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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區龍潭區中豐路360巷6弄3號 - 106光45185

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法拍屋 應買 263萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 106光45185 (應買) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區龍潭區中豐路360巷6弄3號 (屋齡 39 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2018/10/29 ~ 2019/1/28 總坪數:37.41 總底價:263
總現值:80.98 拍後增值:-150.22 坪單價:7.03萬/坪 保證金:52.6
使用分區:鄉村區使用地類別:乙種建築用地 公告建坪:37.41 持分地坪:15.03
主建坪:37.41
村里:永光里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 龍潭區 燈潭段 459地號, ,面積 49.68 m2,持分 1/1 , 231.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 桃園區龍潭區中豐路360巷6弄3號 ,建號 71 ,持分 全 , 26 萬
1樓層:40.01 ,2樓層:40.01 ,合計:80.02 (2層樓房加強磚造、住家用)
2. 桃園區龍潭區中豐路360巷6弄3號 ,建號 215 ,持分 全 , 5.8 萬
第三層:43.65 ,合計:43.65

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/3/1,總底價 365萬,保證金 73萬,坪單價 9.76萬/坪,流標
2拍,2018/9/6,總底價 328.5萬,保證金 65.7萬,坪單價 8.78萬/坪,流標
3拍,2018/10/18,總底價 263萬,保證金 52.6萬,坪單價 7.03萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 壁癌,廁所有壁癌,請應買人自行查明注意俾決定是否應買,拍定後不得以此請求撤銷拍定。本件拍定後點交。
2. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
4. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
5. 投標人應攜帶國民身分證、印章,如委任他人代為投標,應提出委任狀與受任人之身分證、印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第20條第1項規定,向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。
6. 本件查封物合併拍賣,應分別列價,總價並應達到底價,以總價最高者為得標。
7. 本標內暫編第215建號之建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產且無獨立出入口,拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記,當事人及拍定人亦不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險,請投標人注意。
8. 本件執行標的建物部分,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意並自行洽相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 龍潭區 燈潭段 459地號: 49.68m2*(1/1)*16300元-231.2萬元=-150.22萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的1樓現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107桃金職八167 土地 2018/12/19(1拍) 不點交 桃園市龍潭區南龍段65地號 16.9 86
107宙26293 透天 2018/12/19(1拍) 不點交 桃園市桃園區平鎮區自由街115巷21號 26.7 383.3
106竹97916 透天 2018/12/19(2拍) 不點交 桃園市桃園區平鎮區中豐路山頂段375巷8弄5號 46.8 292.7
107光1820乙 土地 2018/12/20(1拍) 部分點交 桃園市龍潭區燈潭段109地號 1.3 5.5
107鳳2583 土地 2018/12/25(3拍) 不點交 桃園市平鎮區興湧段85地號 10 16
107三3 土地 2019/1/3(3拍) 不點交 桃園市龍潭區龍興段495地號 17.3 780.8
107八55327 公寓 2019/1/9(2拍) 點交 桃園市桃園區龍潭區干城路328巷29弄22號5樓 23.3 160
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