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臺南法拍屋 - 台南市安南區青砂街一段577號 - 106方90000

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法拍屋 應買 979.9萬 停拍 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 106方90000 (應買) 停拍 不點交
座落位置:台南市安南區青砂街一段577號 案件種類:農舍
拍賣日期:2018/6/1 ~ 2018/8/31 總坪數:32.54 總底價:979.9
總現值:488.56 拍後增值:-353.04 坪單價:30.11萬/坪 保證金:196
使用分區:農業區 公告建坪:32.54 持分地坪:770.95
增建坪:32.54
村里:埔和村 其他內容:其他/1層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 安南區 青砂段 37地號, ,面積 2548.59 m2,持分 1/1 , 841.6 萬
(農業區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市安南區青砂街一段577號 ,建號 93 ,持分 全 , 138.3 萬
1層:107.58 ,合計:107.58 (農舍、鋼骨構造有牆、1層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/5/28,停拍
1拍,2018/3/8,總底價 1,531萬,保證金 306.2萬,坪單價 47.05萬/坪,流標
2拍,2018/3/29,總底價 1,224.8萬,保證金 245萬,坪單價 37.64萬/坪,流標
2拍,2018/4/19,總底價 1,224.8萬,保證金 245萬,坪單價 37.64萬/坪,流標
3拍,2018/5/10,總底價 979.9萬,保證金 196萬,坪單價 30.11萬/坪,停拍
3拍,2018/5/31,總底價 979.9萬,保證金 196萬,坪單價 30.11萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*政*界*員*稱*系*土*上*本*建*坐*,*餘*為*地*該*屋*人*住*另*併*債*人*友*於*0*年*月*3*具*稱*伊*債*人*1*5*3*2*訂*不*產*賣*約*,*時*將*件*賣*的*付*權*占*逾*年*時*,*買*請*行*證*拍*後*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 附表建物依農業發展條例規定,興建中農舍或興建完成之農舍,投標人應符合無自用農舍條件,請投標人注意。又附表建物屬興建中農舍或興建完成之農舍,為符合「農業用地興建農舍辦法」,依行政院農業委員會96年2月13日農水保字第0961848111號函,應買人應符合無自用農舍之條件,應買時須檢具稅捐稽徵單位開具申請人之房屋財產歸戶查詢清單;申請人房屋財產歸戶查詢清單之所有房屋使用執照影本;申請人切結無自用農舍等文件,俾供審查,請應買人務必注意。
4. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。
5. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
6. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
7. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 安南區 青砂段 37地號: 2548.59m2*(1/1)*1,917元-841.6萬元=-353.04萬元

照片

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地圖街景

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鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107西21411 土地 2018/9/25(4拍) 部分點交 臺南市安南區城南段375地號 319.1 966.8
107祥17415 土地 2018/9/25(4拍) 不點交 臺南市安南區鹿北段9地號 39.1 25.3
107當60617甲 土地 2018/9/25(1拍) 不點交 臺南市安南區青草段173地號 138.7 123
107當60617乙 土地 2018/9/25(1拍) 不點交 臺南市安南區青草段274地號 43.7 75
107意45040甲 土地 2018/9/25(3拍) 不點交 臺南市安南區砂崙段961-10地號 25.9 29.3
107廉13452甲 透天 2018/9/25(3拍) 部分點交 台南市安南區城西街2段181巷50弄168號 910.7 7,407.9
107意45040乙 土地 2018/9/25(3拍) 不點交 臺南市安南區砂崙段961-7地號 20 20.5
106乾87107庚 土地 2018/9/26(1拍) 不點交 臺南市安南區城南段665-6地號 58.1 73
107湘23112丙 土地 2018/9/26(2拍) 不點交 臺南市安南區鹿北段379地號 4.5 8
107速443 土地 2018/10/2(4拍) 不點交 臺南市安南區青草段190地號 878.4 446
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