園區南華街137號 119.7 3,353.5
107鳳4670 其他 2018/11/27(1拍) 不點交 桃園市桃園區八德區廣福路193巷7號 10.1 88
106四69149 透天 2018/11/28(3拍) 點交 桃園市桃園區桃園區中山路216巷10號 162.2 2,339.9
106宙20695 公寓 2018/11/28(4拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區龍安街152巷50弄19號 3.5 37.1
107宇11743 平房 2018/11/28(3拍) 不點交 桃園市桃園區八德區廣隆街54號 10.4 240.7
107天17433丙 土地 2018/11/28(3拍) 不點交 桃園市八德區永豐段1地號 12.4 100.9
107玄61921 大樓 2018/11/29(2拍) 點交 桃園市桃園區桃園區中平路105號16樓之2 39 528.4
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