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新北法拍屋 - 新北市三重區三和路四段380號5樓 - 106志88351

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 106志88351 (特拍) 流標 點交
座落位置:新北市三重區三和路四段380號5樓 (屋齡 23 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2018/7/16 上午 12:00 星期一 總坪數:50.33 總底價:1,000
總現值:178.37 拍後增值:-385.63 坪單價:19.87萬/坪 保證金:200
公告建坪:50.33 持分地坪:3.73
主建坪:20.31附建坪:30.02
村里:新仁里 其他內容:鋼筋混凝土/13層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 永安段 2699地號, 空白地 ,面積 2023 m2,持分 61/10000 , 564 萬

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區三和路四段380號5樓 ,建號 10287 ,持分 全 , 359 萬
五層:29.62 ,合計:29.62 陽台5.00、露台94.25 (鋼筋混凝土造13層樓)
2. 新北市三重區三和路四段380號地下樓二層 ,建號 10372 ,持分 43/1763 , 77 萬
地下二層:1538.22 ,合計:1538.22 (鋼筋混凝土造13層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/3/19,總底價 1,950萬,保證金 390萬,坪單價 38.74萬/坪,流標
2拍,2018/4/16,總底價 1,560萬,保證金 312萬,坪單價 30.99萬/坪,流標
3拍,2018/5/14,總底價 1,248萬,保證金 250萬,坪單價 24.8萬/坪,流標
3拍,2018/5/14,總底價 1,248萬,保證金 250萬,坪單價 24.8萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的建物部分,本院於106年9月12日至現場查封時,在場人吳O芳稱係承租占有使 用,租期自105年12月起至106年11月30日止,每月租金10000元,房間裡冷氣旁遇下雨會漏 水,但不明顯。
2. 本件拍賣標的建物部分,其樓下四樓住戶王O吉於107年5月3日具狀陳報,建物樓地板有漏 水之情況,造成四樓裝潢有嚴重損失,請投標人注意。
3. 本件拍賣標的建物部分,第三人之租賃契約已屆期,拍定後仍點交。
4. 本件拍定後抵押權均塗銷。
5. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
6. 刊登於新聞紙之公告內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
7. 若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,請應買人特別注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 永安段 2699地號: 2023m2*(61/10000)*144543元-564萬元=-385.63萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的社區出入大門現況
  • 法拍屋-勘估標的社區外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的社區外觀現況-2
  • 法拍屋-勘估標的社區臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106木66238 公寓 2018/7/25(4拍) 點交 新北市三重區大同南路89巷21號 13.1 11
107速24298 平房 2018/7/25(2拍) 不點交 新北市三重區六張街248巷3號 2.3 62
106速37802甲 店住 2018/7/25(2拍) 不點交 新北市蘆洲區九芎街116號 37 1,208
106速37802乙 店住 2018/7/25(2拍) 不點交 新北市蘆洲區九芎街116號2樓 35 978.4
107木24323 公寓 2018/7/25(2拍) 不點交 新北市三重區永福街98巷26號4樓 7.5 166
106洪150530 平房 2018/7/26(1拍) 點交 新北市蘆洲區九芎街71巷16號五樓 63.5 1,270
107洪15975 平房 2018/7/26(1拍) 點交 新北市蘆洲區集賢路224巷19號九樓 26.2 1,560
106宿113324甲 土地 2018/7/26(1拍) 不點交 新北市五股區中興段902地號 4.6 175
106宿113324乙 土地 2018/7/26(1拍) 不點交 新北市五股區中興段905地號 .8 35
106廉140333 平房 2018/7/27(1拍) 不點交 新北市新莊區福前街500之5號4樓 57.7 2,870
以上資料由司法院新北法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
地址:高雄市九如一路988號 電話:07-9605858 傳真:07-9607799