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臺北法拍屋 - 台北市信義區松隆路70號2樓 - 106佳40456

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法拍屋 應買 439.5萬 停拍 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 106佳40456 (應買) 停拍 不點交
座落位置:台北市信義區松隆路70號2樓 案件種類:公寓
拍賣日期:2018/7/2 ~ 2018/10/1 總坪數:13.83 總底價:439.5
總現值:522.88 拍後增值:155.88 坪單價:31.79萬/坪 保證金:88
使用分區:第三之一種住宅區 公告建坪:13.83 持分地坪:3.37
主建坪:11.12增建坪:2.7
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 信義區 雅祥段 三小段 200地號, ,面積 89 m2,持分 1/8 , 367 萬
(第三之一種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺北市信義區松隆路70號2樓 ,建號 314 ,持分 1/2 , 64.8 萬
2層:68.46 ,陽台:5.09 ,合計:73.55 (4層樓鋼筋混凝土造)
2. 臺北市信義區松隆路70號2樓增建部分 ,建號 2485 ,持分 1/2 , 7.7 萬
第一及第二層間夾層增建 ,部分:17.87 ,合計:17.87 (4層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/6/25,停拍
1拍,2018/4/13,總底價 685萬,保證金 137萬,坪單價 49.54萬/坪,流標
2拍,2018/5/25,總底價 548.6萬,保證金 110萬,坪單價 39.68萬/坪,流標
3拍,2018/6/22,總底價 439.5萬,保證金 88萬,坪單價 31.79萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 拍賣標的314建號建物於106年9月6日測量增建時已無人居住使用,因本件係拍賣應有部分,故拍定後不點交,建物共有人有優先承買權。
2. 拍賣標的2485建號為第一及二層間之夾層增建部分,據共有人稱該夾層隔間雖有木板阻隔,惟因一樓住戶有開一窗戶,故其中部分現由一樓住戶使用,因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且經台北市建築管理工程處列為水平增建違章建築,並拍照存證列管處理,請應買人注意。
3. 拍賣標的經查相關主管機關後,並無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬海砂屋、輻射屋、地震受損屋,請應買人注意。
4. 上開不動產3宗徵求應買。
5. 應買價額合計新台幣:4,395,000元。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 信義區 雅祥段 三小段 200地號: 89m2*(1/8)*470,000元-367萬元=155.88萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的:台北市信義區松隆路70號建築外觀(公寓4層建築物)
  • 法拍屋-勘估標的建築物位:松隆路與永吉路30巷路口處
  • 法拍屋- 標的臨松隆路現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀與周圍環境
  • 法拍屋-勘估標的外觀門口與騎樓人行走道
  • 法拍屋-勘估標的騎樓與1樓周圍環境
  • 法拍屋-標的臨松隆路現況
  • 法拍屋-勘估標的建物門牌:松隆路70號2樓

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107未17870 大樓 2018/7/23(0拍) 部分點交 台北市信義區基隆路二段173號 18.6 3,330
106未102517 土地 2018/7/23(4拍) 不點交 臺北市信義區逸仙段三小段82地號 1.5 29.2
106火103165 其他 2018/7/23(1拍) 不點交 台北市信義區虎林街120巷209之1號 16.4 485
106福114939 大樓 2018/7/23(3拍) 點交 台北市信義區基隆路二段77號8樓之3 21.3 1,360
107壬18254 土地 2018/7/24(1拍) 不點交 臺北市信義區三興段一小段483地號 .5 8
107丑1129一 店住 2018/7/24(1拍) 不點交 台北市松山區寶清街21之5號 17.6 1,370
106水129377 華廈 2018/7/24(1拍) 點交 台北市大安區忠孝東路4段216巷19弄4號地下樓、忠孝東路4段216巷27弄3號地下樓 621.4 25,620
106黃124249 土地 2018/7/24(4拍) 不點交 臺北市信義區永春段三小段279地號 4.2 66.4
107速20183 土地 2018/7/24(1拍) 不點交 臺北市內湖區潭美段三小段850地號 8.2 409
107宇16433 土地 2018/7/25(2拍) 不點交 臺北市松山區寶清段四小段510地號 2.2 67.2
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