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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區桃園區明德街24巷2號 - 106光38118

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 106光38118 (特拍) 流標 點交
座落位置:桃園市桃園區桃園區明德街24巷2號 (屋齡 15 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2018/8/23 下午 02:30 星期四 總坪數:79.16 總底價:1,378
總現值:689.92 拍後增值:-377.49 坪單價:17.41萬/坪 保證金:275.6
使用分區:住宅區 公告建坪:79.16 持分地坪:21.17
主建坪:68.26附建坪:10.9
村里:上華里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 桃園區 富國段 703地號, ,面積 537 m2,持分 1303/10000 , 1,067.4 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區桃園區明德街24巷2號 ,建號 7567 ,持分 全 , 278.9 萬
一層:43.11 ,二層:42.55 ,三層:43.11 ,四層:42.26 ,五層:26.07 ,合計:197.1 陽台30.84、雨遮5.20 (5層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
2. 桃園區桃園區明德街24巷2號 ,建號 9889 ,持分 全 , 31.7 萬
1樓層:14.50 ,5樓層:14.06 ,合計:28.56 (5層樓房(主要建材空白))

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/3/15,總底價 2,392萬,保證金 478.4萬,坪單價 30.22萬/坪,流標
2拍,2018/5/10,總底價 1,913.6萬,保證金 382.8萬,坪單價 24.17萬/坪,流標
3拍,2018/6/7,總底價 1,531萬,保證金 306.2萬,坪單價 19.34萬/坪,流標
3拍,2018/7/19,總底價 1,531萬,保證金 306.2萬,坪單價 19.34萬/坪,流標
應買,2018/7/30,總底價 1,531萬,保證金 306.2萬,坪單價 19.34萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 4樓有壁癌,請應買人自行查明注意俾決定是否應買,拍定後不得以此請求撤銷拍定;另有增建(暫編9889建號)。本件僅建物部分依現況點交。
2. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3. 本標內暫編第9889建號之建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產且無獨立出入口,拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記,當事人及拍定人亦不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險,請投標人注意。
4. 本件執行標的建物部分,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意並自行洽相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 桃園區 富國段 703地號: 537m2*(1303/10000)*98600元-1,067.4萬元=-377.49萬元

照片

  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-標的臨路
  • 法拍屋-標的臨路

地圖街景

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鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107二11733 廠房 2018/9/25(3拍) 點交 桃園市桃園區桃園區和愛街11號4樓之1 53.8 430.3
107天17433甲 廠房 2018/9/26(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區經國路888號11樓之9 52.3 1,422
107曜11732 廠房 2018/9/27(4拍) 點交 桃園市桃園區桃園區和愛街11號4樓之4 47.1 307.1
107曜30708 土地 2018/9/27(1拍) 不點交 桃園市桃園區同安段1007-5地號 1.8 53
106鳳95603 大樓 2018/10/2(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區永安北路424號1樓之2 21 844
107威7029乙 土地 2018/10/4(3拍) 不點交 桃園市桃園區埔子段埔子小段1949-8地號 1.1 23.1
107威7029甲 土地 2018/10/4(3拍) 不點交 桃園市桃園區埔子段埔子小段1961-14地號 1.6 41.6
107玄29491 土地 2018/10/4(2拍) 不點交 桃園市桃園區富國段539-3地號 .2 13.6
107九30404 土地 2018/10/4(3拍) 不點交 桃園市桃園區慈文段1063地號 29.3 695.1
107曜47823 廠房 2018/10/11(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區和愛街11號5樓之1 53.8 872
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