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臺中法拍屋 - 台中市太平區新平路三段387巷7弄7號 - 106卯90748

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法拍屋 指價 502.4萬 待標 0976-284069 ☎(04)22255286 請指名 承明法拍 陳主任
  • 案件諮詢

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺中法拍屋臺中法拍屋 106卯90748 (指價) 待標 點交
座落位置:台中市太平區新平路三段387巷7弄7號 案件種類:其他
拍賣日期:2018/7/24 下午 01:30 星期二 總坪數:55.58 總底價:502.4
總現值:254.11 拍後增值:-174.69 坪單價:9.04萬/坪 保證金:150.8
使用分區:住宅區 公告建坪:55.58 持分地坪:26.78
主建坪:13.46增建坪:42.12
村里:大同里 其他內容:加強磚造/1層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 太平區 新坪段 42地號, ,面積 88.54 m2,持分 1/1 , 428.8 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺中市太平區新平路三段387巷7弄7號 ,建號 129 ,持分 全 , 19.2 萬
一層:44.49 ,合計:44.49 (住家用、加強磚造、1層)
2. 臺中市太平區新平路三段387巷7弄7號 ,建號 846 ,持分 全 , 54.4 萬
一層:34.85 ,二層:52.19 ,三層:52.19 ,合計:139.23 (鐵架造、加強磚造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/3/30,停拍
0拍,2018/2/27,總底價 785萬,保證金 235.5萬,坪單價 14.13萬/坪,流標
0拍,2018/3/27,總底價 628萬,保證金 188.4萬,坪單價 11.3萬/坪,流標
0拍,2018/5/8,總底價 502.4萬,保證金 150.8萬,坪單價 9.04萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
2. 查封之建物為相對人自住使用,拍定後點交。編號2之建物並未辦理建築物所有權第一次登記,於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。且該建物若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆除之危險。
3. 本件係共有物變價分割,共有人得參與投標並有優先承買權,如得標人為共有人之一,其餘共有人無優先承買權。有多數共有人主張優先承買時,依法以抽籤定之。
4. 本件土地使用分區為都市計畫住宅區。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 太平區 新坪段 42地號: 88.54m2*(1/1)*28,700元-428.8萬元=-174.69萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的42地號、129建號現況(紅色箭頭);846建號現況(藍色箭頭)
  • 法拍屋-勘估標的42地號、129建號現況(紅色箭頭);846建號現況(藍色箭頭)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107中金職火87 平房 2018/7/24(3拍) 不點交 台中市北屯區東山路一段218巷6之7弄2號地下室 112.7 439.7
106中金職世355 平房 2018/7/31(3拍) 部分點交 台中市北屯區太原路三段1403號2樓之5 50.5 887.7
107竹23767 土地 2018/7/31(1拍) 不點交 臺中市北屯區大興段586地號 27.7 610
107十3308 其他 2018/8/2(3拍) 部分點交 台中市北屯區祥順路二段412巷12號 141.1 1,844
106酉127603 土地 2018/8/2(4拍) 不點交 臺中市太平區樹德段128地號 7.2 47
107八39514 平房 2018/8/7(1拍) 點交 台中市太平區宜佳街40巷6號2樓 42.1 500
107竹27724 透天 2018/8/14(1拍) 點交 台中市北屯區祥順東路二段52號 61.9 2,168
107卯38753 平房 2018/8/14(1拍) 點交 台中市太平區振福路639巷11號5樓 31.3 470
107秋45301 土地 2018/8/22(1拍) 不點交 臺中市北屯區青萍段742地號 12.2 45
106夏136758 透天 2018/9/4(1拍) 不點交 台中市北屯區子巷25弄77號 2.3 48
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